由於諗得置安心既朋友大部份都未買過樓，比個流程圖大家參考下:
首先請check下自己資格，要係白表或綠表先得! 點解?? 因為置安心係政府免補地價咁賣間屋比你，條件係5年內唔可以賣出，未補地價前唔可以租出，買家直接咁受惠政府，所以只有條件售予一撮人。地價，即係你成日見「誠哥條靚」投地比個幾十億銀碼。
簡單咁講一係你就係「屋村仔」，一係你同老婆加埋唔好搵超過四萬蚊，仲有一情況係列表冇講既，就係你咁岩失業已超三個月，而另一半搵唔超過四萬(聽聞而矣，請房協人員指教)，咁你都可以趁未搵到野做之前申請置安心。不過攪咁多野走去買九千幾蚊呎既青衣樓，不如慳返啖氣。(九千幾蚊，諗樣會改天在blog中再解)
綠表
1. 房協／房委會轄下公共租住房屋的租户（「有條件租約」的租户除外）
2. 經核實符合資格入住公屋，並會在一年內獲編配公屋的公屋輪候冊申請人
3. 獲居者有其屋計劃／居屋第二市場計劃 2011/12 年度配額的公務員
4. 符合資格入住公屋而受政府清拆計劃影響人士及天災災民
5. 符合資格入住公屋而受巿區重建計劃影響人士
6. 符合資格入住公屋的離婚／分戶公屋住戶
7. 符合入住公屋資格的保證書持有人
8. 「長者租金津貼計劃」的受惠者
白表
1. 已在香港居住滿 7 年，及其在港的居留不受附帶逗留條件〈與逗留期限有關的條件除外〉所限制
2. 申請人及家庭成員必須在截止申請日期前 24 個月內及直至購買單位時，在香港並無以任何形式，直接或間接擁有任何香港住宅物業
3. 申請人及家庭成員均不是已／正享用政府提供之房屋資助
4. 家庭總收入規定︰
每月不超過港幣：25,000 元（一人家庭）或40,000 元（二人或以上家庭）
家庭總資產淨值不超過港幣：500,000 元（一人家庭）或830,000 元（二人或以上家庭）
另一個要點係咩為之家庭收入，咩為之資產:
Ｑ：申請資助性房屋的入息審查，資產計算是包括什麼資產？
Ａ：入息審查的資產計算包括下列各項：
i)可動用的現金，以及活期和定期的銀行存款；
ii)房產，包括已完成買賣協議的住宅和非住宅物業；
iii)土地，包括地契和甲種或乙種換地權益書；
iv) 車輛，包括私家和商用車輛等；
v) 可轉讓的汽車牌照，包括的士和公共小型巴士牌照等；
vi)投資類別的資產，包括互惠基金、單位信託基金、上市股票、經紀投資按金、商品期貨、紙黃金、存款證和債券 (如屬業務經營者，須申報其公司所擁有的各類資產)
vii)除本地資產，須申報海外和中國內地的資產
此外，資產限額是指資產淨值，尚未清還給認可財務機構的按揭貸款、私人貸款和透支、工業或交通意外的補償金或特惠金等，則毋須申報。假若「強制性公積金」或「公積金」計劃供款額為住戶入息5%，則實際入息限額顯示在內。若申請人及所有家庭成員有參加「強制性公積金」或「公積金」計劃，有關法定供款可於申報入息時亦可獲得扣除。
Check清楚自己合乎資格後，你考慮既因素為:
1. 綠悠雅苑需在2015年初才建成，即係2年後先有得住，到時九龍站賣幾錢呎都唔知
2. 房協班友十幾年未賣過樓，請番黎既人唔知可以將屋苑賣到咩平均價，都會影響你
3. 實用率係八成，ok啦
4. 至於用料，質素相信可以。但係管理費就出奇地高，$2.3一呎。住開居屋你知爭幾遠架啦
有興趣點比錢呢?
1. 因素係政府樓，唔會有即供平半成d好(衰)野。買家要先即場簽臨約，再要5個工作天內簽署正式買賣合約，不過如唔簽都要殺訂，不會向撻訂的買家追討差價。
2. 購樓者即要在2年後才需辦理按揭上會
3. 轉售「捆綁期」 最少達4年
4. 記住，SSD一樣有架!
房協指出，計算綠悠雅苑補地價金額，將參照住宅發售計劃的做法，主要是按照買家出售單位時的巿值，再以購入單位時的折扣率計算；那麼業主可選擇最佳時間才補地價，毋須在樓價高企時進行。
根據報紙，綠悠雅苑有一房最平2.45mil，兩房要3.1-3.9mil，最貴三房可達5.0mil左右。請like超筍樓盤，下篇再談。