香港大學民意研究計劃本年1月公布,於去年底進行的民情調查發現,市民對政治環境的滿意度跌至回歸以來的新低。表示滿意的人數只有7%,比2003年7月1日約50萬人上街前1個月的19.1%更低。而香港市民對經濟狀況、社會狀況的滿意程度,分別只有29.9%和18.1%。相比回歸前徘徊在50%以上的滿意度,每況愈下。今年初,圍繞於內地旅客來港、政制改革問題,爭議不斷,示威、指罵的場面,間或出現。我們不禁要問︰「香港,你快樂嗎?」
國民快樂與否,古往今來,無分東西。中國最早期的詩篇《詩經.碩鼠》就有「樂土」、「樂國」、「樂郊」之說,意指人民皆嚮往快樂的地方,逃離剝削壓迫的故地。及至現代,號稱「最快樂國家的」不丹,第四代國王旺楚克(Jigme Singye Wangchuck),在1970年代,已建議國家統計部門,將環保、文化保育、公平發展和管治制度,整合成「國民幸福總值」(Gross National Happiness),作為施政的參考,沿用至今。而在西方,前法國總統薩爾科齊(NicolasSarkozy),於2009年雷曼兄弟(Lehmen Brother)公司破產案後一周年,呼籲全球國家在制定政策時,將國民快樂指數,納入經濟指標之一,法國統計局亦於2010年制定量度國民快樂值的指標。英國統計局自2002年,已每年進行有關「國民滿足度」的調查,英國首相卡梅倫(DavidCameron)於上任前已多次呼籲國家改變恆常以經濟指標掛帥的做法,更於上任首相後的2011年,責令國家統計局納入「國民快樂指數」,將數據定為制定及評估政策的「中心位置」,英國國家統計局隨後制定調查方法及指標。
–
–
「快樂,不一定與財富有關。」今年4月23日晚上,前財政司司長梁錦松與不丹第九世尼楚靈波車(Neytrul Rinpoche,台譯:尼楚仁波切),一位藏傳佛教的得道高僧,出席一項名為「香港,你好嗎?」(Hoeareyou,HongKong?)的講座,講解對快樂的看法,並替香港社會民情把脈。
梁錦松在會上提到,美國最近有關「快樂指數」的研究,用不同的指標,例如家庭、朋友、工作滿足、宗教等等的數據,去訪問受眾對自己快樂的主觀感受︰「快樂與否,其實並不一定與財富有關。即使是因財富而獲得的快樂,也只是暫時性的快樂。」
事實上,快樂是情緒,從來都沒有能準確量度情緒的一把尺。近年在全球各地,有關居民「快樂指數」的調查,亦從來沒有一套既定指標,故調查結果,亦往往各有不同,「一家一說法」。
–
–
比較廣泛接受的是調查機構蓋洛普(Gallup)的「快樂指數」評定方法,蓋洛普的計算方法,是將人均生產總值(GDPpercapita)、平均壽命、社會志願、人生自主抉擇自由、貪污程度及慷慨捐款文化。在這樣相對「客觀」的標準之下,香港人快樂指數的排名往往偏低。
聯合國2013年發佈的《世界快樂報告》中,使用了蓋洛普的指標作評核,香港排名為64,低於排名分別為30、42和43的新加坡、台灣和日本;英國萊塞特大學教授懷特(Adrian White)在2006年7月發佈「世界快樂地圖」(World Map of Happiness),香港在全球178個國家中排第63,低於排名53的新加坡;倫敦志願機構NewEconomicsFoundation2009年「快樂地球指數」的調查中,香港排名第84,甚至低於西亞的伊拉克和伊朗。以上的結果,各調查機構都以不同、但客觀的標準,如生產總值、人均壽命等,去量度該城市居民的快樂程度。
而香港惟一開宗明義以居民「快樂」為旨的調查,亦是由受訪者自評而非以外在因素量度的。嶺南大學發佈的「香港人快樂指數調查」,由經濟系教授何濼生領導,自2005年始,已有是項研究。該項研究計劃,於2013年,透過電話訪問926名港人,要求他們自我就「四大因素」,即關愛(Love)、智慧(Insight)、堅毅(Fortitude)及行動(Engagement)由0-10分作自我評價,調查得出,香港人的快樂指數「常年在高位徘徊」,2013年更較2012年的70.3上升到了70.5。該調查顯示,雖然市民對公共政策、居住環境和公共醫療的不滿程度持續升高,但卻不影響快樂指數在高位徘徊。何濼生在總結中寫道:「雖然施政滿意度持續下跌,但香港人的心裡質素卻有上升的趨勢,儘管近期爭拗持續,卻不損快樂指數。」
–
–
「香港人的快樂跟經濟周期有一定的關係,但卻並不十分密切,」何濼生說,經濟周期和社會制度這些環境因素對個人快樂的影響比較短暫,而基因和心智資本(Mental Capital)對快樂的影響則是持續性的。實際上,何濼生提出的「心智資本」的概念,與「文化性格」的定義相近似。美國南加州大學經濟學教授伊斯特林(R.East-erlin)早在1974年已經開始討論這個問題,並在其著作中指出:「在任何一個國家內部,人們的平均收入和平均快樂之間並沒有明顯的關係,包括文化特徵在內的許多其他因素會影響快樂。」
根據何濼生的研究,香港人一直都有「不錯的心智資本」,比較正面和積極,比如對家人關愛、樂於做義工、有行動力和毅力等等。這些因素使人在「劇烈變化的環境中也能尋找到快樂」。而在同一個研究中的另一佐證是,恆生指數首次升穿3萬點的2007年,反而成為香港快樂指數最低的一年,而被金融海嘯襲擊的2008年,卻又重新回升。「香港人比較現實,在客觀環境不佳下,往往要求比較少,反而在經濟暢旺時,對自我的要求、壓力會比較大,」何濼生解釋。
作為香港前財金系官員第一把手的梁錦松卻認為,過去十年,香港人面對越來越多令他們變得不快樂的社會情況︰「房價高企、對香港失去競爭力的憂慮,周遭的怨氣,都會令香港人對未來變得悲觀。」他在有關香港人快樂的演說中表示︰「而『本土主義』的出現,更加令人憂慮,因為它會撕裂香港,香港人,應該要團結不同的人,多點包容、多點忍耐。」他接受本刊查詢時提到,所說的「本土主義」,「當中包括排斥內地旅客的情緒。」更認為,中國大陸旅客和香港居民的矛盾加劇,「政府有一定責任。」
所謂「快樂」當然因人而異。
——————-
街訪中,就快樂而言,自我評價最低的中環,與指數最高、有7.55分的深水埗,亦是相對。
這多少讓人意外。在港人的字典裡,這一區常跟露宿者和劏房等不幸的字眼連在一起。這裡滿街的綠鐵皮小攤檔出售10塊錢3雙的襪子和50元便有幾百分鐘通話時間的電話卡。深水埗是香港出名的低收入區,在2011年的政府統計中,該區的貧窮率位居港首。在這裡,明哥的茶餐廳賣22塊港元的三菜套餐飯,來吃的都是附近散工、老人和獨居者。
明哥穿著塑料拖鞋,身上洗得褪色的上衣有幾個破洞,做了大半輩子飲食業的手上青筋暴起。明哥在深水埗經營茶餐廳20年,這兩年,因為免費派飯給露宿者,明哥被作為善行代表得到媒體頻繁報道。現在去他店裡,他煮完飯把手擦一擦,就能跟記者開始聊。
–
–
「我的快樂指數,那一定是滿分10分,」明哥他兩手一攤,笑了起來。打滿分,因為三年前開始的派飯行動讓自己找到人生中最快樂的感覺,明哥說。幾年前,最低工資出台,工資成本高了,餐廳生意難做,明哥跟關注基層、坐落深水埗的香港社區組織協會(社協)合作推行「飯券」計劃——社協找來商業機構贊助餐廳,讓餐廳能以幾塊錢把飯廉價派給市民。「我們的原意就是做多一些生意,那時候餐廳已經快維持不下去了,」明哥說,當初也是為了多做一些生意,這間茶餐廳從中檔海鮮路線改為經營廉價飯。
不久,明哥的燒臘店因為派飯的善行被媒體大量報道,「生意一下子好了很多,也不用擔心沒錢發工資給店內員工了,就是越做越開心。」自己做的事情突然被很多人認可,明哥找到了存在感。他嘗試餐廳單獨派飯,試著培養年輕義工,甚至周末去老人院看望老人,餐廳似乎慢慢變成一間社會福利機構:「露宿者的快樂都是穩定兩餐,我就想幫他們做這個,其他的就交給政府吧。」
少年時生活不易,使得明哥對快樂的定義也簡單:「深水埗這裡多低下層,都是租屋,打工,可以養家已是快樂。越有錢越多煩惱,你看霍家(霍英東家族),還要爭家產。」
–
–
「爭家產」的「爭」字被明哥講得很重,因為這是明哥很反感的事情,特別是聯繫媒體上鋪天蓋地的政治爭鬥,「快樂,現在有誰還快樂?香港現在太多黨派鬥爭了,你爭我奪,沒人真正關心貧富懸殊的問題。」明哥覺得香港現在太多不必要的爭鬥,基層的生活也受影響,「大家都說這班人是利用抗爭來掩飾,想要選票,我索性不想了,我做好自己的事情就感到快樂了。」和很多基層市民一樣,明哥不講大道理,講解決實際問題,講生活改善。
「最希望香港的黨派能坐下來溝通解決問題,抗爭不一定能解決問題的,」小時候成長於毛澤東時代的大陸,明哥對政治鬥爭不感興趣:「不要別人『佔中』(佔領中環)你就去佔中,別人反佔中你就去反佔中,要自己選擇自己應該走的路,不要搞這麼多鬥爭,幫助別人完成政治目標。要離開鬥爭範圍,拿出一顆真心做事情。」越是基層的人,越看重實際的改變,不信口號和運動,沒有什麼比穩定以及能好好過日子重要,「投資者有利益賺,低下階層好過,香港人的目標就是香港繁榮穩定,不然什麼鬥爭都沒用。」
Quote: 主場新聞
thehousenews.com/
———————————————————————-
債券101收息加強版(全新內容)
全新內容共9小時課程
不槓桿不買樓也照收10-28%年息(內容全面更新)
諗Sir@TVB J2 安樂蝸
✅2012年創立成家投資網上課程,7年間學生達9000人,學校於2017年成立分校
諗sir訪問見於TVB(安樂蝸)、viuTV(投資諗法)、TVB(兄弟幫)、nowTV(息賺)、經濟一週、親子王國(網上)
第一堂: 直債基本網課(1小時)
直債買入基本需知
加息或減息時如何選取債券
直債類別及不同應市心得
第二堂: 債基基本網課(1小時)
債基買入基本必知
銷售人員不會同你講的套客手法
債基與貨基及近同派息產品比較
第三堂: 升跌看市網課(1小時)
製作債基出入市系統的原理及方法
股價債價升跌看法獨門心法
第四堂真人班(債基抵買方法及進階) 3小時
債基及貨基比較、執行及槓桿
債基不同的購入方案如利弊比較
黃金收息16.3%方案原理
債基槓桿及操作心得分享
貨幣基金如何與直債/債基共同配置
牛牛及其他現金寶不想你知的秘密
第五堂真人班(直債抵買方案及進階) 3小時
-直債比較、執行及槓桿
直債收息的揀選方法、跌價的處理方法
今年直債要賺價必知三特點
800萬諗sir債券收息倉更新
建議環球資產儲存組合的方法及人脈支援
BVI(海外註冊公司)成立好處。開立、儲存資產的作用及執行
第一堂: 直債基本網課(1小時)
直債買入基本需知
加息或減息時如何選取債券
直債類別及不同應市心得
第二堂: 債基基本網課(1小時)
債基買入基本必知
銷售人員不會同你講的套客手法
債基與貨基及近同派息產品比較
第三堂: 升跌看市網課(1小時)
製作債基出入市系統的原理及方法
股價債價升跌看法獨門心法
第四堂真人班(債基抵買方法及進階) 3小時
債基及貨基比較、執行及槓桿
債基不同的購入方案如利弊比較
黃金收息16.3%方案原理
債基槓桿及操作心得分享
貨幣基金如何與直債/債基共同配置
牛牛及其他現金寶不想你知的秘密
第五堂真人班(直債抵買方案及進階) 3小時
-直債比較、執行及槓桿
直債收息的揀選方法、跌價的處理方法
今年直債要賺價必知三特點
800萬諗sir債券收息倉更新
建議環球資產儲存組合的方法及人脈支援
BVI(海外註冊公司)成立好處。開立、儲存資產的作用及執行
諗Sir 債券101加強版(全新內容)課程安排:
第一堂網班:<直債基本網課>(1小時)
第二堂網班:<債基基本網課>(1小時)
第三堂網班:<升跌看市網課>(1小時)
第四堂真人班:2024年11月5日(二)19:15-21:
第五堂真人班:2024年11月12日(二)19:15-21:
*債券101加強版(全新內容)的第4及5堂只設實體真人課,
** 限時優惠:完成課程者即送助教咨詢服務
限時優惠: 詳情可 Whatsapp 68414833查詢。
上課地點:尖沙咀
目前費用: $4830(已包上述五堂)
諗Sir 債券101加強版(全新內容)課程安排:
第一堂網班:<直債基本網課>(1小時)
第二堂網班:<債基基本網課>(1小時)
第三堂網班:<升跌看市網課>(1小時)
第四堂真人班:2024年11月5日(二)19:15-21:
第五堂真人班:2024年11月12日(二)19:15-21:
*債券101加強版(全新內容)的第4及5堂只設實體真人課,
** 限時優惠:完成課程者即送助教咨詢服務
限時優惠: 詳情可 Whatsapp 68414833查詢。
上課地點:尖沙咀
目前費用: $4830(已包上述五堂)
※只接受修畢「收息101 / 股樓債賺價課程」的學員報名,本課程不對外開放!※
<每季聚會談及內容 >
(暫只設真人到課/ 或約時間到尖沙咀教室重溫影片)
未來一季債市走勢看法
未來一季樓市走勢看法
未來一季股市走勢看法
更新800萬收息倉
15%年息黃金ETF、香港房託之出入時機跟進
諗sir為你講解如何判斷出入債市。獨特為債、樓投資人而設的市況剖析。每次不同內容
只得40萬HKD做債基槓桿門路
香港開戶、可在香港派人處理,而在新加坡設立的債基/直債投資門路
債基年收息15、20%門路
諗sir網絡及平台助你順利執行方案- 即你減省買入費用及其他支出
諗sir特派助教接見103學生、面談對策及重溫課程
附有持續市況更新影片。為你課後持續跟進債券收息類出入市場時機
學生會有LOGIN/PW登入網站後收看
< 每季聚會談及內容>
(暫只設真人到課/ 或約時間到尖沙咀教室重溫影片)
未來一季債市走勢看法
未來一季樓市走勢看法
未來一季股市走勢看法
更新800萬收息倉
15%年息黃金ETF、香港房託之出入時機跟進
諗sir為你講解如何判斷出入債市。獨特為債、樓投資人而設的市況剖析。每次不同內容
只得40萬HKD做債基槓桿門路
香港開戶、可在香港派人處理,而在新加坡設立的債基/直債投資門路
債基年收息15、20%門路
諗sir網絡及平台助你順利執行方案- 即你減省買入費用及其他支出
諗sir特派助教接見103學生、面談對策及重溫課程
附有持續市況更新影片。為你課後持續跟進債券收息類出入市場時機
學生會有LOGIN/PW登入網站後收看
諗Sir – 收息103 持續應市課程/ TEDP83
TEDP83真人聚會: 2024-07-30(二)19:15-21:15
暫時是最後一次真人聚會
*如在過去一年未重讀收息103,可付半價$1500元重讀
*一年最少有4次(約每季1次)聚會。付款後即可參與未來4季活動。亦可稱為持有舊生聚會年票(未能出席恕不設補堂)
*諗sir亦會平均拍攝103會員影片,約1-2星期之間同大家跟進市況。103學生可獲發login/pw登入網站收看
*收息103舊生,可付半價$1500元重讀(即有年票及睇片login/pw)
上課地點為尖沙咀
諗Sir – 收息103 持續應市課程/ TEDP83
TEDP83真人聚會: 2024-07-30(二)19:15-21:15
暫時是最後一次真人聚會
*如在過去一年未重讀收息103,可付半價$1500元重讀
*一年最少有4次(約每季1次)聚會。付款後即可參與未來4季活動。亦可稱為持有舊生聚會年票(未能出席恕不設補堂)
*諗sir亦會平均拍攝103會員影片,約1-2星期之間同大家跟進市況。103學生可獲發login/pw登入網站收看
*收息103舊生,可付半價$1500元重讀(即有年票及睇片login/pw)
上課地點為尖沙咀
聶SIR ( 聶振邦 )
【富途證券】證券分析師
《信報》專欄作家 暢銷書
《細價股執錢密碼》《細價股奪金攻略》作者
now財經台《名家給力場》客席嘉賓
經濟一週 -《細價股狙擊》客席主持
新城數碼財經《散戶奇兵》客席嘉賓
散戶熱捧刊物《炒股幫》第53期封面人物
※【股市淘金班】每個單元內容,都是獨立的,
同學可先上「單元二」,之後才讀「單元一」,etc.
-.
【聶SIR – 講座】
–
買股賺錢一堂課就上手講座 │YUS40F
是次講座主要介紹伸延聶sir新書之外的股市知識,及即場示範聶sir的選股方略
講 者:聶sir
時 間:2018年7月16日(一) 19:30-21:00
費 用:全 免
地 址:尖沙咀金巴利道35號-金巴利中心13樓03室
地 圖:https://goo.gl/maps/iJZXtRAhcEp
–
(課程編號: YUS40F)
【我要報名 網上填表】
聶SIR【買港股速成班】│YUS41U│2018/07
2018-07-26(四)19:15-21:00(第1堂)
2018-07-30(一)19:15-21:00(第2堂)
費 用:$2,000
地 點:尖沙咀金巴利道35號金巴利中心13 樓03室
地 圖:https://goo.gl/maps/Jcvyuz8Q6AQ2
–
【 按此進入 課程】
【我要報名 YUS41U: 網上填表】
–
*【查詢:(手機可點搫→) WhatsApp 91010168 】
【查詢: E-Mail → [email protected]】
–
內容:
第一堂: 非凡價值分析
– 為何判錯價
– 三式基本功
– 精選合時股份
地 點:尖沙咀金巴利道35號金巴利中心13 樓03室
【 按此進入 課程】
【我要報名 YUS41TF: 網上填表】
–
*【查詢:(手機可點搫→) WhatsApp 91010168 】
【查詢: E-Mail → [email protected]】
–內容:
買咩好?
– 倍升股之特質
– 我自己的心水倍升股列表
– 詭股特質
– 巴菲特價值投資之法
– 索羅斯投機博擊之法
–同場加映專欄重點文章內容「上市一年半較高位跌近八成的機遇」
聶SIR【倍升股基礎班】│YUS41T│2018/02
2018-02-05(一)19:30-22:00(第1堂)
2018-02-06(二)19:30-22:00(第2堂)
費 用:$1,500
地 點:尖沙咀金巴利道35號金巴利中心13 樓03室
地 圖:https://goo.gl/maps/Jcvyuz8Q6AQ2
–
【 按此進入 課程】
【我要報名 YUS41T: 網上填表】
–
*【查詢:(手機可點搫→) WhatsApp 91010168 】
【查詢: E-Mail → [email protected]】
–
內容:
聶SIR【股市淘金系列】課程
–
聶SIR【股市淘金初班】│第3屆A班│S41R│2017/09
2017-09-11(一)19:15-22:15(第1堂)
2017-09-18(一)19:15-22:15(第2堂)
費 用:$3,000
地 點:尖沙咀金巴利道35號金巴利中心13 樓03室
地 圖:https://goo.gl/maps/Jcvyuz8Q6AQ2
–
【 按此進入 課程】【我要報名: 網上填表】
–
*【查詢:(手機可點搫→) WhatsApp 91010168 】
【查詢: E-Mail → [email protected]】
–
內容:
–
–
聶SIR【股市淘金 – 高班】第3屆│S42M│2017/10
初班+高班=24小時課程。
–
2017-10-09(一)19:15-22:15(第1堂)
2017-10-12(四)19:15-22:15(第2堂)
2017-10-19(四)19:15-22:15(第3堂)
2017-10-26(四)19:15-22:15(第4堂)
2017-11-06(一)19:15-22:15(第5堂)
2017-11-09(四)19:15-22:15(第6堂)
–
費 用:$12,000
* 股市淘金班舊生優惠 / 請WhatsApp 91010168 查詢。
地 點:尖沙咀金巴利道35號金巴利中心13樓03室
地 圖:https://goo.gl/maps/Jcvyuz8Q6AQ2
–
【 按此進入 課程】【我要報名: 網上填表】
–
*【查詢:(手機可點搫→) WhatsApp 91010168 】
【查詢: E-Mail → [email protected]】
–
內 容:
股 權 易 手 契 機 – 速讀公告/成事機率/買賣流程
股 量 計 算 分 析 – 披露搜尋/股權整理/資料串連
配 發 權 證 炒 賣 – 五大準則/成本分析/部署說明
短 炒 配 發 結 果 – 供股炒法/配股炒法/新股炒法
配 股 消 息 操 作 – 計算買入價/弄清承配人/預測目標價
決 議 案 拆局部署 – 意圖解讀/值博分析/離場策略
參 與 者 分佈解碼 – 搜尋方法/數據整理/行動制定
發 行 新 股 契 機 – 先舊後新/拆細股份/新股操作
複 雜 公 告 解 讀 – 資訊重組/重點速讀/契機分析
串 連 財 技 應 對 – 財技追蹤/佈局分解/策略部署
其 他 財 技 切 入 – 代價發行/轉上主板/防身法則
細 股 圖 利 流 程 – 股票篩選/分析方法/買賣啟動
–
.當閣下付費報名上課或參與本網站的免費書展/免費文章/免費或收費講座/付費專欄等即等同明白本網站/公司的【收生條款及條件】【私隱政策/個人資料收集聲明】【一般免責聲明】【課堂規則】
.報名【免費講座】:填寫【免費講座報名表格】
. 缺席課程的學員,可 【申請補課 】( 免費課程除外),一律安排於下一期上課
. 此外本網站/本公司/旗下導師及行政人員均有權拒絕【任何可疑之人仕】參與講座/書展/收費課程/收費專欄及進入本網站/本公司擧辦活動之任何場地而事前不作另行通知
.颱風│黑雨安排載於【收生條款及條件】第17項
============
了解更多:股市漁夫系統 免費試用
股市漁夫是一套高績效的選股系統,系統運用技術分析配合統計學製作出不同指標顯示短、中、長線的港股表現;較一般指數更能反映真實市況,對分析後市走勢有絕對的優勢。股市漁夫選股系統透過精密的方程式去找出股票強弱勢頭,全天侯自動分析個股走勢、突破股、大市評論及視頻等功能。莊博士獨家的運算方程用 「破勢」、「止賺」把機會向用戶展示。漁夫選股系統更有不同種類之篩選股票準則來提高勝算。
莊志雄博士為股市漁夫創辦人及香港大學專業進修學院客席講師,並在Now 財經台合作主持《名家給力場》。
股市漁夫是香港財經媒體,而股市漁夫選股系統由莊志雄博士及成家博客Homeblogger團隊共同研發,2018年 11 月11日正式推出,此前莊志雄博士曾任職《信報》研究部主管,並先後於和記黃埔、AXA安盛、永泰地產有限公司、永道管理顧問有限公司(Coopers & Lybrand)等不同類型企業及上市集團擔任管理顧問、財務及市場分析工作,涉及範疇包括資產管理、地產、電訊及電子商貿等。
諗Sir 樓市永續收入班
諗Sir@TVB J2 安樂蝸
✅2012年創立成家投資網上課程,7年間學生達9000人,學校於2017年成立分校
諗sir訪問見於TVB(安樂蝸)、viuTV(投資諗法)、TVB(兄弟幫)、nowTV(息賺)、經濟一週、親子王國(網上)
諗Sir 真人授課
第一堂 (三小時真人) 高成數上會及租務管理
沽樓靚價賣出秘傳心法
高成數上會出租破解實例解說
偷雞出租規範風險的安排
偷雞出租受舉報的徵狀
第二堂 (三小時)
實地了解宿舍的需求及建立
買樓收租的裝修及如何控制成本
第三堂 (三小時) 搵筍盤及按揭借貸學
議價策略及搵筍盤貼士
睇樓正確步驟及留意地方
中伏盤的特徵及如何快速判別
買住宅/買劏房收租/買樓做學生宿舍揀單位秘訣
即場展示準確計到個人借貸力
第一堂 (三小時真人) 高成數上會及租務管理
沽樓靚價賣出秘傳心法
高成數上會出租破解實例解說
偷雞出租規範風險的安排
偷雞出租受舉報的徵狀
第二堂 (三小時)
實地了解宿舍的需求及建立
買樓收租的裝修及如何控制成本
第三堂 (三小時) 搵筍盤及按揭借貸學
議價策略及搵筍盤貼士
睇樓正確步驟及留意地方
中伏盤的特徵及如何快速判別
買住宅/買劏房收租/買樓做學生宿舍揀單位秘訣
即場展示準確計到個人借貸力
樓市永續收入班 (PBA3) 安排:
第一課真人: 2024-10-05(六)14:00-17:00
第二課真人: 2024-10-12(六)14:00-17:00
第三課真人: 2024-10-19(六)14:00-17:00
*實戰班教授實地睇樓要旨及投資秘訣,只設實體課
上課地點為尖沙咀
費用: $4280
樓市永續收入班 (PBA3) 安排:
第一課真人: 2024-10-05(六)14:00-17:00
第二課真人: 2024-10-12(六)14:00-17:00
第三課真人: 2024-10-19(六)14:00-17:00
*實戰班教授實地睇樓要旨及投資秘訣,只設實體課
上課地點為尖沙咀
費用: $4280
**諗Sir【買樓收租課程】**
高成數按揭上會出租
利用網上搜尋的「水電煤方法」、點解仲會提高坐監風險?
年內真實高成數中伏個案及解法剖析
業主如何處理不同金融/政府部門之有關查詢
買樓收租精明作法
租霸解決方法及預防?
九成上會唔報清出租用途之利與弊
買樓收租各類稅務處理
學生宿舍/套房做法
-點搵適合單位去做套房或學生分租?
套房收租同一般買樓收租之差異
套房裝修要留意事項! 做錯返唔到轉頭更會找著壞租客
兇宅/漏水樓
真實個案、貼地兇宅處理答案
漏水樓各種處理手法及避免方案
本課採用powerteam大量樓宇買賣及助客經驗、助你深刻了解精明業主必知事項
真人課
講解最新的按揭政策及條例變動對你之影響
近月高回報收租方案分享
高成數按揭上會出租
利用網上搜尋的「水電煤方法」、點解仲會提高坐監風險?
年內真實高成數中伏個案及解法剖析
業主如何處理不同金融/政府部門之有關查詢
買樓收租精明作法
租霸解決方法及預防?
九成上會唔報清出租用途之利與弊
買樓收租各類稅務處理
學生宿舍/套房做法
-點搵適合單位去做套房或學生分租?
套房收租同一般買樓收租之差異
套房裝修要留意事項! 做錯返唔到轉頭更會找著壞租客
兇宅/漏水樓
真實個案、貼地兇宅處理答案
漏水樓各種處理手法及避免方案
本課採用powerteam大量樓宇買賣及助客經驗、助你深刻了解精明業主必知事項
真人課
講解最新的按揭政策及條例變動對你之影響
近月高回報收租方案分享
諗Sir【買樓收租課程】課程(TERH07)安排:
(*諗Sir【買樓收租課程】已整合至【樓市永續收入班】及全新豐富內容。)
(為配合新政策、現時【買樓收租課程】可網上在家修讀、歡迎在港及海外人仕把握限時安排!)
第一課:高成數上會出租 (網上影片)
第二課:業主如何撰寫租約及處理日後收到銀行信件 (網上影片)
第三課:學生宿舍高收租回報 (網上影片)
第四課:進階按揭心法及搵樓收租秘笈 (網上影片)
第五課(真人課):2024-05-07(二)19:15-21:15
上課地點為尖沙咀
目前優惠費用: $3000
諗Sir【買樓收租課程】課程(TERH07)安排:
(*諗Sir【買樓收租課程】可單上。不用先修諗Sir【買樓秘訣課程】。)
(為配合新政策、現時【買樓收租課程】可網上在家修讀、歡迎在港及海外人仕把握限時安排!)
第一課:高成數上會出租 (網上影片)
第二課:業主如何撰寫租約及處理日後收到銀行信件 (網上影片)
第三課:學生宿舍高收租回報 (網上影片)
第四課:進階按揭心法及搵樓收租秘笈 (網上影片)
第五課(真人課):2024-05-07(二)19:15-21:15
上課地點為尖沙咀
目前優惠費用: $3000
.當閣下付費報名上課或參與本網站的免費書展/免費文章/免費或收費講座/付費專欄等即等同明白本網站/公司的【收生條款及條件】【私隱政策/個人資料收集聲明】【一般免責聲明】【課堂規則】
.報名【免費講座】請即填寫【免費講座報名表格】
. 缺席課程的學員,可 【申請補課 】( 免費課程除外),一律安排於下一期上課
. 此外本網站/本公司/旗下導師及行政人員均有權拒絕【任何可疑之人仕】參與任何講座/書展/收費課程/收費專欄及進入本網站/本公司擧辦活動之任何場地而事前不作另行通知
.颱風│黑雨安排載於【收生條款及條件】第17項–