【英國樓貸款注意事項】

英國樓貸款由經紀人幫您向銀行申請貸款，這個操作通常都會有手續費，手續費區間在貸款金額的1到3% , 他們是專門從事抵押貸款的財務顧問會依照您的預算與需求，幫您找到合適您的抵押貸款。貸款經紀人對房地產市場也有著豐富的經驗及專業知識，藉此幫您找到最合適的貸方和抵押貸款交易。貸款經紀人會根據您的狀況去給出貸款建議，那麼在此期間，您需提供這些：您的存款證明、每月還款偏好方式、利率及個人信息，例如您的信用記錄，這些信息都有助於他們了解及幫您尋找合適的抵押貸款方案，其實找到貸款經紀人是會方便很多。同時更多優質甚至內部的信息也是在他們手裡，專業的人會更加擅長處理。節省時間。藉由專業背景，他們能較快的幫您找到合適的貸方，也能幫您免去許多購屋的繁文褥節。基本就是一手操辦，而且中間很多打交道的事情您也不用親自動手。或許能幫您省錢。大部分貸款經紀人跟貸方長期合作，說不定能為您爭取到獨家優惠或是更低的利率。

找貸款經紀人時需要注意什麼呢？無論您選擇哪種貸款經紀人，都是需要付費的。有些是一次性的付款，有些付費方式則是依照您抵押貸款的百分比來計算，所以在確定找貸款經紀人前，記得先詢問清楚付費方式及相關事宜。當然也有一些標榜免費服務的貸款經紀人，提醒您：一定要清楚詢問過後再進行貸款。天下沒有免費午餐。也要留意那些堅持要你使用”他們的”經紀人的房產中介”

如果你對英國樓有興趣, 歡迎你報名以下講座

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【一天過英國樓買賣課程】YUEN09

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我們不是發展商，我們唔想港人再買錯樓….

用投資者身份講解英國物業投資程序要點，要注意的地方及管理物業的知識。整個講座不會有任物業及產品推銷，絕對以一個中立站在投資者的角度分享投資經驗。

講　者：Ken Wong (居英及後回流之香港人，本身有正職，不隸屬於發展商。現為一英國樓討論區之版主。早前曾助成家博客同學移居英國及置業)
時　間：2020-04-29(三)19:30-22:30(全一課)
費　用：港幣668元
地　址：尖沙咀金巴利道35號金巴利中心1303室
用　語: 廣東話

(課程編號: YUEN09)
【我要報名 網上填表】– https://homebloggerhk.com/apply/
【查詢：(手機可點搫→)WhatsApp 63832145 】
【查詢： E-Mail → [email protected]】

【作者簡介】
Ken Wong 是 英國買樓投資分析及經驗分享和互相幫忙專頁Group administrator，他開創這個Group 是凝聚有一班興趣投資英國二手物業投資者互相分享經驗及協助大家在投資上的問題及互相學習。多年來以協助很多人在英國投資及解答問題及提供意見。他曾經在英國居住10年在Birmingham 讀Degree 及Coventry 讀 Master 及在以下城市居住過 Leicester, Leamington Spa, Warwick 及 London canary wharf，他注要投資在Birmingham對Birmingham地區物及物業有非常深的認識及有多年的BTL經驗

【課程目錄】
– 英國買樓物業種類 (detached, semi detached, Terrace, end Terrace, apartment, Bungalow etc.)
– 投資種類 Buy to Let (multi let, single let), hotel, student property, car park, Service Apartment, HMO,
– 投資角度看新樓二手樓比較 New vs old property
– 用個人vs公司身份投資
– 管理買賣程序要注意的地方及計出真正回報
– 貸款知識
– 稅務
– 管理物業知識
– 投資潛在風險
– 分析工具
– 區份比較