[股市奇兵] 死而不僵的板塊

踏入2018年最後一個交易日，筆者謹在此先祝賀各讀者來年身體健康，投資表現更上一層樓。

誠然，市況波動，只要稍有失誤，隨時由贏變輸。除非遠離市場，待寒冬過後春回大地才重返股票市場，否則都需要經過嚴謹選擇板塊的程序。筆者過去幾篇文章，都主力從防守方向出發，針對日常生活的必需品及消費品，希望選出較少受到經濟衝擊影響的板塊。可是，中美貿易仍是最大的不確定因素，如果完全採取守勢，萬一中美之間順利達成某些協議，只怕便會落後大市，恐怕又要花上一段長時間去追回回報。

因此，筆者經過千挑萬選，若要一錘定音，選出來年比較中性偏樂觀的板塊，就是內房股。讀者可能好奇，甚至質疑筆者是否自相矛盾，又說經濟易受衝擊，又怎會押注內房股呢？

首先，先從樂觀情況逐步解釋。按照媒體在週末報道，中美兩國元首再就貿易問題通電，兩國均積極釋放正面訊號，如果最終能夠在90日內進一步達成協議，可能又會再度出現如十一月份般的小升浪。既然不明朗因素逐漸消退，內房股亦可繼續依循正軌發展，自可從中受惠。

反之，如果談判未有進展，最壞打算只是保持現狀，將關稅增至25%，暫時未見會有惡化跡象。目前為止，中國應對貿易戰、經濟下行壓力逐步增加的方法，都只是那幾道板斧，就是盡量採取貨幣寬鬆政策，包括放鬆調控力度、為市場注入流動性等等。內房作為中國最重要的經濟支柱，計及內房衍生出來的週邊產業，粗略估計至少佔中國GDP約20%，所以內地必會放鬆對內房的監管，包括取消限購令、適當引導內房較易發債或融資之類。在政策層面而言，內房股亦有其正面影響。

事實上，自十二月中旬過後，內地已為放鬆樓市調控打響了第一槍，山東荷澤已宣布取消限售措施，是全國首個明文取消住宅限售的城市。與此同時，廣州亦准許個人購買部分商服類項目，屬於繼荷澤後另一個獲鬆綁的城市。湖南省衡陽市的官員證實，當地已暫停執行商品房監製手續。市場普遍預期，相類似的鬆綁政策在未來一段日子將會陸續出台，藉此穩住樓市及經濟。即使撇除鬆綁會否為經濟帶來正面作用，但兩害取其輕，在眾多板塊之中，內房股仍有其值博空間。

(利益申報：於執筆時，筆者未持有以上股份。)

(以上純屬個人意見，並不構成投資建議或勸誘。)

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股領袖 – Tony Wong
香港理工大學會計系畢業，曾從事審計工作，
累積逾10年投資經驗，
擅長洞悉上市公司賬目陷阱及莊家財技佈局。
現為獨立股評人，鍾情分析及發掘「殼股」。
財經雜誌《炒股幫》第72期封面人物。
文章散見於《TMHK》、《全民媒體》和《Homeblogger》等網媒，
亦是【新城數碼財經台】的常任嘉賓。
常為學員及讀者更深入地分析及研究個股走勢。

2017 著作《博殼多財》榮登暢銷書榜
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Tony的臉書專頁【股領袖】現擁逾5,600名粉絲，
曾在2015年在專頁展示八個月內，
以20萬元實倉滾出60%正回報而廣為股民熟悉。
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現為 HomeBlogger 撰寫《股市奇兵》收費專欄。
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