諗SIR, 你好!
我係呢個月係YOUTUBE睇片先知道原來有諗SIR既理財大師存在,真係相逢恨晚
本人今年32歲,住公屋, 做會計, 07年畢業起薪12000, 之前看好多投資書, 但都炒股蝕錢,以家倉有HSBC和原生態牧業, 都係坐緊艇; 08年海笑被LAY OFF, 做左4年既會計,人工才加到13500, 計埋花紅平均每月18000,憤而創業, 走水貨, 賺頭蝕尾, (全年搵得個十幾萬, 仲少過打工)好在無俾海關拉, 全身而退, 之後學人大陸入貨,寄賣衣服鞋襪(3個月既創業), 點知壓死晒個1萬蚊貨,賣唔出,之後馬死落地行, 打返會計工(做左3年),15000蚊加到17500蚊, 上界世界杯賭波賺6萬, 之後心紅繼續賭波變輸特30萬(9成身家), 之後無心戀戰, 做平凡窮忙族,07年畢業都今年都係得萬幾蚊人工, 考埋會計師牌都係咁, 上月剛轉新工, 開高價, 其實得月薪25000, 上流好難……………..
現在儲蓄連股票有30萬, (基本上我都係儲人工1半以上), 拍過4次拖, 畢業後,第一個港女同學, 拍左3年, 話無時間陪佢,跟佬走; 第二個一齊走水貨深圳女仔, 拍左3年,因迫婚, 而分手(因為我覺得2個都窮, 等有錢先), 第3個香港女強人(月薪5萬), 因性格不合,拍左1年都無, 經濟生活水準同佢差太遠 (我因無錢不敢提結婚買樓, 而佢又想結婚), 以家第4個係深圳女友,29歲 朋友介紹, 拍左3年, 佢都有迫婚, 但我都有解釋話一齊儲多D錢先,佢暫時都同意 其實住邊好大問題, 咁既情況結婚都係搬返大陸住, 但又要灣仔返工
女友深圳做設計工作, 月入一萬, 我香港做會計, 月入25000, 我有儲蓄30萬, 不知將來生活如何規劃是好, 要請教諗SIR!
老豆有百幾萬儲蓄, 如果攞去買樓投資輸左好大獲, 官材本都無,所以想靠自己多D
愁爆港男敬上
ANSWER:
讀者上個月轉新工，工資由10年前12K升至25K，主要原因有1. 開高價(又比佢博到)，2.考左會計師牌。究竟十年之間讀者有冇做過其他野更令自己升值的? 留意打工及工作經驗大多不能提升自己，因老闆比你做既野，尤其低層工作，多數係唔使思考及具重複性的。咁既工作就算花十年去做，亦不會提升個人價值。筆者意見，一些令個人升值的要點為:
累積客戶信任
累積信譽及名聲
累積行內名氣
一些較少人擁有之技能
有家人支援
要累積上述條件，方法在幼稚園已教，包括愛分享，守秩序，顧及群體生活，明白他人利益，孝順。學好手字在現今社會屬一項「較少人擁有之技能」，而寫得一手好字或畫工好既人，通常有耐性。至於筆者自己手字尚算可以，如換領本星期專頁「索取文章」事項可看到。不打好基本功而希望馬會或股市打救，社會自會給予懲處。
25K揸30萬在手，先講讀者又唔係叫做得好差。不過要再往前走，成為人工30K+，即社會上較少數一群，必擁少數人想法。讀者人生規劃為先在工餘時間去學一些同儕沒的手藝，另外多參與些Sales工作，亦要拓寬社會團子，不妨由參加一些商會開始，但如果是傳銷就免了。緊記:「提升左自己，人工自然高。」錢唔係你夾硬用方法去爭上位或賭馬而得黎，而係你改善左自己之然錢自然游埋黎。係累積夠資金同人工後，再搵本blog攪收息同買樓未遲。至於讀者用了一大段篇幅描述的兩性問題，其實都係咪夾硬黎，你想搵個好一點? 你自己先要點?(又係幼稚園邏輯)
至於創業，筆者個人認為，要提升創業成功率必先為出色打工仔。因為生意要做大總要管下屬，工都打唔好又點搞呢? 至於你話我搞一人生意永唔做大? 筆者看法是搞生意目標一定要搵倍計打工既錢。因老闆除了要應付出糧交租，更冒上比政府告或比行家玩你既風險，此為打工仔沒的。既然拎個身出黎博就唔做為左雞碎。 至於一些根本唔合法既生意，做大的難度極高，由於黑白兩道都要顧所以撈得掂肯定好聰明，人材是也。呢點讀者自己試左啦。
另外一些香港獨有特色，大家要懂觀察。由於市場細，賣報紙一日不過萬而賣書一年都不過萬，所以養份根本不會由書及報紙取得，現時出色的藝人及市場都不會關顧香港市場，香港獨特性只淨資金進出港一途。建議閣下做事前思考用四分，做事用六分。請勿只做而不思，或更差的只想不做。
就咁幫人入數既會計只會越見難做，不過識幫老闆交少d稅，轉移好資產或留舊錢比二奶既，好肯定成食唔憂米。做accountant及banker有個好處，就是如果個客夠勁同肯同你交心，基本上每年比錢就係要買係口密。所以回歸基本步: 累積客戶信任、寫得一手好字、返幼稚園讀書，就係愁爆港男既自救方法。
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加息或減息時如何選取債券
直債類別及不同應市心得
銷售人員不會同你講的套客手法
債基與貨基及近同派息產品比較
股價債價升跌看法獨門心法
債基不同的購入方案如利弊比較
黃金收息16.3%方案原理
債基槓桿及操作心得分享
貨幣基金如何與直債/債基共同配置
牛牛及其他現金寶不想你知的秘密
直債收息的揀選方法、跌價的處理方法
今年直債要賺價必知三特點
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BVI(海外註冊公司)成立好處。開立、儲存資產的作用及執行
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沽樓靚價賣出秘傳心法
高成數上會出租破解實例解說
偷雞出租規範風險的安排
偷雞出租受舉報的徵狀
實地了解宿舍的需求及建立
買樓收租的裝修及如何控制成本
議價策略及搵筍盤貼士
睇樓正確步驟及留意地方
中伏盤的特徵及如何快速判別
買住宅/買劏房收租/買樓做學生宿舍揀單位秘訣
即場展示準確計到個人借貸力
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利用網上搜尋的「水電煤方法」、點解仲會提高坐監風險?
年內真實高成數中伏個案及解法剖析
業主如何處理不同金融/政府部門之有關查詢
租霸解決方法及預防?
九成上會唔報清出租用途之利與弊
買樓收租各類稅務處理
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套房收租同一般買樓收租之差異
套房裝修要留意事項! 做錯返唔到轉頭更會找著壞租客
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漏水樓各種處理手法及避免方案
本課採用powerteam大量樓宇買賣及助客經驗、助你深刻了解精明業主必知事項
講解最新的按揭政策及條例變動對你之影響
近月高回報收租方案分享
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第一課：高成數上會出租 (網上影片)
第二課：業主如何撰寫租約及處理日後收到銀行信件 (網上影片)
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第四課：進階按揭心法及搵樓收租秘笈 (網上影片)
第五課(真人課)：2024-05-07(二)19:15-21:15
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策略2 決出大跌市要將債基賣走的方案
策略3 對沖買債基引申出的下跌風險
策略4 利用ETF去賺取(未槓桿)7-10%的期權金利息
策略5 如何判定將上升之美股
策略6 找出將上升之美股優先股及海外房託(REITs)收10-20%息
策略7 利用ETF取代窩輪，不再被打耙