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Serena Williams 3. Naomi Osaka 4. Atlanta Falcons 17. Jackson, Barkley said during a CBS-Turner media event in New York to promote the 2015 Tournament. Naomi Osaka 4. Circuit was responding to Trump’s request to have a full panel of judges rehear a three-judge decision from October that rejected the president’s request to block lawmakers […]

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But the demand is pretty intense right now, just like the demand is in North America for All-Star Games, drafts and outdoor games. Flea was previously married to Loesha Zeviar, with whom he shares daughter Clara Balzary. Here’s a guide to flushing antifreeze from your cooling system. Jeffries went undrafted in the 2019 NBA Draft, […]

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Both Kuhl and Edgar Santana are at the same stage of their respective recoveries from Tommy John surgery and aren’t expected to resume mound work until later in the season. Fans account for 50% of the vote to determine the ten starters for the 2020 NBA All-Star Game, which will Josh Jacobs Jersey take place […]

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Philadelphia Eagles 22. 19 – Jonathan Marchessault tallied one goal and one assist in 15 of ice time in the Golden Knights’ 5 overtime loss to the Canucks on Thursday. Denver Broncos 16. Atlanta Falcons 17. Having made their best-ever start to a Premier League season to open up a six-point leader Wholesale Jerseys Paypal […]

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That also helped him to be named a finalist as the top goaltender in the NCHC. I wanted to play, I wanted Wholesale Jerseys to work my ass off with the guys. Scientists have discovered that the island, whose beaches were once UNESCO World Heritage sites, is now littered with approximately 37 million pieces Wholesale […]

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【個個都買英國樓, 到底有咩風險先?】

潛在風險隱患針對投資者對Location,Location,Location,選擇過程中最常見的問題,我們提醒投資者在選擇樓盤時可能面臨的風險或隱憂主要有周邊景觀風險、航線噪音隱憂、周邊居民構成等幾大方面的風險,具體分析如下: 1、景觀風險不少投資者非常在意高樓景觀,那麼周邊更多的規劃待建高樓將成為主要風險或隱憂。在選擇樓盤和單元時需要格外留意周邊還將有哪些高樓將在不遠的將來拔地而起。特別在倫敦最熱門的幾個區域,香港的屏風樓都有可能出現, 最後把您最想要的景觀遮擋從而影響物業價值,因此需要格外留意。 2、飛機航線噪音隱憂 眾所周知,倫敦地區的面積不大而倫敦希斯羅機場作為全世界最繁忙的機場之一,航線噪音也不能完全忽略。航線圖都是大家買英國樓時必須注意的,買的時候要留意樓盤是否在航線之下 3、周邊居民構成風險 倫敦是一個國際化程度極高的城市,剛剛當選的穆斯林市長足以證明這一點。購買房產,尤其是打算用於自住的房產,周邊的居民構成將決定社區的社會治安、孩子在學校的同學構成、房產升值以及生活質量等等。對於華人投資者,因為生活習慣、飲食、家庭教養等方面的要求,有的人不太習慣在印巴人聚居區居住,而有的投資者不太習慣在黑人聚居區買房投資。無論何種個人原因,周邊居民構成都需要格外留意。另外,由於倫敦不少區域正在快速升級改造,很多社區目前的居民結構也將快速變化,當前聚居人群並不能反映接下來5到10年的構成,這種變化趨勢如何?投資者需要了解。 想要在英國買房的各位,其實投資海外房產還是有很多學問的,如果想避免以上的風險,歡迎報讀我地以下的課程 ============ 透過以下連結報名(額滿即止): 我們不是發展商,我們唔想港人再買錯樓…. 用投資者身份講解英國物業投資程序要點,要注意的地方及管理物業的知識。整個講座不會有任物業及產品推銷,絕對以一個中立站在投資者的角度分享投資經驗。 講 者:Ken Wong (居英及後回流之香港人,本身有正職,不隸屬於發展商。現為一英國樓討論區之版主。早前曾助成家博客同學移居英國及置業) 時 間:2019-11-23(六)14:00-17:00(全一課) 費 用:港幣668元 地 址:尖沙咀柯士甸路22-26號好兆年行603室 用 語: 廣東話 【我要報名 網上填表】–(課程編號: YUEN04) https://homebloggerhk.com/apply/ 【課程目錄】 – 英國買樓物業種類 (detached, semi detached, Terrace, end Terrace, apartment, Bungalow etc.) – 投資種類 Buy to Let (multi let, single let), hotel, student property, car park, Service Apartment, HMO, – 投資角度看新樓二手樓比較 […]

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【 莫家強 】期權短評 – 淡倉準備離場

淡倉開倉位唔靚,惟有用期權策略補救。 先講對個市既睇法。的確,喺上星期港股既上升過程中,成交一直增加。所以,上星期都話,Long Put要避一避。睇埋今日既市況,照計短期內出現大跌既機會都唔大。包括啲同股不同權股票淡倉,都暫時走一走先。 用Debit Put Spread做淡,好處係唔會即時被挾死。就算方向唔中,都會有時間俾我哋做補救。對於初學者,可選擇直接平倉止蝕。雖然要輸,但數額唔會好大。但假如一直拖落法,虧損就會慢慢增加。 熟期權既朋友,可以睇住個Delta同theta 去救倉。 實際做法,係用一啲短期、價外既Short Put,去令成個倉位既Delta 唔再係負數。用短期Short Put既另一重點,係可以救埋theta,令個倉唔使輸時間值。 當然,之前做開SPH,有錢賺既朋友,可以繼續加倉,博佢現價出現回調。 風險聲明:筆者為證監會持牌人。以上內容並不構成投資建議。投資者於投資前必須充分了解產品風險,自己的財務狀況及投資目標,並諮詢專業顧問。  

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睇樓睇漏呢5件事,之後搵返裝修師傅都救唔到!

    1. 睇樓時已察覺有電力短路問題 如睇樓時開電制,發覺有唔到燈或電器,又或更嚴重是某一些線入牆的電器開唔到(如房燈),而業主係無cut電既…咁情況可以係有一些牆嚴重滲水而你睇唔到,滲到內裡藏電線的喉都蝕穿埋。又或屋內有「撻線」行為,即電器唔穿載在管,就咁入牆,受濕氣影響有短路情況。此情下要預不少裝修費才能將此事修復。   2. 貼上符咒 呢個唔使講,櫃同門如有符,唔好亂撕,亦都唔會買黎亂博,除非你工餘喜愛探靈。   3. 留意西北位的牆 睇得樓多會明白方位是很影響一間屋會否漏水或易於保養之程度。向西北的牆,確實較易有霉菌,窗都更易滲水。因此西北的牆,唔好落咁多夾木裝飾或牆紙,相反上油漆或磚是好選擇。不過有水到黎,磚都可以甩既…   筆者都聽過條命都可以改,但屋既坐向係無得改。所以小心。   4. 窗台或窗口式冷氣機位水跡嚴重 用窗口式冷氣機,煩在有些少燥音同埋窗口位有縫會漏水入屋。如屬情況輕微,一般是填補物如玻璃膠硬化,只消去掉重填即可。唯有些少窗口冷氣的槽跟本滲水嚴重,呢件事要解決就要由外牆做防水開始。故如已睇到冷氣附近有水跡,或窗台有水,先看填補物是否還在,進一步可用鏡倒照窗外外牆情況,睇睇有冇嚴重石屎剝落引致滲水。若真係買左呢類樓,要比錢師傅搭棚出外牆同你做防水,有得救但費用要添添添。   5. 大廈長年有棚架在外 此舉顯示業主立案法團很喜歡維修夾錢,或長年為此吵架不斷。呢件事好難救

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[聶升專欄]遇上一隻乎合四大值抽準則股份 / 新股

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[聶升專欄]2018年4月份專欄績效檢視 (中) / 新股

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