鍊貸術師發覺市面上甚少人提及信貸報告
導致不少年輕人置業
以為自己信貸報告A﹑B﹑C等級放心簽臨約落訂上會
其實唔講唔知
有為數不少信貸評級A的按揭申請者
申請按揭過程中遇到各樣阻滯
常見的信貸報告扣(評)分標準:
（以下情況出現均會影響按揭申請）
個案1:
年輕的鍊貸術師擁有3張信用卡，每張信用卡均有10萬額度，A君每期信用卡簽賬都準時還款，沒有一個月是還min pay，只是每月信用卡額度都用超50%，因A君有做代購生意，時常出入名店，由於信用卡額度比例長期持續偏低，導致鍊貸術師信貸評級受影響。
個案2:
進取的鍊貸術師，月薪20萬，向3間銀行一共借貸100萬港元，每月還款約$18,000，每一期均準時還款，但由於鍊貸術師申請借貸時，同時向3家或以上的銀行遞貸款申請，導致金融機構查詢次數過多，影響信貸評級。
個案3:
沒記性的鍊貸術師，擁有10間銀行的信用卡，每一筆的消費簽賬都準時還款，但過去4年曾經有1至2張信用卡被收取年費後沒留意信箱，導致逾期還款，更出現相關金融機構以及其子公司在短時間多次查詢信貸記錄，導致鍊貸術師信貸評級受影響，批不足預期的按揭成數。
個案4:
病態消費習慣的鍊貸術師，高薪厚職，卻是月光族，具病態性消費習慣，信用卡消費每一期均會準時找數，經常因手頭緊，常常還Min Pay(最低還款額)，結果被金融機構質疑還款能力，信貸評級受影響。
個案5:
心地過份好的鍊貸術師，由細識到大的同學仔買樓上車，撞正銀行加息周期，導致借貸力突然不足申請預期的借貸額，於是鍊貸術師便做擔保人，沒想到的是心地過份好的鍊貸術師信貸評級是A，信貸記錄良好，最終自己置業上會，除了按揭成數借不足9成，借貸力更被打7折。
個案6:
年少無知的鍊貸術師18歲曾破產﹑27歲曾資產重組，其後工作8年，相關的破產令等早已解除，近8年一直在同一公司工作，有供MPF﹑有稅單﹑穩定的固定入息，打算重新置業上會，申請不同銀行都遭到拒絕，原來鍊貸術師破產與資產重組都涉及某類貸款，導致不能再申請按揭，甚至連信用卡亦申請不了。
個案7:
愛磚頭的鍊貸術師喜愛海外置業，購買不少海外物業…
個案8:
愛買保險的鍊貸術師最近購買了一份保費融資…
個案9:
愛投資的鍊貸術師在銀行有做股票孖展以及基金槓桿投資…
其實仲有好多個案都會影響到你按揭批唔到或批唔足…
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