hello, 請問可以向你請教有關理財嘅事嗎？
本人30歲，上年與男朋友聯名以520萬買了北角一單幢式單位，8成mortgage, 供30年，兩人每月入息合共45000,現戶口只有約20萬現金，冇任何投資，請問而家先開始學理財/投資，應該點樣開始…?
另一半為公務員，大約10年取得宿舍，有宿舍後應將現有單位放租嗎？抑或有其他更可行方法嗎？如果想兩年後生bb, 應該要考慮點樣嘅投資？
多謝解答！
ANSWER:
點買股票本文會講，不過再望遠一點，究竟10年之後面對仔女長大，或自己都開始唔想做，係咪要趁後生找出套可變錢的投資方式。
投資其實就是讓錢為你工作，錢生錢，換回生活，這句最真。
要做到，要有知識去判斷同時做好風險管理，就當再叻既拆彈專家都唔可以無保護裝備之下拆彈
先行風險管理:
開始宜問自己第一問題: 問自己幾錢可以進取些買股、幾錢要保守買債或樓。
收息用樓或債、賺價用股票或期權。因買債同樓撥出資金借比人用，有到期歸還本金之意味，風險較少而回報較低。股票及期權只係買個「權」，無回本意味，一個股權或行使權值幾多視乎人對呢間公司或呢個價將來點睇，可以有無限想象。
30歲打後踏實理財，6成收息，4成賺價
20餘歲未婚者應更進取，多買股票少用債券
尤其你能承受風險究竟可幾大? 只有你自己試過才知。
40歲打後8成收息2成賺價
留意科技進步令到冇咁多工返，因此你唔好認為可做到50歲。你見本BLOG不少人都係幸好早年有買樓，今次45歲比人裁仲可以按樓頂下去。
再去裝備股票知識:
再要明白判斷邊隻股升歸納有幾種方法，一是看年報基本面分析，二是看其成交及勢頭動量分析，三是看其價位及利用價格變化，作出技術分析。
介紹幾本書比你。唔睇書冇問題，但冇能耐令自己坐定定睇完一本書，呢件事就問題好大。李嘉誠開頭都冇知識，而令事情轉變靠耐性與累積。
GOOG LUCK，當幸運來敲門
– 呢本最薄，但最緊要。講解成功與幸運兩者之關聯
股壇解碼器 (可能脫貨)
– 香港地既書，睇完佢你會更明白報紙經濟版講咩
富爸爸、窮爸爸
– 呢本經典，但都要再提一次。你唔明咩係創造現金流最後一生一無所獲。佢講稅個部份之前冇用，不過而家你有機會去外國生活，要睇下
漫步華爾街
– 佢咪教左技術分析與基本面分析兩者係可共融，而唔係二選一。亦都要開始明白金融市場的往事及教訓
一個投機者的告白
– 認識何為投機，投機本身冇問題，唔知而做左就有問題。學習股市上升及下跌階段的特質
超級績效1-3
– 學習技術分析面選股，談及近月多人用的VCP選股法。作者為近期紅人MARK哥
八本書，睇完都未有得著，咁可能你要買點數卡去升升自己領悟力。同埋確實需要在家放個書架，有時一本書你今日睇唔明，兩年之後突然明白了。至於我自己收息課程係教債券及其他投資物，我明白到學齊乜乜乜選股大法之後，我最想都係月月收息有糧出同埋做生意行下山打下機。將賺到既錢變成穩定現金流我可以幫你。由教到買。
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