回顧諗sir一年前評論談選單位 #1364

下圖指出2017年1-4月各類型單位之升幅

2017年首4個月升幅

筆者利用物業統計報告的最近更新,得出九龍三房的升勢在2017年初最凌厲,不少讀者在索取文章前的「開心估」環節大多指出新界區A單位應升得最多,先恭喜該批讀者雖不中亦不遠,惟筆者工作就是交出更精准的預告,筆者一早在2016年已告知各位睇好九龍三房。為免你話有人偷偷地改番自己文章,筆者找來自己無管轄權的南華早報專欄供讀者參考(2016年4月個案), 讀者是比我「老點」將目光投至九龍而發問:

(南華)http://bit.ly/2tW3d7T

 

再看另一篇本人一年前的文章(#1142):

01

另外於1年前的2016年下半年樓市展望(#1142),再一次陳述此觀點:

http://homebloggerhk.com/55072/

而家文章已經寫到#1362了

 

明白到市面上專家或博士多的是,佢地錢同人力當然都比筆者多啦。沒作此等評論相信是報紙記者或辦學機構節錄了他們訪問內容,誤解了教授們的意思。大家請多上網、少睇報紙。

 

至於3年後樓市點點? 5年後樓市又怎樣? 筆者真係無能力睇到咁遠。你問特朗普佢可唔可以做到任期完結? 佢知咩? 筆者網站唔爭取click rate,只求有質量的讀者。而數據分析只能支撐本人作出1-1.5年的評論。要講樓市至2020年? 交返比報紙。

 

留意新界三房都升唔少,比一房或細單位仲多。原因不外乎是2016年講左那個:「今次升幅是換樓者帶動,加上而家納米樓盛行,三房至*細四房在供應上更見短缺。」

 

*大四房一般指工人房及廚房遠離戶主那邊的單位開則








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