【金Sir】市场静待美日议息

大家早晨 昨天市场回升了300多点之后,相信今天又会回复平静,因为市场都静待超级星期四美国和日本议息之后的讨论。现时各方的揣测非常分歧,有些大行认为美国经济非常普通,明年只能加息一次,有些大行如高盛则非常肯定说明年会加息四次。 这都足以左右近期的资产价格波动, 我亦认为大家无需乱估,静待公布便可以了。 现时市场已开始踏入圣诞节的行程,交易慢慢开始静下来,市场消息亦不会太紧张,与其部署于今年余下日期赚钱,不如部署一下享受圣诞假日更佳。

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【金Sir】大价股终是主菜

各位大家好。经过上周大上大落之后,相信要跌要急沽的也应该去得七七八八。市场消息最多的还是要数“谜网”股。从近年足迹可见,真正投资以求长线回报的资金,都会集中于大价股之上(例如指数成份股,起码恒指服务公司都做左一轮尽职审查才让股份加入吧!)。所以,如要累富准备退休的话,大价股此终是主菜,细价股如有心水也应只是饭后甜品,将甜品当主菜绝对对身体和财政健康无益的。 来到这周,应该是上试反弹高位的一周。跌得最深的腾讯应该都是反弹主力。还有需要特别留意汇控,在上周不断下跌的日子中,北水净买入从未简断过。笔者亦不相信平安买够5%就会停手,除非股价太高而北水再不能依自由意志流入本港。 (利益申报:笔者乃持牌人士,于执笔时,笔者与相关人士,持有腾讯(700)股份)

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【金Sir】进入平衡低成交的时候

大家早上好,昨天市况终见喘稳。今天早上各路报章离不开两类Key Word“大市喘定”同埋“反弹无力”。市场开始将之前的好消息,演释为坏消息。可以绝用消息来判断方向,实在是难以摸得着一套有效效方法,身处市场年份太长,经验就是与掷毫无别。 有一些技术分析在说,“顶是圆的,底是尖的。”这笔者对这些图表分析认识相当皮公毛,但是圆是尖根本与是顶是底无关,包括长期—顶与短期顶,也未见得出特别关系。但竟从各类牛熊证分布以及日子来看,现时应该是进入平衡低成交的时候。中国外汇储备续升,人民币不会大跌,应该有利于下周作出一个反弹,但紧记,这是反弹的概率远高于抖定再回升穿顶。大家分年收获已丰,应该好好准备家人过一个开心圣诞。 (利益申报:笔者乃持牌人士,于执笔时笔者与相关人士,持有腾讯和和记电讯香港) (以上纯属个人意见,并不构成投资建议或劝诱。)

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【金Sir】跌市下的清泉

各位大家早晨, 众所周知昨天股市未能因为 前天国指企稳而回稳,相反地向下暴跌。昨天跟朋友闲聊,单就腾讯一只股份被打靶的腾讯牛证,价值就超过二千万美金,绝对是提醒每位朋友,跟风高追代价的确系高。   今天报章如无意外就是铺天盖地说昨天股灾。恒指新贵舜乎光学更加大跌超过12%,跌幅跟细价股无异。市况唔驶计数亦已知已经超卖,此等极端气氛不能维持太久,不过今年甚至下年首季,恒指能创新高的机会就大大变低了。加上不久将来又要议息,市场既不能买新经济股,又不敢买收息股,结果就会流入能够肯定收到息,郤又不属收息股的类别?咁呢D系乜呢?笔者认为或许有预期会派特别息的股份就属此类别。和记电讯香港(215)、电能实业(6),又或将有大概率向所有股东提全购的东方海外(316)或许就属于此类别了。   (利益申报:笔者乃持牌人士,于执笔时笔者与相关人士,持有腾讯和和记电讯香港) (以上纯属个人意见,并不构成投资建议或劝诱。)

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【金Sir】 联储局声明临近带动大市有机

  各位大家好昨天腾讯再度回落,持有者特别是早前高位追入者,的确有很大压力。但是整体市况却不是太差 主要原因是因为很多旧经济股在接力。 这可能是因为美国税改之后 市场有预期新旧经济资金会所致。 以现时的情况看今天回云的机会应该不会太低。 现时市场下一个看点 除了预备圣诞节放假意外 就是联储局下一次议息后的声明。 相信这是今年最后一次决定带动市场往上冲高点,还是明天第一季开始进入调整的主要因素。 (利益申报 笔者乃持牌人士,于执笔时, 笔者或相关人士持有腾讯股份) (以上纯属个人意见,并不构成投资建议或劝诱。)

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【金Sir】 市况评论-持有股王的策略 (2017.12.5)

各位大家好 昨天是平提到 究竟港股市短期见底还是短期见顶 就看腾讯能否v型反弹的表现。 果然是睇实一只就已知大市情况, 不过 笔者不才 单凭昨天 一走势 实在看不出究竟是之前的升浪完结还是反弹的开始。 倒不如谈谈一些持有股王的策略。  – 今年年初曾经听过一个很简单基金的对冲策略(这个说实话根本不是策略)就是买入腾讯,然后沽空期指。这种简单的策略 看回测似非常有效 但像上一周的情况就经验就已够吃饱惊风散。网上也不时 有 一些 认识腾讯于微时上市时持有腾讯资金的报导 例如有公屋住户买了八万元腾讯持有至今已过千万 不过那位公屋住户的 资产 当麻有时也不会只有超过八万元。 – 所以如要持有一只好股票,并能长期持有的话,应该是有一个合理的组合才能够睡得安乐。 当需要投资的资金越来越庞大 考虑一个组合 方式永远比赌大细要更安全, 更能为财富累积做好准备。 (以上纯属个人研究分享,并不代表本网站、笔者或其雇主之意见、推荐、陈述、诱使、支持或安排,亦非任何投资建议或劝诱。读者务请运用个人独立思考能力自行作出投资决定。)

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【金Sir】 投资市况评论 (2017.12.4)

早晨,大家好。量上周四及周五,对于不少人来说是一个近日较大的调整。当然,这跟MSCI中国及恒指成经份股调整是很有关系的。通常,成份股调整会简接带来市况的调整,因为被剔除而要沽出的成份股是要“沽出”,即会影响指数下跌。但要买入的新成份股则由于仍然未是成份股,对指数就没有影响。 于今天之内,这类因为成份股改变的操作,已经完成得七七八八了。既然如此,今天的市况就应该反映正常市况了。今天市场回升应该就是大概率事件,但反弹多寡则是对的。当然,大市升与否,最重要就是看腾讯(700)能否于这一两天作出较强力反弹。如果不能够的话,今年的高位就应该是已过庙,需要开始以收炉心态认对了。现时市场最留意的,就是今年最后一次议息后,究竟联储局对来年加息次数有否改变(市场预期三次左右),以及幅度等。 毕竟,已到年尾,大搏就无谓了。 (利益申报:笔者乃持牌人士,于执笔时,笔者或相关人士,持有腾讯(700)股份)

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【金Sir】 投资市况评论 (2017.12.1)

今天的市况比较简单,昨天大跌过后主要是科网股特别是腾讯下跌,应验了前一轮有一诗:“问君能有几多愁无买腾讯无买楼。” 如果在高位买了腾讯的今天都可能有点发愁了。 然而,到了年尾,我觉得现时手上未有持货的就切勿贪心,如有持货的也不要太急离场,应该有比昨天更好的价位,因为现时是鲜有,全球经济都缓缓向上的时间。笔者认为市场习惯了气氛好,要突然转为气氛差也并不易。但明年首季也会应该休息一下,进入上上落落的行情。 (以上纯属个人分享,并不代表本网站、笔者或其雇主之意见、立场、推荐、陈述、诱使、支持或安排,亦非任何投资建议或劝诱。读者务请运用个人独立思考能力自行作出任何投资决定。)

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【金SIR】 稳中有攻的房托(REITs)首选

  各位亲爱读者们,大家好。无惊无险又过了十月。现时市况于高位横行,已知的消息已经消化得七七八八。最近市场气氛跟一年前有一个大转变,就是市场不论本地内地以至海外,都对中国改观,由接近金融风暴爆破边缘,变为可以慢慢崛起,成为全球有绝对话话权的大国,成功“和平”崛起。当然,美国应会用尽方式不让中国得逞(部份解释了香港政府正在积极稳定住香港的中产作中流砥柱,以求政治稳定),一方面用硬功应该会于能力范围内收水,要么一方面就用软功会再让大量资金再捧中国热吹爆这个泡沫。2018年的金融市场,应该会有好戏看的。   不少读者也有留意本网站的REITs资讯,包括洪龙荃导师的文章或课程。REITs的好处就是以较为便宜的交易成本去投资房地产(当然还有其它特点,篇幅有限不能尽录)。于本港,大家很多时候都只会留意几只本港REITs,包括领展(823)、置富(778)或者冠君(2778)之类。其实印象中香港的上市房托,应该有12只。但笔者一向都会留意能攻能守的目标。最近有一只纳入射程范围,就是大部份投资者都没有留意的REITs – 春泉产业信托(1426)。   春泉产业信托其下物业主要有两幢高端甲级的写字楼,中国中央广场第一及第二座,里面的租客均是国际性或本地的大型企业,包括德银、SAP,Conde Nast 等。当初投资者都是看中内地写字楼物业的前景。不过,此公司的管治或许未算完善,主要原因,就是架构与领展有不一样的地方,房托资产管理人,并非于房托上市公司之内,所以少不免出现利益冲突,即是管理者与房托单位持有人,利益并未达成一致,前者以收取最多管理费为目的,后者则当然希望能够为资产增值。根据网站资料,管理人收费过高,去年管理物业楼面面积近120,000平方米,收取了5,700万港元的管理费。春泉产业信托每平方米管理费为470港元,显著高于大部份房托!也难怪春泉产业信托是恒生房地产基金指数中,表现第二差的成分股。今年初,房托更于英国购置汽车服务站,已偏离原意。   房托单位投资者也不乏猛人,包括全球管理6,500个房地产项目,投资总额过210亿美元之太盟投资。于八月底,太盟地产建议召开特别股东大会,几天前公布的EGM只有两项决议,一是罢免现时的管理人,二是最重要的,就是将产业信托的管理人内部化,利益一致化,跟领展(823)之类的领先房托看齐。   当然,这类换投资管理人的情况,是会为产业信托带来不稳定因素。但这招一出,对单位持有人是一定有好处,如果能成功换上管理人,价值更能够体现(PAG估计至10月9日止,每单位资产值为5.87港元,与现股价有大折让);倘若未能成功,相信现时管理人也有一把刀在颈边不敢再次乱来,并必须要积极改善管理。   春泉产业信托已于港交所发布公告,EGM将于2017年11月10日于香港夏悫道18号海富中心一期2401-2室举行。现时春泉产业信托股价与资产值,出现超过42%折让,一旦成功通过决议案,将利益达成一致,资产折让不排除能大幅缩减。而预期派息率为6-7%,仍是有险可守。   如想获得更多资料,可到 www.savespring.hk(全部均是公开资讯),以及及到港交所披露易网站 (www.hkexnews.hk) 参阅通告。通告显示于11月6日前能成为股东者,应该都可以参与投票。如果阁下已经是单位持有人,亦应该积极联系相关股票行安排以参与相关投票。很多时候,投资者都未能完全掌握投资单位的前景,要靠管理层的良好质素协助,这次或许是少有的机会,加上现价或许并没有反映可能更换架构所带来的利好因素,值得爱好稳中有攻而爱好投资房托的朋友留意。   (利益申报:笔者乃持牌人士,于执笔时,笔者或相关人士,持有春泉产业信托(1426),领展(823)和置富(778),并有可能于短期内继续增持春泉产业信托权益)   (以上纯属个人分享,并不代表本网站、笔者或其雇主之意见、立场、推荐、陈述、诱使、支持或安排,亦非任何投资建议或劝诱。读者务请运用个人独立思考能力自行作出任何投资决定。)

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【金SIR│now财经台】名家给力场 (2017/10/23)

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  20171020 now 《#名家给力场》 #陈建良 #港股“灾”后有机再破顶 昨日是87股灾30周年的“大日子”,港股午后在毫无先兆下突然出现“强震”,及至A股收市后,跌势进一步加剧,曾急泻逾600点,此前强势的板块如汽车、内险等全线下挫。不过,大市今日极速反弹,恒指一度升近300点。 独立股评人陈建良表示,早前未入市的资金或会趁机冲入去抢货,若仍有一些暂时仍按兵不动的资金,正等待入时时机,而港股下周能重返昨日小股灾

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