Hello 諗sir
本人今年40。儲蓄1百萬，月入5萬3，每月支出（租＋車費＋食物）8千。每年旅行用大概6萬。
我想係港島買實用面積700尺單位（樓年齡最好30或以下）同屋企人住。
屋企人可以資助3百萬。
本人想50歲退休，你覺得可行嗎？
亦有諗過投資d舊樓租出去，咁就有固定收入，諗緊投資香港定海外好？如果海外，有冇邊度比較好？
ANSWER:
如果屋企人再資助多9百萬，諗sir相信讀者50歲退休可行。
如果無，咁讀者要自己將300萬係10年變900萬，賺幅200%，本文提出有何方法達此效果，先留意當中有風險，有大有小：
10年間將300萬變900萬，平均年回報約需11.5%。無年期限制隨時攞返，又快查到效果的，選用債基是不二之選。下圖為其中一個債基，收息101內的新E餐，年息12%而2019年個價仲升左10.19%。本月買入，下月就知收息準唔準，債基月月派息，筆者皆在介紹低佣金又收到息既方法，避免不少人於銀行理財兜兜轉轉仍是無賺之情況
又到年頭，係時間部署做保險融資，一份面值800萬的保險客人只需出50萬作「首期」買入，但收息用800萬面值去計，所以扣埋借錢利息支出仍是唔錯的deal。現收到風保險公司2020減派息，諗sir友人搭路下有銀行仍肯用低息為保單做9成半上會，遠比其他人做8成半的高，令回報不致大降。
所以收息課價值不只在於談談某些計劃plan,而係用行內知識告訴你去邊間借夾邊間買最掂，搵咩人做無伏。今年保險融資做到8%至9%年回報，到期保本，50萬入場，同往年一樣做完就無。收息103舊生可在舊生群或homeblogger舊生支援部whatsapp 98292018註明：「想做保險融資」。核實身份後助教跟進。
想係香港買股收10%息?想2019年唔少股份個價跌10%已1偷笑了。不少收息神股領展，中電，價格跌20%之上，收5年息都補唔返。
利用美國REITs收息，年息10%屬少事，超20%息在收息104有授。我地下圖睇睇呢隻派11.1%息的REITs,主要是美國的Mortgage REITs,專收購較好評級的按揭債務去收息，而唔係買成幢樓去收息。美國REITs的種類已十幾廿種，而香港夾埋都只係廿隻REITs唔夠係市場。2020，宜避年，部份資金應由港轉美。
美國亦有派息超10%的股票,下圖為美國加油站公司，早前亦有營運油站超市服務，現有儲油運用服務，近日價升之餘其10.75%年派息也不俗。想知道收息104除左教買美股及REITs收息外仲有咩板斧? 下方課程介紹(於收息101之後)有收息104課程內容，mouse拉落些就見到。
一些香港地產發展商被染紅的，在港將有樓賣而資金就回籠，發現有新返債券只在93水平而派息7.8%，2023到期。這暫只限私銀學生群及開立了戶口的舊生參與，可與你的開戶專員聯絡。
將11%年息的做法弄好了，10年自可300變900萬，其他退休籌劃亦唔難。
債券101收息加強版(全新內容) 全新內容共9小時課程 ✅2012年創立成家投資網上課程，7年間學生達9000人，學校於2017年成立分校 第一堂: 直債基本網課(1小時) 直債買入基本需知 第二堂: 債基基本網課(1小時) 債基買入基本必知 第三堂: 升跌看市網課(1小時) 製作債基出入市系統的原理及方法 第四堂真人班(債基抵買方法及進階) 3小時 債基及貨基比較、執行及槓桿 第五堂真人班(直債抵買方案及進階) 3小時 -直債比較、執行及槓桿 第一堂: 直債基本網課(1小時) 直債買入基本需知 第二堂: 債基基本網課(1小時) 債基買入基本必知 第三堂: 升跌看市網課(1小時) 製作債基出入市系統的原理及方法 第四堂真人班(債基抵買方法及進階) 3小時 債基及貨基比較、執行及槓桿 第五堂真人班(直債抵買方案及進階) 3小時 -直債比較、執行及槓桿 諗Sir 債券101加強版(全新內容)課程安排： 第一堂網班：<直債基本網課>(1小時) *債券101加強版(全新內容)的第4及5堂只設實體真人課， 限時優惠: 詳情可 Whatsapp 68414833查詢。 上課地點：尖沙咀 諗Sir 債券101加強版(全新內容)課程安排： 第一堂網班：<直債基本網課>(1小時) *債券101加強版(全新內容)的第4及5堂只設實體真人課， 限時優惠: 詳情可 Whatsapp 68414833查詢。 上課地點：尖沙咀 ※只接受修畢「收息101 / 股樓債賺價課程」的學員報名，本課程不對外開放！※ <每季聚會談及內容 > (暫只設真人到課/ 或約時間到尖沙咀教室重溫影片) 未來一季債市走勢看法 只得40萬HKD做債基槓桿門路 附有持續市況更新影片。為你課後持續跟進債券收息類出入市場時機 < 每季聚會談及內容> (暫只設真人到課/ 或約時間到尖沙咀教室重溫影片) 未來一季債市走勢看法 只得40萬HKD做債基槓桿門路 附有持續市況更新影片。為你課後持續跟進債券收息類出入市場時機 諗Sir – 收息103 持續應市課程/ TEDP83 TEDP83真人聚會: 2024-07-30(二)19:15-21:15 暫時是最後一次真人聚會 *如在過去一年未重讀收息103，可付半價$1500元重讀 上課地點為尖沙咀 諗Sir – 收息103 持續應市課程/ TEDP83 TEDP83真人聚會: 2024-07-30(二)19:15-21:15 暫時是最後一次真人聚會 上課地點為尖沙咀
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加息或減息時如何選取債券
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教埋我點買美股? 程式交易美股又是何物? 利用美股對沖澳元英鎊升跌風險
那些免費網站可幫助我上手美股?
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高成數上會出租破解實例解說
偷雞出租規範風險的安排
偷雞出租受舉報的徵狀
實地了解宿舍的需求及建立
買樓收租的裝修及如何控制成本
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睇樓正確步驟及留意地方
中伏盤的特徵及如何快速判別
買住宅/買劏房收租/買樓做學生宿舍揀單位秘訣
即場展示準確計到個人借貸力
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年內真實高成數中伏個案及解法剖析
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套房收租同一般買樓收租之差異
套房裝修要留意事項! 做錯返唔到轉頭更會找著壞租客
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漏水樓各種處理手法及避免方案
本課採用powerteam大量樓宇買賣及助客經驗、助你深刻了解精明業主必知事項
講解最新的按揭政策及條例變動對你之影響
近月高回報收租方案分享
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