諗sir, 你好！
我早前被朋友介紹上收息101，正如朋友所言，諗sir 風趣幽默加上冷面笑匠的風格，就當課程資料密集，亦可進益不少。近月有危有機，本人儲了筆現金既想投資亦想部署退休生活
本人月入$20k，文職公務員工作穩定。先生月入$60k，但現時經濟下行有點危險
早前賣走居屋及補價，回籠300萬左右。我同先生努力儲蓄，靠自己儲到另外300萬現金在手。可惜精彩年華已過，人生還有幾年就進入50，感覺力不從心
學了諗sir的收息智慧，令我們更有信心在海外生活，由於仔女已成年，我地想到別處退休，離開香港
現有些問題想請教:
應否將錢轉美金走海外? 點做先最好?
那處生活安全有保障而樓房可負擔?
應否在香港買返一間樓? 仔女話要留守香港，我們夫婦都不能不同意，但願他日返香港有間樓有個落腳點
此時此刻, 如得諗sir指點實在感激，希望你可努力多助吾等小香港人，謝謝
ANSWER:
簡單而言，呢位朋友剛好賣樓返筆錢，而家就有更多選擇。不少人理解現金為王，是認為「大跌市下可平價撈底」。然而現金另一好處是: 你可隨時選擇資金停泊地。近日已收風金融機關向銀行同證券行說明: 唔可以提出叫人搬錢走的建議。因此本blog為避免被落閘封艇，先聲明本blog沒有叫人走資的想法。
各位亦不需悲觀，香港的低稅率及中港融合人口，就當點亂相信過後仍在。城市的健壯，尤其香港，是周邊的客觀因素(如人種、稅率)而成就佢，多於城市自己爭取而黎既成就。當然為自己準備plan B可理解。有些人的plan B是去匯豐/星展/花旗的專貴戶口部開個海外戶口，然而在十月之前，如只屬一般專貴，好似讀者呢種，排開戶要2-3個月。加上戶口開立後客就會打錢走，保證職員唔好暢順幫你。另一個plan B 係去海外證券行開股票戶口，用埋BNO護照開，死都要求個戶口開在證券行的美國總店咁話(因如用HKID開自動將戶開在香港分行)。可惜各大美國證券行上星期爆減價戰，有證券行在美國上市的股份單日跌25%，你仲敢唔敢打錢過去?
所以新加坡更有得諗。但唔係新加坡銀行(因已被人排爆)，而係新加坡的證券行，快手3日就OK。仲要夠大而將港幣轉做美金放在證券行等價靚去買債基收息，咁就更絕! 更有米的就開新加坡的私人銀行戶口，入手800萬HKD就可以，無關係去問開戶要1500萬，筆者7月起有些收息103學生已入表申請開戶，呢種轉介開戶筆者1蚊都收唔到，只係趁此時幫下某些香港人。
讀者可將200萬HKD放係海外轉美金，分三段買入債基B餐收息，B餐派15%年息，即200萬HKD轉了美金後，年派30萬HKD等值的美金作利息比讀者。月月25K港幣係東南亞如泰國或台灣都好夠食了! 去日本亦夠用，不時係新加坡戶口打錢去日本就令你夠錢浸溫泉。此時如想選擇減少在港，有冇學點去穩定收息極為重要。即係你攪掂好月月有糧，去邊度玩洗乜人教你?
當然淨400萬可將其中200萬再美金，留係香港。呢筆錢先定期，就當有人真禁止資金流出香港，應只屬暫時。至於不少港人由於慌張，致使網上流傳今日(星期二)將擠提銀行的消息、國際炒家因此對準狙擊聯繫匯率，咁都唔奇。總之若有此事，都係港人慌張既錯，點會關政府事呢? 筆者由上星期五至今，N咁多人打黎叫我搵人同佢開海外戶，都唔架政府事架…另外我地已呼籲佢先信政府架。
有心又有米的，七月或更早已做左。而家呢浸，係到尾群羊都醒覺人踩人個種，希望唔好出事。留意一旦聯繫匯率脫勾，返回1982年個隻9.6港元兌一美金，你都時揸美金去換港紙供返香港樓就發了。有時港紙平了，對回復香港經濟更易。如果市面已平靜，一晚$200-300蚊的4星香港酒店，對於世上不少人而言是極吸引的。所以話呢，不要太悲，做好準備，雨天過後又是晴。
至於香港樓，不認為有大跌之險，但10-20%的調整難免。現時搵美國國債為主的債基B餐收住息，或新E餐用高評級公司債收息，債基的收息派息地亦不一定在香港，等社會角界有了共識，再買間樓平實收下租，產出被動收入令你可長住海外絕可以!
此時此刻，更考驗Blogger對各方理財的認知及收風能力，對抗不明朗因素之能力，讓blogger與忠實的讀者一齊脫險及進步。
債券101收息加強版(全新內容) 全新內容共9小時課程 ✅2012年創立成家投資網上課程，7年間學生達9000人，學校於2017年成立分校 第一堂: 直債基本網課(1小時) 直債買入基本需知 第二堂: 債基基本網課(1小時) 債基買入基本必知 第三堂: 升跌看市網課(1小時) 製作債基出入市系統的原理及方法 第四堂真人班(債基抵買方法及進階) 3小時 債基及貨基比較、執行及槓桿 第五堂真人班(直債抵買方案及進階) 3小時 -直債比較、執行及槓桿 第一堂: 直債基本網課(1小時) 直債買入基本需知 第二堂: 債基基本網課(1小時) 債基買入基本必知 第三堂: 升跌看市網課(1小時) 製作債基出入市系統的原理及方法 第四堂真人班(債基抵買方法及進階) 3小時 債基及貨基比較、執行及槓桿 第五堂真人班(直債抵買方案及進階) 3小時 -直債比較、執行及槓桿 諗Sir 債券101加強版(全新內容)課程安排： 第一堂網班：<直債基本網課>(1小時) *債券101加強版(全新內容)的第4及5堂只設實體真人課， 限時優惠: 詳情可 Whatsapp 68414833查詢。 上課地點：尖沙咀 諗Sir 債券101加強版(全新內容)課程安排： 第一堂網班：<直債基本網課>(1小時) *債券101加強版(全新內容)的第4及5堂只設實體真人課， 限時優惠: 詳情可 Whatsapp 68414833查詢。 上課地點：尖沙咀 ※只接受修畢「收息101 / 股樓債賺價課程」的學員報名，本課程不對外開放！※ <每季聚會談及內容 > (暫只設真人到課/ 或約時間到尖沙咀教室重溫影片) 未來一季債市走勢看法 只得40萬HKD做債基槓桿門路 附有持續市況更新影片。為你課後持續跟進債券收息類出入市場時機 < 每季聚會談及內容> (暫只設真人到課/ 或約時間到尖沙咀教室重溫影片) 未來一季債市走勢看法 只得40萬HKD做債基槓桿門路 附有持續市況更新影片。為你課後持續跟進債券收息類出入市場時機 諗Sir – 收息103 持續應市課程/ TEDP83 TEDP83真人聚會: 2024-07-30(二)19:15-21:15 暫時是最後一次真人聚會 *如在過去一年未重讀收息103，可付半價$1500元重讀 上課地點為尖沙咀 諗Sir – 收息103 持續應市課程/ TEDP83 TEDP83真人聚會: 2024-07-30(二)19:15-21:15 暫時是最後一次真人聚會 上課地點為尖沙咀
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加息或減息時如何選取債券
直債類別及不同應市心得
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BVI(海外註冊公司)成立好處。開立、儲存資產的作用及執行
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*一年最少有4次(約每季1次)聚會。付款後即可參與未來4季活動。亦可稱為持有舊生聚會年票(未能出席恕不設補堂)
*諗sir亦會平均拍攝103會員影片，約1-2星期之間同大家跟進市況。103學生可獲發login/pw登入網站收看
*收息103舊生，可付半價$1500元重讀(即有年票及睇片login/pw)
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沽樓靚價賣出秘傳心法
高成數上會出租破解實例解說
偷雞出租規範風險的安排
偷雞出租受舉報的徵狀
實地了解宿舍的需求及建立
買樓收租的裝修及如何控制成本
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睇樓正確步驟及留意地方
中伏盤的特徵及如何快速判別
買住宅/買劏房收租/買樓做學生宿舍揀單位秘訣
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利用網上搜尋的「水電煤方法」、點解仲會提高坐監風險?
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（*諗Sir【買樓收租課程】已整合至【樓市永續收入班】及全新豐富內容。）
第一課：高成數上會出租 (網上影片)
第二課：業主如何撰寫租約及處理日後收到銀行信件 (網上影片)
第三課：學生宿舍高收租回報 (網上影片)
第四課：進階按揭心法及搵樓收租秘笈 (網上影片)
第五課(真人課)：2024-05-07(二)19:15-21:15
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L1:網上學習(影片8月5日後放出網上修讀) L2:網上學習(影片8月5日後放出網上修讀) L3: 2020年9月12日(六)14.00-16.30 費用: $3330 地點(9月12日上第三堂真人時用)：尖沙咀金巴利道35號金巴利中心13 樓 1303室 安排詳解: 1.請下方金色paynow按鈕付款 或 whatsapp 63832145联络我们提出报名(可註明: 報收息104 姓名:xxxx 電郵:xxxxxxx 手提:xxxxxx) 2.付款後將screen cap 發至63832145或電郵我們作出身份核實(同時接受匯豐轉數或轉數快) 3.我們會要求你提供姓名、手提、電郵、地址等資料去確認身份 4.確認後會予login及password比你登入本網站睇片、有筆記電郵你、每學員有設計不同的螢幕 5.同時在2020年內可以再黎補諗sir真人課一次。一個價錢，上夠兩次! 即時付款及傳回收據開始上課/即时付款及传回收据开始上课 DX系列【收息投資課程】詳盡內容： *買美股多少錢都可實行、講出當旺美股份，及如何利用ETF測市決定出入債基、對沖債基一旦下跌之風險。 高派息之收息物如嬰債、優先股、ETN、ETF、REITs會講解那隻有勝率，及買入後如何處理出入 更有七大策略，分清用咩美股去賺價、用咩去收息，當中點轉換 策略1 利用嬰債減少本金投入又可收10-20%年息
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