諗Sir：
本人家庭月入57,000元， 已經有2層物業，每月開支連供樓約45,000元,本人手頭有約260萬元資金可作投資（轉按套出），本想將160萬投入債卷運作，每年收10厘左右的利息為目標。
其餘100萬買入港燈,收取5厘左右的利息， 想請教下邊種債卷會有8-10厘左右的利息?
ANSWER:
其實好多種債券都能予8-10%的年息，計埋槓桿達20-25%年息都可以，又或者下方的黃金類ETN，派13%年息，仲要年初至今升9%。
債券配息給8-10%，可由新興國家債、美國債、企業債、高評級債券四種類入手。其實上四類就係筆者常說之A,B,C,E餐類別了。美國國債日日新聞都有報，一百萬美金一條，你入銀行問職員會出「茫然樣」，同你講佢「無做呢D」。為何銀行有生意唔做呢? 同埋點解筆者提出之債基方法十萬HKD就可入場，而唔係100萬USD? 這就是筆者同你試好的路，。
各類債走勢不一，1.高評級債券由頭跌到尾，2.企業債走好，3.新興國債試過單日急升此象。當然債大概5-6類，比買股成千隻易掌握，但已證明有些言論說「加息會引致債券下跌」是錯的，因為不同債券有不同走勢，只不過香港人心急只投股票，少人評論點買債收息。近日不少同學要求，有冇英磅BOND，那下列展示Heathrow的直債(GBP)，買入收3.5%年息更可享英鎊升值。
債基指買了很多直債(即債券)之基金，所以明白不同類別之直債(債券)走勢，自可解拆債基走勢。另外債本身派息由3-9%不等，做到20%的A或B餐當然用了槓桿。但何時用幾大槓桿呢? 為佣金著想的人基本會助你槓到最大，反正CALL LOAN補錢是客自己既事，但槓大了買多左佣金就袋袋平安，所以靠佣提供服務的人難予你客觀理財意見。當然還有很多招數，令客人不斷投資而錢只係微升，但佣就自己落袋。
投資很個人化，每人承受能力及出身都不同，人地既投資模式未必適合你。
收息101課為何能持續開班至今…先謝大家支持，主因課程本月上、下月中已見到利息落入香港銀行戶口，而唔係叫你將錢拎去外國證券行博命。早前firstTrade被人hacked了，一些在港的證券行又開始賣大陸基金，這令筆者擔心現在不是食你高佣的問題，而你攞左你舊錢就走佬的問題，勿因小失大而total lost。筆者亦會提供沒佣金利益衝突的人員與學生面見，現在課程不只教書，而是往後的資訊維持及專人面見更能助學生處理財務。
不少銀行中人都到此BLOG攞料，睇住本BLOG用詞黎SELL客。將本BLOG低佣高效之投資法轉為佢食水深的投資方案。此行徑不能杜絕亦只有歡迎，承諾大家我們只會做醫生，醫返出面中左招既人，而絕不做放毒者。有時錢真係可以賺夠，人血饅頭的錢留比他人賺。
債券101收息加強版(全新內容) 全新內容共9小時課程 ✅2012年創立成家投資網上課程，7年間學生達9000人，學校於2017年成立分校 第一堂: 直債基本網課(1小時) 直債買入基本需知 第二堂: 債基基本網課(1小時) 債基買入基本必知 第三堂: 升跌看市網課(1小時) 製作債基出入市系統的原理及方法 第四堂真人班(債基抵買方法及進階) 3小時 債基及貨基比較、執行及槓桿 第五堂真人班(直債抵買方案及進階) 3小時 -直債比較、執行及槓桿 第一堂: 直債基本網課(1小時) 直債買入基本需知 第二堂: 債基基本網課(1小時) 債基買入基本必知 第三堂: 升跌看市網課(1小時) 製作債基出入市系統的原理及方法 第四堂真人班(債基抵買方法及進階) 3小時 債基及貨基比較、執行及槓桿 第五堂真人班(直債抵買方案及進階) 3小時 -直債比較、執行及槓桿 諗Sir 債券101加強版(全新內容)課程安排： 第一堂網班：<直債基本網課>(1小時) *債券101加強版(全新內容)的第4及5堂只設實體真人課， 限時優惠: 詳情可 Whatsapp 68414833查詢。 上課地點：尖沙咀 諗Sir 債券101加強版(全新內容)課程安排： 第一堂網班：<直債基本網課>(1小時) *債券101加強版(全新內容)的第4及5堂只設實體真人課， 限時優惠: 詳情可 Whatsapp 68414833查詢。 上課地點：尖沙咀 ※只接受修畢「收息101 / 股樓債賺價課程」的學員報名，本課程不對外開放！※ <每季聚會談及內容 > (暫只設真人到課/ 或約時間到尖沙咀教室重溫影片) 未來一季債市走勢看法 只得40萬HKD做債基槓桿門路 附有持續市況更新影片。為你課後持續跟進債券收息類出入市場時機 < 每季聚會談及內容> (暫只設真人到課/ 或約時間到尖沙咀教室重溫影片) 未來一季債市走勢看法 只得40萬HKD做債基槓桿門路 附有持續市況更新影片。為你課後持續跟進債券收息類出入市場時機 諗Sir – 收息103 持續應市課程/ TEDP83 TEDP83真人聚會: 2024-07-30(二)19:15-21:15 暫時是最後一次真人聚會 *如在過去一年未重讀收息103，可付半價$1500元重讀 上課地點為尖沙咀 諗Sir – 收息103 持續應市課程/ TEDP83 TEDP83真人聚會: 2024-07-30(二)19:15-21:15 暫時是最後一次真人聚會 上課地點為尖沙咀
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諗Sir@TVB J2 安樂蝸
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加息或減息時如何選取債券
直債類別及不同應市心得
銷售人員不會同你講的套客手法
債基與貨基及近同派息產品比較
股價債價升跌看法獨門心法
債基不同的購入方案如利弊比較
黃金收息16.3%方案原理
債基槓桿及操作心得分享
貨幣基金如何與直債/債基共同配置
牛牛及其他現金寶不想你知的秘密
直債收息的揀選方法、跌價的處理方法
今年直債要賺價必知三特點
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BVI(海外註冊公司)成立好處。開立、儲存資產的作用及執行
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諗Sir 樓市永續收入班 諗Sir@TVB J2 安樂蝸 ✅2012年創立成家投資網上課程，7年間學生達9000人，學校於2017年成立分校 諗Sir 真人授課 第一堂 (三小時真人) 高成數上會及租務管理 第二堂 (三小時) 第三堂 (三小時) 搵筍盤及按揭借貸學 第一堂 (三小時真人) 高成數上會及租務管理 第二堂 (三小時) 第三堂 (三小時) 搵筍盤及按揭借貸學 樓市永續收入班 (PBA3) 安排： 第一課真人: 2024-10-05(六)14:00-17:00 上課地點為尖沙咀
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沽樓靚價賣出秘傳心法
高成數上會出租破解實例解說
偷雞出租規範風險的安排
偷雞出租受舉報的徵狀
實地了解宿舍的需求及建立
買樓收租的裝修及如何控制成本
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睇樓正確步驟及留意地方
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買住宅/買劏房收租/買樓做學生宿舍揀單位秘訣
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利用網上搜尋的「水電煤方法」、點解仲會提高坐監風險?
年內真實高成數中伏個案及解法剖析
業主如何處理不同金融/政府部門之有關查詢
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九成上會唔報清出租用途之利與弊
買樓收租各類稅務處理
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套房收租同一般買樓收租之差異
套房裝修要留意事項! 做錯返唔到轉頭更會找著壞租客
真實個案、貼地兇宅處理答案
漏水樓各種處理手法及避免方案
本課採用powerteam大量樓宇買賣及助客經驗、助你深刻了解精明業主必知事項
講解最新的按揭政策及條例變動對你之影響
近月高回報收租方案分享
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第一課：高成數上會出租 (網上影片)
第二課：業主如何撰寫租約及處理日後收到銀行信件 (網上影片)
第三課：學生宿舍高收租回報 (網上影片)
第四課：進階按揭心法及搵樓收租秘笈 (網上影片)
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L1:網上學習(影片8月5日後放出網上修讀) L2:網上學習(影片8月5日後放出網上修讀) L3: 2020年9月12日(六)14.00-16.30 費用: $3330 地點(9月12日上第三堂真人時用)：尖沙咀金巴利道35號金巴利中心13 樓 1303室 安排詳解: 1.請下方金色paynow按鈕付款 或 whatsapp 63832145联络我们提出报名(可註明: 報收息104 姓名:xxxx 電郵:xxxxxxx 手提:xxxxxx) 2.付款後將screen cap 發至63832145或電郵我們作出身份核實(同時接受匯豐轉數或轉數快) 3.我們會要求你提供姓名、手提、電郵、地址等資料去確認身份 4.確認後會予login及password比你登入本網站睇片、有筆記電郵你、每學員有設計不同的螢幕 5.同時在2020年內可以再黎補諗sir真人課一次。一個價錢，上夠兩次! 即時付款及傳回收據開始上課/即时付款及传回收据开始上课 DX系列【收息投資課程】詳盡內容： *買美股多少錢都可實行、講出當旺美股份，及如何利用ETF測市決定出入債基、對沖債基一旦下跌之風險。 高派息之收息物如嬰債、優先股、ETN、ETF、REITs會講解那隻有勝率，及買入後如何處理出入 更有七大策略，分清用咩美股去賺價、用咩去收息，當中點轉換 策略1 利用嬰債減少本金投入又可收10-20%年息
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策略2 決出大跌市要將債基賣走的方案
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策略5 如何判定將上升之美股
策略6 找出將上升之美股優先股及海外房託(REITs)收10-20%息
策略7 利用ETF取代窩輪，不再被打耙