[股市奇兵] 浴火重生後大展拳腳(上)

本來內房商的營運模式十分簡單，一般利用票據或債券形式集資，然後買地起樓，繼而出售落成物業，業績就從合約銷售數字中反映出來。縱然內地過去干預樓市的措施推陳出新，龍頭內房商仍有較大優勢克服營運上的困難，但一些二三線的內房商，便需要謀求轉型，尋求另類保障，於是在資本市場上變得活躍起來，佳兆業集團(1638)便是其中之一。

自去年年初達成債務重組並成功復牌後，其股價當然暴漲了不少，不過由年底開始，便陸續看見佳兆業集團多次捲入爭議性甚高的股票之中，成功搶奪不少城中輿論。譬如其擔任佳兆業健康(876，前美加醫學)供股的包銷商，最終需要履行包銷責任，使其之於公司的股權由29.77%增至47.28%，成為最大股東，又更改公司名稱，變相多買了一隻殼。

後來，當康宏環球(1019)爆出如此醜聞，郭英成的兒子郭曉群便向董事會提出訴訟，又有意在股東會上罷免舊有班底，可惜被新任主席認為其股票來源不明，其票數應一律視為無效。關於這個爭端，事件一直發酵至今仍不得要領。雖說郭曉群是股東之一，但從其興訟、入稟高院禁制康宏悉售第一信用(8215)的股權等舉動，已知道郭曉群立下決心，希望乘亂而起，趁機又多搶一隻殼，惟最後鹿死誰手，仍待下回分解。

新昌集團(404)陷入財困的事件擾攘多時，期間已把不少上市公司牽連其中，接納分期償付的債務重組、撇賬撥備已是例行公事。不過從五月份開始，佳兆業集團的身影在新昌事件驟然出現，明知新昌集團財困，但又願意與其訂立合作協議，向新昌若干內地項目提供建築、市場推廣及管理服務，可謂雪中送炭。與此同時，新昌有一筆價值三億美元於2018年到期之8.75厘優先票據違約，但保利置業(119)與佳兆業竟又肯出手相助，解其燃眉之急。佳兆業如此勞心勞力為新昌突圍解困，會否意味著有心擔任其白武士？

如果屬實，這確是佳兆業傳奇的寫照，由自身陷入財困，需要他人協助，再到自己擔任白武士去拯救新昌，也算得上一時佳話。集團最近又有新動向，筆者將於下文再續。

(利益申報：於執筆時，筆者並沒持有上述股票)

(以上純屬個人意見，並不構成投資建議或勸誘。)

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股領袖 – Tony Wong
香港理工大學會計系畢業，曾從事審計工作，
累積逾10年投資經驗，
擅長洞悉上市公司賬目陷阱及莊家財技佈局。
現為獨立股評人，鍾情分析及發掘「殼股」。
財經雜誌《炒股幫》第72期封面人物。
文章散見於《TMHK》、《全民媒體》和《Homeblogger》等網媒，
亦是【新城數碼財經台】的常任嘉賓。
常為學員及讀者更深入地分析及研究個股走勢。

2017 著作《博殼多財》榮登暢銷書榜
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Tony的臉書專頁【股領袖】現擁逾5,600名粉絲，
曾在2015年在專頁展示八個月內，
以20萬元實倉滾出60%正回報而廣為股民熟悉。
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現為 HomeBlogger 撰寫《股市奇兵》收費專欄。
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