Billy結局:推遲施政報告令2012年樓價下行風險減

原本係「機童」既Billy ,當初入行做地產agent只係想賺五十萬,後來越做越大,坐上九龍南公司董事一職。後因billy建議用人民幣計價賣樓被招攬入政府,原本想用政府資訊將自己事業推上一層樓。可惜人走茶涼,公司原有職位已被取代,billy已經冇得行番入公司條路。唯有巴結城中富豪鄭老闆,打本比佢同michelle係出面搞地產公司,在業界另起風雲。

 

政府新班子上任已幾個月,在房屋政策最廣被討論的有居屋免補地價政策。Billy身為助理,其實政策公佈前已得悉。遂叫michelle在自家公司招兵買馬,大量招聘見習生發掘盤源。在八月政策未落實前,大量有人心出動睇樓,但礙於居屋業主態度強硬叫價高,認為只要守到下年一月政策確實推出就會再升,居屋業主唔貴唔賣,故成交不多。

 

係少量居屋高價成交,加上上半年被抑制的購買力逐被釋放,私樓價因此被推升。2012下半年樓市價量稍升,實情只不過市場參與者多左,而傳媒將其放大到價量齊升,幫助大地產商係元朗、荃灣、馬鞍山同吐露港既新盤出貨而已(四個大型新盤屬三個不同發展商,可自行找尋)。

 

Billy係2013年落手幫該第一項政府重心房屋政策推出,該年私樓價又推升了一浸,而家冇三百萬都唔使買私樓。居屋細兩房冇二百萬又係唔使諗,最苦係一班公屋居民,佢地原本想用低廉價錢買入居民成家立業,在此情況下居屋買唔起,向上流既階梯被中斷。在公屋住戶少能購入居屋情況下,住戶因「有入冇出」而令公屋需求大增,應哂「誠哥」講可以起公屋唔好起居屋。Billy身為政府一員,心諗真係比人玩死,醫得頭痛又醫唔到腳。

 

Billy暗中同michelle搞地產生意,其實居屋盤根本唔適合自己客源。為左令鄭老闆再注資,佢叫michelle將傭金收入撥入同一個月而營造公司賺大錢感覺。鄭老闆問billy元朗附近地皮佢有興趣,問billy有冇得將該地皮用途由農地改做住宅用地? Billy話呢個唔係自己範疇,但可幫手約局長同佢一齊坐遊艇出海傾。

 

局長同billy及老鄭講新界發展好複雜。原本特首想逼該區大地主「著量」交地出黎起地鐵同發展新社區,增加土地供應。點知地主根本惡慣,仲搵埋內地官員幫手同政府「講數」。係咁既情況之下,政府唯有再出招,叫政務司長提議十八年後停止給予新界原居民既丁權,藉此用作同地主討價還價既藉口。Billy已受命準備一大埋新界原居民既黑材料,務求2013年中政府出招時作配合,將原居民打做「阻住地球轉」、「自私死霸住D地」一族,希望能以低廉代價收地,重搞新界新市鎮呢個大project,既可為市民起居屋,又可討好發展商。

 

上年特首選舉時黑材料盡出,而家人人對收料都好有戒心。Billy想收料件事比新界班人知道左,佢地身為舊唐營一派係政府仲有熟人,立刻就起左billy底! 自新政府班子上場後「中環達人」已對身邊咩人包括茶水阿姐都提早警惕,希望唔好似「大地產商」同「肥龍」咁中招。Billy身為官場新人,中招真係話都冇咁易。有心人幾日後已找來billy同michelle勾結既材料。

 

又係交比ICAC,billy想出招之前已經比人請左去飲咖啡。話鄭老闆透過地產公司利益輸送比billy,michelle係中間人。老鄭緊係大難臨頭各自飛,話自己係正經生意人。Billy唯有辭官籌錢打官司,就好似幾年前聰哥咁,遂間樓先抵押比錢行再被封樓。係母親節,四十歲既Billy由一無所有到現在「再次一無所有」,係執達吏同佢清點間屋走人後,佢望住地產商會贈送既「成功人仕」獎座不發一語。 慾念害人,billy終於醒起當初入行既時間,目標只係賺區區五十萬! 可惜人擁有左機會同些少錢之後,往往迷失係金錢世界,做出違背自己良心之事。「一無所有」定係「內心富有」,根本係一線之差。

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