按此到上回: 80後買樓記(九)月賺四十萬之生意
上回講到係深水涉超市巧遇阿叔，佢口痕咁同我分享開超市賺錢秘技，信用卡點樣用得叻之法，同埋係香港兩大超之下點樣虎口偷生月賺四十萬。我揸住老闆比我份勞工保資料，阿叔又拉我講:「你睇下我個收銀幾耐做一個客?」我話都要成一分鐘。阿叔話:「我每日就係要keep住個收銀有人排隊，拉上補下平均一個客買百幾蚊野，即係一個鐘做近一萬蚊生意，一日開門16個鐘就16萬，一個月營業額近500萬。我買貨比出面客平成10-15%，計埋信用卡積分又扣返出糧一間鋪有40萬落袋! 而家我最大問題，就係個鋪加(租)。」
我問佢而家鋪租幾多?「而家五萬幾一個月，不過佢見我做起左會加我租，我用之前幾年賺到既錢趁「低」買左對面街間鋪，班熟客唔會流失。不過都用左一大舊錢。」當我一路填勞保文件，我問佢:「而家百佳唔係專睇住你d細超市打架咩?你做旺左呢度咪又比人趕左去第度?」阿叔話:「係架，所以今次我叻左同有資本買鋪，如果做旺對面條街就有鋪面升值利益，我對面街買左個鋪都係只租比人，我自己反而租佢隔黎個鋪。」
我心諗又要買又要係隔離租鋪真係煩死人，連阿叔都話:「我見呢排又買又租，都比左好多經紀傭，計埋都成一百個! 所以我要搵你呢D後生仔幫手。」再續:「開鋪前一定要觀察人流，我知係對面開超市一樣做得起! 耐何我冇咁多錢所以我搵左個朋友，叫佢打本而我又過貨比佢，有錢一齊搵!」我心諗咁都得!?? 阿叔懶有寶咁沉聲講:「其實出面好多零售都係咁做，自己冇錢食哂成條街咪搵人幫手，一黎自己可以搵多個人幫手出貨，二黎客人好中意左睇右睇，你比兩間鋪佢大包圍咁咪九成都食到個客! 而最緊要既係一條街有兩間超市，好易做旺條街，咪好似你玩大富翁咁三間屋同色咪收貴d租law! 其實一早教左你! 原來間鋪升值先至係佢搵錢主菜!」
再者，我「有」兩間鋪後買貨量都多左，即可同班要跑數既超市經理壓低來貨價。
我聽完阿叔講左一輪，真係好迷茫，原本佢同我present佢係一個超市佬，再變做收租佬，最尾先發現原來佢鋪大茶飯係炒鋪! 唉香港果然百業傾斜，最尾點都要靠地產食糊，阿叔都係! 我一副諗樣，而阿叔好似睇出我心思咁話:「你而家做跑街，倒不如跟我世侄做地產啦，有你著數。」
人就係咁! 當初肥佬萬般言語勸我入去做保險agent我都唔肯，而家竟然因阿叔一句無厘頭亦冇實質意思既「有你著數」我就將自己既買樓夢想交左比阿叔!」欲知後事如何，請看下回分解。
