單親媽媽更要買樓(答)

->>按此看問題   晉身小富,非結婚不可? 諗樣之前講過,如果庸才想借力打力,晉身小富,非結婚不可。但係我地唔可以將單親家庭遺棄,究竟有咩解救呢? 記唔記得諗樣提過樓奴故事? 當中單親媽媽一手帶大四個子女都可以,堅持絕對在持家或理財均適用。   主角小玲不能夠原封不動,因為單親人仕最大慘情係老年未必有所依,亦唔可以期望小朋友養你。可以佢係被逼要理財,盡早為人生下半場準備。   咁究竟退休需要幾錢呢? 駛唔駛搵個理財顧問同你計呢? 最簡單咁諗係你50歲退休(或冇得撈),磨到八十五歲先死,如果你用五千蚊個月,條數會咁計: $5000*12*(85-50) = 2.10million。咁睇落好樂觀,有讀者係呢幾年升市係間樓都執左「百幾二百個」,但係醒目既你當然知道2.10mil係唔夠架啦!   通賬、唔知幾時死、唔知幾時病係令你不能信賴退休計劃既原因。點解你後生個陣唔會諗死同病既問題呢? 一黎發生機率少、二黎係你仲有睇落無窮無盡既payroll income(人工)。上面因素一留比個天決定,因素二係我地可以做野補充既地方,令你退休出糧有著落。回應上段問題,如果想退休後每月有今時五千蚊購買力既錢洗,50歲既兄台要有5.60mil先夠,仲要唔好病準時死(85歲,已假設手上資金肯定有2%p.a.回報)     ……….已隱其餘內容 (內容已放入出版新書「樓換樓」,請在2013年7月19日後到各大書局購買) 或網上和筆者認購請email: [email protected]    

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單親媽媽更要買樓(問)

問: LumYeung兄 小玲: 本人早年用單身人士買了天水圍的一間居屋,現值110萬到, 機緣下現有公司宿舍也住了4年也可以住多幾年,那間居屋一直空置,輕鬆地也供滿了樓,現想换私樓, 或自住或租比人,但近排看樓,首先私樓4,5百尺同居屋差太遠,我指面積和觀感,其次二三百萬也同原先的居屋價差太遠,上 身如自住又要重新供樓,令我本身卻步,照你睇法,係咪原封不好呢? 現本人單親,一小朋友,兩萬多元收入,另有現金一百萬到。工作於公營機構, 如政府唔减人工作也算安定。 ->>按此看答案    

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