Hello 諗sir
本人今年40。儲蓄1百萬，月入5萬3，每月支出（租＋車費＋食物）8千。每年旅行用大概6萬。
我想係港島買實用面積700尺單位（樓年齡最好30或以下）同屋企人住。
屋企人可以資助3百萬。
本人想50歲退休，你覺得可行嗎？
亦有諗過投資d舊樓租出去，咁就有固定收入，諗緊投資香港定海外好？如果海外，有冇邊度比較好？
ANSWER:
如果屋企人再資助多9百萬，諗sir相信讀者50歲退休可行。
如果無，咁讀者要自己將300萬係10年變900萬，賺幅200%，本文提出有何方法達此效果，先留意當中有風險，有大有小：
10年間將300萬變900萬，平均年回報約需11.5%。無年期限制隨時攞返，又快查到效果的，選用債基是不二之選。下圖為其中一個債基，收息101內的新E餐，年息12%而2019年個價仲升左10.19%。本月買入，下月就知收息準唔準，債基月月派息，筆者皆在介紹低佣金又收到息既方法，避免不少人於銀行理財兜兜轉轉仍是無賺之情況
又到年頭，係時間部署做保險融資，一份面值800萬的保險客人只需出50萬作「首期」買入，但收息用800萬面值去計，所以扣埋借錢利息支出仍是唔錯的deal。現收到風保險公司2020減派息，諗sir友人搭路下有銀行仍肯用低息為保單做9成半上會，遠比其他人做8成半的高，令回報不致大降。
所以收息課價值不只在於談談某些計劃plan,而係用行內知識告訴你去邊間借夾邊間買最掂，搵咩人做無伏。今年保險融資做到8%至9%年回報，到期保本，50萬入場，同往年一樣做完就無。收息103舊生可在舊生群或homeblogger舊生支援部whatsapp 98292018註明：「想做保險融資」。核實身份後助教跟進。
想係香港買股收10%息?想2019年唔少股份個價跌10%已1偷笑了。不少收息神股領展，中電，價格跌20%之上，收5年息都補唔返。
利用美國REITs收息，年息10%屬少事，超20%息在收息104有授。我地下圖睇睇呢隻派11.1%息的REITs,主要是美國的Mortgage REITs,專收購較好評級的按揭債務去收息，而唔係買成幢樓去收息。美國REITs的種類已十幾廿種，而香港夾埋都只係廿隻REITs唔夠係市場。2020，宜避年，部份資金應由港轉美。
美國亦有派息超10%的股票,下圖為美國加油站公司，早前亦有營運油站超市服務，現有儲油運用服務，近日價升之餘其10.75%年派息也不俗。想知道收息104除左教買美股及REITs收息外仲有咩板斧? 下方課程介紹(於收息101之後)有收息104課程內容，mouse拉落些就見到。
一些香港地產發展商被染紅的，在港將有樓賣而資金就回籠，發現有新返債券只在93水平而派息7.8%，2023到期。這暫只限私銀學生群及開立了戶口的舊生參與，可與你的開戶專員聯絡。
將11%年息的做法弄好了，10年自可300變900萬，其他退休籌劃亦唔難。
收息101課程(內容全面更新)可網上修讀限時安排 ✅2012年創立成家投資網上課程，7年間學生達9000人，學校於2017年成立分校 第一至六堂 (網上修讀) 選取直債之步驟、近日值得買的直債評論 那種債基係本派息，價位長期向下，那種唔會? 點分辨? 怎樣用直債穩獲10%年回報，例運用匯豐、中銀、煤氣的直債去長收利息 本網提及的債基疊增年10%的收息方案 直債或債基去出入賺價點做? 實例解說買債必知點 股、樓、債點分配? 一望就知邊樣值得買邊樣唔值買既心法! 比較基金升級版! 今日買基金點為他日走資去鋪路? 經紀不會提及之買賣需知，助你即省洗費 認清係香港做投資時怎認清銷售人員所講虛實 公司唔掂，點決定手上直債要幾時走人? 槓桿水平的適當安排及正確買入機制 點買又唔會傷TU，借左又唔令信貸報告花左? 退休人仕點先易借? 精選最值得買的保費融資計劃 第七至八堂 (網課教授入市策略) 800萬收息倉內容展示 新加坡離岸投資戶 獨家市評為您剖析當時市況及入市策略 Cover-Note 10-30%方案介紹 即場解答學生收息問題及個案咨詢(學生需預先提交個案) 第一至六堂 (網上修讀) 選取直債之步驟、近日值得買的直債評論 那種債基係本派息，價位長期向下，那種唔會? 點分辨? 怎樣用直債穩獲10%年回報，例運用匯豐、中銀、煤氣的直債去長收利息 本網提及的債基疊增年10%的收息方案 直債或債基去出入賺價點做? 實例解說買債必知點 股、樓、債點分配? 一望就知邊樣值得買邊樣唔值買既心法! 比較基金升級版! 今日買基金點為他日走資去鋪路? 經紀不會提及之買賣需知，助你即省洗費 認清係香港做投資時怎認清銷售人員所講虛實 公司唔掂，點決定手上直債要幾時走人? 槓桿水平的適當安排及正確買入機制 點買又唔會傷TU，借左又唔令信貸報告花左? 退休人仕點先易借? 精選最值得買的保費融資計劃 第七至八堂 (網課教授入市策略) 800萬收息倉內容展示 新加坡離岸投資戶 獨家市評為您剖析當時市況及入市策略 Cover-Note 10-30%方案介紹 即場解答學生收息問題及個案咨詢(學生需預先提交個案) **諗Sir收息101課程 即付即可網上學習第一至六堂** 收息101(TEDV100)課程安排： *如第七及八堂真人課未能親身上課，在課後3-4個工作天後會放上網予學生重溫及可在2024年日子補真人堂 上課地點：尖沙咀 收息101(TEDV100)課程安排： *如第七及八堂真人課未能親身上課，在課後3-4個工作天後會放上網予學生重溫及可在2024年日子補真人堂 上課地點：尖沙咀 ※只接受修畢「收息101」的學員報名，本課程不對外開放！※ <每季聚會談及內容 > (暫只設真人到課/ 或約時間到尖沙咀教室重溫影片) 未來一季債市走勢看法 只得40萬HKD做債基槓桿門路 附有持續市況更新影片。為你課後持續跟進債券收息類出入市場時機 < 每季聚會談及內容> (暫只設真人到課/ 或約時間到尖沙咀教室重溫影片) 未來一季債市走勢看法 只得40萬HKD做債基槓桿門路 附有持續市況更新影片。為你課後持續跟進債券收息類出入市場時機 諗Sir – 收息103 持續應市課程/ TEDP81 *如在過去一年未重讀收息103，可付半價$1500元重讀 上課地點為尖沙咀 諗Sir – 收息103 持續應市課程/ TEDP81 TEDP81下一次真人聚會: 2024-04-16(二)19:15-21:15 上課地點為尖沙咀
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第八堂：實行方法及講解 真人實體班：5-6月待定
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TEDP81下一次真人聚會: 2024-04-16(二)19:15-21:15
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*收息103舊生，可付半價$1500元重讀(即有年票及睇片login/pw)
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