33厘回報聽落都有點跨張，我們先表明是次方案用之基金，其三年風險標準差為7.72%，我地用港股匯豐做個比較，匯豐過去一年標準差為35.69%，即此30%投資物的波動性只約為匯豐銀行(^0005)的1/5，但7.72%係債類而言唔叫細，更細的可以2-3%。另利用基金之三年標準差與匯豐一年標準差對比有些少不妥，不過兩者相差是7%與35%足足5倍，對應閣下為債基類風險了解應已足夠。至於不時有人批評筆者係唔可以用股票之標準差同債券比，因為是橙同蘋果之別，這個先行謝謝指教。惟有價的地方就有波幅，對投資人而言股票同債都是投資，而他們最關心是價升跌左幾多? 派息準唔準? 會唔會全賠? 至於將日本車同歐洲車放埋比較係咪唔好? 大家自己心中有數。
再下圖見同學小試牛刀(見下圖)，用37.5萬港元槓桿在2018年9月買入債基行A餐收息，375000收息12313一個月，扣埋利息支出收月入$10344，計本金$37.5萬有年息33.10%，即三年回本。當然此基金的風險較高，此是套餐A。若風險不能承受者用B餐派18%或E餐12%就好! 正因如此已在收息101課告誡同學只用五份一至十份一錢買就好，絕無ALL-IN用語。同學在這2018年9-10月港股跌到媽街既日子，佢除左收成萬二蚊息一個月，仲執左(60000-12000*2) = 約$36000價格，即$375000本金贏六萬。當然之前投資表現不表示將來回報。同時有熟人幫佢調較好利息成本、CALL MARGIN水平、及借貸比率才令學生舒服收錢。若唔係學生有準備根本一入銀行就被劏，自己做唔到呢件事，如的士要客繞路。
另一同學(佢地真係同一班的)謹慎些少，投入五十萬但行更少槓桿，好處是令觸發CALL MARGIN更難，唔好處是回報降至25.35%。50萬投入都扣除利息支出月收息$10563(見下圖)。
不少同學疑惑如何選取債基出入市時機，這先看同學欲持有收成之區間，我們為持有期較短的同學，提醒一些計算方程(見下圖)。下圖的投資物走勢被上下黃線包圍，每當投資物價格下穿下方黃線，例如5月29日及9月4日都出過，都是可考慮入市時機。筆者偏向一個有計算、及客觀可自行觀察到出入時機之方法。
各位與其在股市營營役役希望靠價升大賺，何不每年固定收25-33%息先打個底，再睇下債基個價會唔會升呢? 不少人花盡心力於股市一年，未必換到30%回報。再重申此篇方案不宜ALL-IN，應同其他風險類別之債基、加直債或保險一齊去互用得出更平穩效果。本方案在9-10月都贏到錢，於11-12月期望有更好表現。11月課上聽明於本年12月10日就知每月實收幾錢。
債券101收息加強版(全新內容) 全新內容共9小時課程 ✅2012年創立成家投資網上課程，7年間學生達9000人，學校於2017年成立分校 第一堂: 直債基本網課(1小時) 直債買入基本需知 第二堂: 債基基本網課(1小時) 債基買入基本必知 第三堂: 升跌看市網課(1小時) 製作債基出入市系統的原理及方法 第四堂真人班(債基抵買方法及進階) 3小時 債基及貨基比較、執行及槓桿 第五堂真人班(直債抵買方案及進階) 3小時 -直債比較、執行及槓桿 第一堂: 直債基本網課(1小時) 直債買入基本需知 第二堂: 債基基本網課(1小時) 債基買入基本必知 第三堂: 升跌看市網課(1小時) 製作債基出入市系統的原理及方法 第四堂真人班(債基抵買方法及進階) 3小時 債基及貨基比較、執行及槓桿 第五堂真人班(直債抵買方案及進階) 3小時 -直債比較、執行及槓桿 諗Sir 債券101加強版(全新內容)課程安排： 第一堂網班：<直債基本網課>(1小時) *債券101加強版(全新內容)的第4及5堂只設實體真人課， 限時優惠: 詳情可 Whatsapp 68414833查詢。 上課地點：尖沙咀 諗Sir 債券101加強版(全新內容)課程安排： 第一堂網班：<直債基本網課>(1小時) *債券101加強版(全新內容)的第4及5堂只設實體真人課， 限時優惠: 詳情可 Whatsapp 68414833查詢。 上課地點：尖沙咀 ※只接受修畢「收息101 / 股樓債賺價課程」的學員報名，本課程不對外開放！※ <每季聚會談及內容 > (暫只設真人到課/ 或約時間到尖沙咀教室重溫影片) 未來一季債市走勢看法 只得40萬HKD做債基槓桿門路 附有持續市況更新影片。為你課後持續跟進債券收息類出入市場時機 < 每季聚會談及內容> (暫只設真人到課/ 或約時間到尖沙咀教室重溫影片) 未來一季債市走勢看法 只得40萬HKD做債基槓桿門路 附有持續市況更新影片。為你課後持續跟進債券收息類出入市場時機 諗Sir – 收息103 持續應市課程/ TEDP83 TEDP83真人聚會: 2024-07-30(二)19:15-21:15 暫時是最後一次真人聚會 *如在過去一年未重讀收息103，可付半價$1500元重讀 上課地點為尖沙咀 諗Sir – 收息103 持續應市課程/ TEDP83 TEDP83真人聚會: 2024-07-30(二)19:15-21:15 暫時是最後一次真人聚會 上課地點為尖沙咀
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沽樓靚價賣出秘傳心法
高成數上會出租破解實例解說
偷雞出租規範風險的安排
偷雞出租受舉報的徵狀
實地了解宿舍的需求及建立
買樓收租的裝修及如何控制成本
議價策略及搵筍盤貼士
睇樓正確步驟及留意地方
中伏盤的特徵及如何快速判別
買住宅/買劏房收租/買樓做學生宿舍揀單位秘訣
即場展示準確計到個人借貸力
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利用網上搜尋的「水電煤方法」、點解仲會提高坐監風險?
年內真實高成數中伏個案及解法剖析
業主如何處理不同金融/政府部門之有關查詢
租霸解決方法及預防?
九成上會唔報清出租用途之利與弊
買樓收租各類稅務處理
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套房收租同一般買樓收租之差異
套房裝修要留意事項! 做錯返唔到轉頭更會找著壞租客
真實個案、貼地兇宅處理答案
漏水樓各種處理手法及避免方案
本課採用powerteam大量樓宇買賣及助客經驗、助你深刻了解精明業主必知事項
講解最新的按揭政策及條例變動對你之影響
近月高回報收租方案分享
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第一課：高成數上會出租 (網上影片)
第二課：業主如何撰寫租約及處理日後收到銀行信件 (網上影片)
第三課：學生宿舍高收租回報 (網上影片)
第四課：進階按揭心法及搵樓收租秘笈 (網上影片)
第五課(真人課)：2024-05-07(二)19:15-21:15
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策略5 如何判定將上升之美股
策略6 找出將上升之美股優先股及海外房託(REITs)收10-20%息
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