賭波輸馬比女飛,給愁爆港男幾個建議(35歲以上勿進) #1448

諗SIR, 你好!

 

我係呢個月係YOUTUBE睇片先知道原來有諗SIR既理財大師存在,真係相逢恨晚

 

本人今年32歲,住公屋,  做會計, 07年畢業起薪12000, 之前看好多投資書, 但都炒股蝕錢,以家倉有HSBC和原生態牧業, 都係坐緊艇; 08年海笑被LAY OFF, 做左4年既會計,人工才加到13500, 計埋花紅平均每月18000,憤而創業, 走水貨, 賺頭蝕尾, (全年搵得個十幾萬, 仲少過打工)好在無俾海關拉, 全身而退, 之後學人大陸入貨,寄賣衣服鞋襪(3個月既創業), 點知壓死晒個1萬蚊貨,賣唔出,之後馬死落地行, 打返會計工(做左3年),15000蚊加到17500蚊, 上界世界杯賭波賺6萬, 之後心紅繼續賭波變輸特30萬(9成身家), 之後無心戀戰, 做平凡窮忙族,07年畢業都今年都係得萬幾蚊人工, 考埋會計師牌都係咁, 上月剛轉新工,  開高價, 其實得月薪25000, 上流好難……………..

 

現在儲蓄連股票有30萬, (基本上我都係儲人工1半以上), 拍過4次拖, 畢業後,第一個港女同學, 拍左3年, 話無時間陪佢,跟佬走; 第二個一齊走水貨深圳女仔, 拍左3年,因迫婚, 而分手(因為我覺得2個都窮, 等有錢先), 第3個香港女強人(月薪5萬), 因性格不合,拍左1年都無, 經濟生活水準同佢差太遠 (我因無錢不敢提結婚買樓, 而佢又想結婚), 以家第4個係深圳女友,29歲 朋友介紹, 拍左3年, 佢都有迫婚, 但我都有解釋話一齊儲多D錢先,佢暫時都同意 其實住邊好大問題, 咁既情況結婚都係搬返大陸住, 但又要灣仔返工

 

女友深圳做設計工作, 月入一萬, 我香港做會計, 月入25000, 我有儲蓄30萬, 不知將來生活如何規劃是好, 要請教諗SIR!

 

老豆有百幾萬儲蓄, 如果攞去買樓投資輸左好大獲, 官材本都無,所以想靠自己多D

 

愁爆港男敬上

 

ANSWER:

讀者上個月轉新工,工資由10年前12K升至25K,主要原因有1. 開高價(又比佢博到),2.考左會計師牌。究竟十年之間讀者有冇做過其他野更令自己升值的? 留意打工及工作經驗大多不能提升自己,因老闆比你做既野,尤其低層工作,多數係唔使思考及具重複性的。咁既工作就算花十年去做,亦不會提升個人價值。筆者意見,一些令個人升值的要點為:

 

累積客戶信任

累積信譽及名聲

累積行內名氣

一些較少人擁有之技能

有家人支援

 

要累積上述條件,方法在幼稚園已教,包括愛分享,守秩序,顧及群體生活,明白他人利益,孝順。學好手字在現今社會屬一項「較少人擁有之技能」,而寫得一手好字或畫工好既人,通常有耐性。至於筆者自己手字尚算可以,如換領本星期專頁「索取文章」事項可看到。不打好基本功而希望馬會或股市打救,社會自會給予懲處。

 

25K揸30萬在手,先講讀者又唔係叫做得好差。不過要再往前走,成為人工30K+,即社會上較少數一群,必擁少數人想法。讀者人生規劃為先在工餘時間去學一些同儕沒的手藝,另外多參與些Sales工作,亦要拓寬社會團子,不妨由參加一些商會開始,但如果是傳銷就免了。緊記:「提升左自己,人工自然高。」錢唔係你夾硬用方法去爭上位或賭馬而得黎,而係你改善左自己之然錢自然游埋黎。係累積夠資金同人工後,再搵本blog攪收息同買樓未遲。至於讀者用了一大段篇幅描述的兩性問題,其實都係咪夾硬黎,你想搵個好一點? 你自己先要點?(又係幼稚園邏輯)

 

至於創業,筆者個人認為,要提升創業成功率必先為出色打工仔。因為生意要做大總要管下屬,工都打唔好又點搞呢? 至於你話我搞一人生意永唔做大? 筆者看法是搞生意目標一定要搵倍計打工既錢。因老闆除了要應付出糧交租,更冒上比政府告或比行家玩你既風險,此為打工仔沒的。既然拎個身出黎博就唔做為左雞碎。 至於一些根本唔合法既生意,做大的難度極高,由於黑白兩道都要顧所以撈得掂肯定好聰明,人材是也。呢點讀者自己試左啦。

 

另外一些香港獨有特色,大家要懂觀察。由於市場細,賣報紙一日不過萬而賣書一年都不過萬,所以養份根本不會由書及報紙取得,現時出色的藝人及市場都不會關顧香港市場,香港獨特性只淨資金進出港一途。建議閣下做事前思考用四分,做事用六分。請勿只做而不思,或更差的只想不做。

 

就咁幫人入數既會計只會越見難做,不過識幫老闆交少d稅,轉移好資產或留舊錢比二奶既,好肯定成食唔憂米。做accountant及banker有個好處,就是如果個客夠勁同肯同你交心,基本上每年比錢就係要買係口密。所以回歸基本步: 累積客戶信任、寫得一手好字、返幼稚園讀書,就係愁爆港男既自救方法。

諗SIR收息投資課程

收息101課程(內容全面更新)可網上修讀限時安排


諗Sir@TVB J2 安樂蝸

✅2012年創立成家投資網上課程,7年間學生達9000人,學校於2017年成立分校
諗sir訪問見於TVB(安樂蝸)、viuTV(投資諗法)、TVB(兄弟幫)、nowTV(息賺)、經濟一週、親子王國(網上)

諗 Sir 操作入門課程 [收息101] (諗Sir真人教授)

第一至六堂 (網上修讀)

選取直債之步驟、近日值得買的直債評論

那種債基係本派息,價位長期向下,那種唔會? 點分辨?

怎樣用直債穩獲10%年回報,例運用匯豐、中銀、煤氣的直債去長收利息

本網提及的債基疊增年10%的收息方案

直債或債基去出入賺價點做?

實例解說買債必知點

股、樓、債點分配? 一望就知邊樣值得買邊樣唔值買既心法!

比較基金升級版! 今日買基金點為他日走資去鋪路?

經紀不會提及之買賣需知,助你即省洗費

認清係香港做投資時怎認清銷售人員所講虛實

公司唔掂,點決定手上直債要幾時走人?

槓桿水平的適當安排及正確買入機制

點買又唔會傷TU,借左又唔令信貸報告花左? 退休人仕點先易借?

精選最值得買的保費融資計劃

第七至八堂 (網課教授入市策略)

800萬收息倉內容展示

新加坡離岸投資戶

獨家市評為您剖析當時市況及入市策略

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即場解答學生收息問題及個案咨詢(學生需預先提交個案)

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**諗Sir收息101課程 即付即可網上學習第一至六堂**

收息101(TEDV99)課程安排:
*第一至六課*全部網上修讀,即予收息關鍵及10%收息方案。
付款後可隨時收看網上課程影片
第一課:直債買入必知及不同類別直債應市方法
第二課:債基買入必知
第三課:債基槓桿及應市操作心法
第四課:債基比較方法
第五課:直債選擇要旨及800萬收息倉解說
第六課:保費融資及派10-20%年息的收息物
第七堂:即市策略及發問 真人實體班:2024-03-23(六)15:00-17:00(TEDV99)
第八堂:實行方法及講解 真人實體班:2024-04-13(六)15:00-17:00(TEDV99)

*如第七及八堂真人課未能親身上課,在課後3-4個工作天後會放上網予學生重溫及可在2024年日子補真人堂

上課地點:尖沙咀
目前費用: $4900(已包上述八堂)

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上課地點:尖沙咀
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諗 Sir 收息進階班 [收息103] (諗Sir真人教授)

※只接受修畢「收息101」的學員報名,本課程不對外開放!※

<每季聚會談及內容 >

(暫只設真人到課/ 或約時間到尖沙咀教室重溫影片)

未來一季債市走勢看法
未來一季樓市走勢看法
未來一季股市走勢看法
更新800萬收息倉
15%年息黃金ETF、香港房託之出入時機跟進
諗sir為你講解如何判斷出入債市。獨特為債、樓投資人而設的市況剖析。每次不同內容

只得40萬HKD做債基槓桿門路
香港開戶、可在香港派人處理,而在新加坡設立的債基/直債投資門路
債基年收息15、20%門路
諗sir網絡及平台助你順利執行方案- 即你減省買入費用及其他支出
諗sir特派助教接見103學生、面談對策及重溫課程

附有持續市況更新影片。為你課後持續跟進債券收息類出入市場時機
學生會有LOGIN/PW登入網站後收看

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(暫只設真人到課/ 或約時間到尖沙咀教室重溫影片)

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附有持續市況更新影片。為你課後持續跟進債券收息類出入市場時機
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諗Sir – 收息103 持續應市課程/ TEDP81
TEDP81下一次真人聚會: 2024-04-16(二)19:15-21:15

再後一次真人聚會預計在2024年7月

*如在過去一年未重讀收息103,可付半價$1500元重讀
*一年最少有4次(約每季1次)聚會。付款後即可參與未來4季活動。亦可稱為持有舊生聚會年票(未能出席恕不設補堂)
*諗sir亦會平均拍攝103會員影片,約1-2星期之間同大家跟進市況。103學生可獲發login/pw登入網站收看
*收息103舊生,可付半價$1500元重讀(即有年票及睇片login/pw)

上課地點為尖沙咀

諗Sir – 收息103 持續應市課程/ TEDP81

TEDP81下一次真人聚會: 2024-04-16(二)19:15-21:15

再後一次真人聚會預計在2024年7月
*如在過去一年未重讀收息103,可付半價$1500元重讀
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*收息103舊生,可付半價$1500元重讀(即有年票及睇片login/pw)

上課地點為尖沙咀

諗Sir 永續收入實戰課程

諗Sir@TVB J2 安樂蝸

✅2012年創立成家投資網上課程,7年間學生達9000人,學校於2017年成立分校
諗sir訪問見於TVB(安樂蝸)、viuTV(投資諗法)、TVB(兄弟幫)、nowTV(息賺)、經濟一週、親子王國(網上)

諗SIR【永續收入實戰課程】

第一堂 (三小時)

買樓換樓前必知事項必要識計的數
議價策略及搵筍盤貼士。隔走假盤
即場展示準確計到個人借貸力
買住宅/買劏房收租/買樓做學生宿舍揀單位秘訣

第二堂 (三小時)

實戰睇樓。到單位學習睇樓集中留意步驟及事項
實地了解宿舍的需求及建立
買樓收租的裝修及如何控制成本

第三堂 (三小時)

零成本買樓上會獨步法門
沽樓靚價賣出秘傳心法
高成數上會出租破解實例解說
債券買賣賺價賺息秘訣
股市賺錢手把手教學

第一堂 (三小時)

買樓換樓前必知事項必要識計的數
議價策略及搵筍盤貼士。隔走假盤
即場展示準確計到個人借貸力
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第二堂 (三小時)

實戰睇樓。到單位學習睇樓集中留意步驟及事項
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第三堂 (三小時)

零成本買樓上會獨步法門
沽樓靚價賣出秘傳心法
高成數上會出租破解實例解說
債券買賣賺價賺息秘訣
股市賺錢手把手教學

永續收入實戰課程 (PBA1 ) 安排:

第一課真人: 2024-04-20(六)14:00-17:00
第二課真人: 2024-04-27(六)14:00-17:00
第三課真人: 2024-05-04(六)14:00-17:00
*實戰班教授實地睇樓要旨及投資秘訣,只設實體課

上課地點為尖沙咀
費用: $8300

永續收入實戰課程 (PBA1 ) 安排:

第一課真人: 2024-04-20(六)14:00-17:00
第二課真人: 2024-04-27(六)14:00-17:00
第三課真人: 2024-05-04(六)14:00-17:00
*實戰班教授實地睇樓要旨及投資秘訣,只設實體課

上課地點為尖沙咀
費用: $8300

 

諗SIR(買樓003)【收租佬必讀/ 完成兩樓一份債必讀 】 (諗Sir真人教授)

**諗Sir【買樓收租課程】**

高成數按揭上會出租

風險如何及點去規範風險
利用網上搜尋的「水電煤方法」、點解仲會提高坐監風險?
年內真實高成數中伏個案及解法剖析
業主如何處理不同金融/政府部門之有關查詢

買樓收租精明作法

如何才算一張簽得好的租約?
租霸解決方法及預防?
九成上會唔報清出租用途之利與弊
買樓收租各類稅務處理

學生宿舍/套房做法

套房分享: 買樓收租年回報達12-15%
-點搵適合單位去做套房或學生分租?
套房收租同一般買樓收租之差異
套房裝修要留意事項! 做錯返唔到轉頭更會找著壞租客

兇宅/漏水樓

懷疑是兇宅的處理策略及避免方法
真實個案、貼地兇宅處理答案
漏水樓各種處理手法及避免方案
本課採用powerteam大量樓宇買賣及助客經驗、助你深刻了解精明業主必知事項

真人課

就同學問題互動咨詢
講解最新的按揭政策及條例變動對你之影響
近月高回報收租方案分享

高成數按揭上會出租

風險如何及點去規範風險
利用網上搜尋的「水電煤方法」、點解仲會提高坐監風險?
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買樓收租精明作法

如何才算一張簽得好的租約?
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套房分享: 買樓收租年回報達12-15%
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懷疑是兇宅的處理策略及避免方法
真實個案、貼地兇宅處理答案
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真人課

就同學問題互動咨詢
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諗Sir【買樓收租課程】課程(TERH07)安排:
(*諗Sir【買樓收租課程】可單上。不用先修諗Sir【買樓秘訣課程】。)
(為配合新政策、現時【買樓收租課程】可網上在家修讀、歡迎在港及海外人仕把握限時安排!)
第一課:高成數上會出租 (網上影片)
第二課:業主如何撰寫租約及處理日後收到銀行信件 (網上影片)
第三課:學生宿舍高收租回報 (網上影片)
第四課:進階按揭心法及搵樓收租秘笈 (網上影片)
第五課(真人課):2024-05-07(二)19:15-21:15

上課地點為尖沙咀
目前優惠費用: $3000

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(*諗Sir【買樓收租課程】可單上。不用先修諗Sir【買樓秘訣課程】。)
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第五課(真人課):2024-05-07(二)19:15-21:15

上課地點為尖沙咀
目前優惠費用: $3000

.當閣下付費報名上課或參與本網站的免費書展/免費文章/免費或收費講座/付費專欄等即等同明白本網站/公司的【收生條款及條件】【私隱政策/個人資料收集聲明】【一般免責聲明】【課堂規則
.報名【免費講座】請即填寫【免費講座報名表格
. 缺席課程的學員,可 【申請補課 】( 免費課程除外),一律安排於下一期上課
. 此外本網站/本公司/旗下導師及行政人員均有權拒絕【任何可疑之人仕】參與任何講座/書展/收費課程/收費專欄及進入本網站/本公司擧辦活動之任何場地而事前不作另行通知

.颱風│黑雨安排載於收生條款及條件第17項



此為全新諗sir課程 
收息104【諗sir美股班 – 收息與賺價、當中之轉換】
課程編號: TEDX11

L1:網上學習(影片8月5日後放出網上修讀)

L2:網上學習(影片8月5日後放出網上修讀)

L3: 2020年9月12日(六)14.00-16.30

費用: $3330

地點(9月12日上第三堂真人時用):尖沙咀金巴利道35號金巴利中心13 樓 1303室

 

 

安排詳解:

1.請下方金色paynow按鈕付款 或 whatsapp 63832145联络我们提出报名(可註明: 報收息104 姓名:xxxx 電郵:xxxxxxx  手提:xxxxxx)

2.付款後將screen cap 發至63832145或電郵我們作出身份核實(同時接受匯豐轉數或轉數快)

3.我們會要求你提供姓名、手提、電郵、地址等資料去確認身份

4.確認後會予login及password比你登入本網站睇片、有筆記電郵你、每學員有設計不同的螢幕

5.同時在2020年內可以再黎補諗sir真人課一次。一個價錢,上夠兩次!

電郵:[email protected]

 

即時付款及傳回收據開始上課/即时付款及传回收据开始上课

  1. 按下  ”pay now”  
  2. 有信用卡絕大部份地區都可付款的
  3. 或可whatsapp /电子邮件找我们查询其他付款方式

 

DX系列【收息投資課程】詳盡內容:

*買美股多少錢都可實行、講出當旺美股份,及如何利用ETF測市決定出入債基、對沖債基一旦下跌之風險。

高派息之收息物如嬰債、優先股、ETN、ETF、REITs會講解那隻有勝率,及買入後如何處理出入
教埋我點買美股? 程式交易美股又是何物? 利用美股對沖澳元英鎊升跌風險
那些免費網站可幫助我上手美股?

更有七大策略,分清用咩美股去賺價、用咩去收息,當中點轉換

策略1 利用嬰債減少本金投入又可收10-20%年息
策略2 決出大跌市要將債基賣走的方案
策略3 對沖買債基引申出的下跌風險
策略4 利用ETF去賺取(未槓桿)7-10%的期權金利息
策略5 如何判定將上升之美股
策略6 找出將上升之美股優先股及海外房託(REITs)收10-20%息
策略7 利用ETF取代窩輪,不再被打耙

使用諗Sir獨家按揭進階計算機,Powerteam成交實例請到:https://buyhouse.com.hk

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