「先輸策略」是基於買同唔買之間的人性(問) – Homebloggerhk 收息買樓債券基金財務自由

諗樣兄：

你好，本人剛30歲，上年跟太太結婚，過往兩年一直有留意樓巿，但因猶豫不決而沒有入巿（只怪最近才閱讀閣下文章），現租住巿區細單位，死約到今年10月屆滿，月租8.6k。本人和太太每月總收入約54k，沒有其他負債，現資產分佈如下：

﹣ 現金約650k

﹣ 股票，債券及基金約490k

﹣ 外幣約500k

因太太剛剛懷孕，預計今年9月出生，居住於將軍澳的母親將會幫手照料，現正苦惱如何安排日後居住問題，煩請指教，謝謝。

1. 打算購買將軍澳站或調景嶺站附近私樓，但因樓價全都超過4百萬，不可以借9成而需要動用更多資金作首期。

2. 先租住將軍澳站或調景嶺站附近屋苑，待1至2年後才入巿。

3. 除住屋問題外，如何更有效善用現有資金增值為將來打算。