早前，恒基兆業主席李兆基表示，願意捐農地建上車盤，更大談若建300呎的上車盤，售價只需一百萬，以協助年輕人置業。另外，新世界發展主席鄭家純亦表示，正在找有否農地適合捐給政府，用作興建公屋、居屋給基層居住，他強調這只是慈善工作。
若果作為基層的普通市民，當然喜見地產商多多捐地，以協助解決大眾的房屋問題。但若作為精明的地產商，就更希望在做慈善的同時，能將每筆捐獻都精明運用，達至雙贏的效果。
首先，四叔的提議是將「環頭環尾」的農地捐出，這些地不少的收地成本都很平，對財務影響輕微，另外，這些地很可能在未來十幾二十年都不打算發展，而要建立相關的配套反而成本不輕，與其自己發展，不如將其捐給政府。小市民聽到地產商將地捐出給政府，當然歡迎，但若政府遲遲不發展該區，小市民的矛頭就會指向政府。這就能以民意迫政府加快發展該區，用小成本節省大成本，因減得加。
這招拋磚引玉，令整個地區都發展起來，最終令整個區及周邊的地價亦水漲船高，而身在其中的大地主，當然歡喜。在恒基2012年中期報告顯示，恒基在新界東北的粉嶺、坪輋、古洞，以及新界西北的洪水橋及南生圍等，擁有至少910萬平方呎土地，是目前擁有最多新界農地儲備的地產商。
另外，近年的所謂的「地產霸權」及仇富心態，亦令不少地產富豪希望提升形象，改變某些人視地產商為「霸權」，賺盡小市民血汗錢的形象。
當然，做善事就是做善事，背後不一定有目的，就算做善事做得精明亦沒有甚麼問題，最終能幫到人就得。
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