ETF日本樓債基方案如何決擇? #629案庸才

To: 諗SIR
  
夫妻2人
34及33歲 

外幣股票現金: 等值港幣 430k 

家庭每月收入53k + 租金收入24.5k (已打厘印)

供樓開支: 4k+8.8k+8.2k= 21k 

租樓開支: 15k

讀者與父母聯名一間,  供4k (20年)   2.85厘,市值3M—父母自住

太太名一間,                供8.8k (30年)  2.1厘,市值5M —收租13.5k

二人聯名一間,            供8.2k (30年)  2.2厘,市值3.76M —收租11k

而借貸力,現況及承受能力,做什麼投資會較好?

1. 加按套現,再買一間below 2.6m~2.7m 細樓仔收租 (唔知過唔過到銀行果一關) and 目前的財政status,會唔會有些潛在風險? 
2, 加按二人聯名樓套出56萬 +等值港幣430k=合共100萬CASH,用來買債券基金,每月收息 ?
3. 什麼也不搞,只把外幣股票對番晒現金,430k ,攞去買間日本樓? 

謝謝諗SIR的意見!! 

銀章會員Ray

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