我儲唔到首期，點買樓?
ANS: 就係你儲錢難，才更要買樓。你想想如果你一二千萬手到拿來，買渣打直債唔槓收7%、槓埋10%大把選擇，債基更可20%+年息，那買樓收個2-3%租務回報才真無謂。買樓之真義，是其近乎唯一的可按到八至九成而攤到30年還及息平之條款，你平常一個打工仔冇可能唔靠樓拎到咁既借貸terms。
用此借貸才能令租客向你低頭，交租等於幫你供左間樓。又有人擔心按揭供成廿幾三十年，萬一無租客點算? 其實你選大屋苑兩房，空租期極短。至於銀行call loan，在沙士都不顯著。要擔心不如你先想想工作夠唔夠勤力? 經濟下調時你會否比人先裁吧?
靠囤積土地致富往往是一段行情走到末期的最好方法，當然你有能力唔靠樓去贏就更叻。但唔靠做生意又唔努力儲首期買樓，其他方法有人試過就係挖礦機、炒期指、或犯法試圖獲利，你認為條路要點行?
按揭應選擇短的十五年或攤長供完?
ANS:按揭要攤長還，因只要通賬存在，欠債者越拖長還越著數! 你問不少中老年人，都答你「樓開頭供個幾年就辛苦，之後冇問題的!」原理就是按揭接近定額去供，十年過去錢能買的東西已變少，意味你只需更少資源就可完成月額供款。
每兩星期供款比月供按揭好?
ANS:有些人知道，按揭可選每兩星期供的，更有些人認為每兩星期供仲抵，因為將每兩星期要供之金額加埋，比月供數供低。筆者看法是每兩星期同月供分別不大，首先一年有12個月又或52個星期，你係唔可以將月供金額同一年要供26次的「每兩星期供」去比。至於每兩星期供話比月供慳息就梗係肯定，因為你每兩星期就pay，還個本金自然早左，咁兩星期plan比個息梗係少過月供plan啦! 此事不界定為「抵」。係d銀行友冇野攞野黎講。
租樓定買樓?
ANS:如果你持有樓房少於三間，基本上選買樓。因為你要靠付少首期再利用銀行買樓去谷大資產，然後脅有租客幫你供甩間樓助你日後好生活。
如你已有三間或以上樓房，主打租樓。因為你有得三間樓，開始想改善生活質素。而香港叫做稍為體面或優質的住宅，其租務回報都是低及管理費高的。那你做呢類樓既租客就最好。
詳細解說筆者其實早年錄過段片講既:
https://www.facebook.com/homebloggerhk/videos/660189537730474/
我可以等樓市跌先買樓?
ANS:如果你係最有錢或最窮那批，可以等。
如閣下現金在50萬至1000萬之間，即係夾住係中間唔上唔落個批，唔好等。
其實跌市銀行借貸手緊，加上自己份工難保，跌市撈底買頗高難度的。不過最窮同最有錢個批都唔怕博，所謂窮人冇乜好輸、富人大L把錢輸。跌市撈底總是十個人講，成功既都唔知夠唔夠半個。
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