諗sir 你好,
本人今年28歲, 單身, 月薪扣除MPF後有23750, 手持100萬現金, 名下沒有物業, 也沒有任何負債
現在同家人住在屯門已供完的居屋單位(未補地價)。
因為在中環上班, 目標想買層九龍或港島樓自住 or 收租, 主要想收租, 奈何因為人工問題, 壓力測試下只能買350萬左右的樓, 由於父母已經退休沒有收入, 也沒有兄弟姊妹, 所以找不到人擔保。
想問這個情況下, 應該怎樣做呢? 希望諗sir 給我一些建議。
answer:
homeblogger上星期已送出過千份網上問卷，調查各位學生對香港股市及樓市之看法。應用之處為散戶的情況與後市的走勢有一定關連性。homeblogger更會將每星期之結果連成「homeblogger香港散戶情緒指數」，定時在本網站公佈。資料之用處可參考美國著名投資者肯恩.費雪（Ken Fisher）之論文:
- 美國散戶的情緒，是標普500指數非常可靠的相反指標
- 個人投資者的樂觀情緒，與下一月份標普500指數的回報，呈負相關性
- 樂觀投資者數目每增加一個百份點，下一月份標普500指數平均下跌0.1個百份點。
另，跟大家直覺不同，最佳的相反訊號，並非樂觀或者悲觀情緒爆燈，反而是「中立」(Neutral – 意指投資者預期未來六個月，股價將會持平)的投資者比率異常高企時。當「中立」情緒異常高企時，隨後二十六周標普500指數的回報中位數（median）為8.6% (所有情況下標普500指數回報中位數為5.2%)。上述內容嗚謝由本blog博客「美股隊長」提供。
那，homeblogger擁有批資產在一定水平、愛收息而又有買賣股票經驗的學生。根據過千個同學的答案能否將一些偏離的答案排除、而令指數的準確性比美國的更高? 木宰羊? 相信當收集資料越多、日後會更清楚明白。而設立此指數目的為幫助大家更清楚了解股樓動向。
講返本案讀者，28歲仔儲到100萬，躊躇滿志諗緊點「發圍」。無奈2萬零蚊人工，想買九龍港島樓一定要排係眾多uncle之後。工作經驗比人淺而搵錢方面未見突出，買唔起人人所愛既香港九龍私樓實屬正常。讀者應作為調低心中目標，先入手偏遠既屋苑舊樓再慢慢一拆二，拆上拆，向三間樓在手進發。現時未買過樓既人仲可以九成上會的，350萬預算有河畔花園、荃景花園、翠怡花園、屯門市中心….大把選擇。一成首期35萬再加約8萬印花稅加及傭金連律師費共4萬。計及50萬可落樓買黎自住或參考過有些人係偷偷地租出的。自住當然要裝修一下、租出去就真係少作打理。點都好28歲仔開始供樓、做得差都可以40餘歲供完大半甩身。做得好你見本blog不好師兄40歲三宅在手大有人在。當中之秘訣的懂得活用首間樓的樓契及租約、令銀行首肯為第二間樓作融資。有得兩間樓買第三間已是駕輕就熟，而除了自住樓外其餘樓都係租客幫手供完。
其實買樓作理財的道理是易於明白不過，就係搵租客幫手供樓、另外快手將出糧個d銀紙早變做資產。正所謂銀紙遲用一日、價值又會低過尋日。再引用另一博客「亂博」引述<經濟學人>的文章，瑞典樓價在過去10年都升了一倍。雖然冇香港咁「勁」、但瑞典同樣都有低息環境加上在2003年否決使用歐羅、保留使用克朗（krona）。近年的歐羅泛值潮令瑞郎及克朗的雖求很高、同時擠上當地樓價。讀者除了被動地靠樓收租、亦要同時豐富自己理財知識。
按走勢沒兄弟姊妹既年青人會越見越多、雖可獨佔父母財富但老人家的退休期頗長、除時要掉轉撥備為父母日後打算。年青人應早出發為自己安排，靠估樓市升跌而作出買賣決定不可取。至少首兩房不需依靠走勢、而應用自己負擔能力去決定買入與否。
諗Sir 樓市永續收入班
諗Sir@TVB J2 安樂蝸
✅2012年創立成家投資網上課程，7年間學生達9000人，學校於2017年成立分校
諗sir訪問見於TVB(安樂蝸)、viuTV(投資諗法)、TVB(兄弟幫)、nowTV(息賺)、經濟一週、親子王國(網上)
諗Sir 真人授課
第一堂 (三小時真人) 高成數上會及租務管理
沽樓靚價賣出秘傳心法
高成數上會出租破解實例解說
偷雞出租規範風險的安排
偷雞出租受舉報的徵狀
第二堂 (三小時)
實地了解宿舍的需求及建立
買樓收租的裝修及如何控制成本
第三堂 (三小時) 搵筍盤及按揭借貸學
議價策略及搵筍盤貼士
睇樓正確步驟及留意地方
中伏盤的特徵及如何快速判別
買住宅/買劏房收租/買樓做學生宿舍揀單位秘訣
即場展示準確計到個人借貸力
第一堂 (三小時真人) 高成數上會及租務管理
沽樓靚價賣出秘傳心法
高成數上會出租破解實例解說
偷雞出租規範風險的安排
偷雞出租受舉報的徵狀
第二堂 (三小時)
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買樓收租的裝修及如何控制成本
第三堂 (三小時) 搵筍盤及按揭借貸學
議價策略及搵筍盤貼士
睇樓正確步驟及留意地方
中伏盤的特徵及如何快速判別
買住宅/買劏房收租/買樓做學生宿舍揀單位秘訣
即場展示準確計到個人借貸力
樓市永續收入班 (PBA3) 安排：
第一課真人: 2024-10-05(六)14:00-17:00
第二課真人: 2024-10-12(六)14:00-17:00
第三課真人: 2024-10-19(六)14:00-17:00
*實戰班教授實地睇樓要旨及投資秘訣，只設實體課
上課地點為尖沙咀
費用: $4280
樓市永續收入班 (PBA3) 安排：
第一課真人: 2024-10-05(六)14:00-17:00
第二課真人: 2024-10-12(六)14:00-17:00
第三課真人: 2024-10-19(六)14:00-17:00
*實戰班教授實地睇樓要旨及投資秘訣，只設實體課
上課地點為尖沙咀
費用: $4280
**諗Sir【買樓收租課程】**
高成數按揭上會出租
利用網上搜尋的「水電煤方法」、點解仲會提高坐監風險?
年內真實高成數中伏個案及解法剖析
業主如何處理不同金融/政府部門之有關查詢
買樓收租精明作法
租霸解決方法及預防?
九成上會唔報清出租用途之利與弊
買樓收租各類稅務處理
學生宿舍/套房做法
-點搵適合單位去做套房或學生分租?
套房收租同一般買樓收租之差異
套房裝修要留意事項! 做錯返唔到轉頭更會找著壞租客
兇宅/漏水樓
真實個案、貼地兇宅處理答案
漏水樓各種處理手法及避免方案
本課採用powerteam大量樓宇買賣及助客經驗、助你深刻了解精明業主必知事項
真人課
講解最新的按揭政策及條例變動對你之影響
近月高回報收租方案分享
高成數按揭上會出租
利用網上搜尋的「水電煤方法」、點解仲會提高坐監風險?
年內真實高成數中伏個案及解法剖析
業主如何處理不同金融/政府部門之有關查詢
買樓收租精明作法
租霸解決方法及預防?
九成上會唔報清出租用途之利與弊
買樓收租各類稅務處理
學生宿舍/套房做法
-點搵適合單位去做套房或學生分租?
套房收租同一般買樓收租之差異
套房裝修要留意事項! 做錯返唔到轉頭更會找著壞租客
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真實個案、貼地兇宅處理答案
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真人課
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諗Sir【買樓收租課程】課程(TERH07)安排：
（*諗Sir【買樓收租課程】已整合至【樓市永續收入班】及全新豐富內容。）
(為配合新政策、現時【買樓收租課程】可網上在家修讀、歡迎在港及海外人仕把握限時安排!)
第一課：高成數上會出租 (網上影片)
第二課：業主如何撰寫租約及處理日後收到銀行信件 (網上影片)
第三課：學生宿舍高收租回報 (網上影片)
第四課：進階按揭心法及搵樓收租秘笈 (網上影片)
第五課(真人課)：2024-05-07(二)19:15-21:15
上課地點為尖沙咀
目前優惠費用: $3000
諗Sir【買樓收租課程】課程(TERH07)安排：
（*諗Sir【買樓收租課程】可單上。不用先修諗Sir【買樓秘訣課程】。）
(為配合新政策、現時【買樓收租課程】可網上在家修讀、歡迎在港及海外人仕把握限時安排!)
第一課：高成數上會出租 (網上影片)
第二課：業主如何撰寫租約及處理日後收到銀行信件 (網上影片)
第三課：學生宿舍高收租回報 (網上影片)
第四課：進階按揭心法及搵樓收租秘笈 (網上影片)
第五課(真人課)：2024-05-07(二)19:15-21:15
上課地點為尖沙咀
目前優惠費用: $3000
．當閣下付費報名上課或參與本網站的免費書展/免費文章/免費或收費講座/付費專欄等即等同明白本網站/公司的【收生條款及條件】【私隱政策/個人資料收集聲明】【一般免責聲明】【課堂規則】
．報名【免費講座】請即填寫【免費講座報名表格】
． 缺席課程的學員，可 【申請補課 】( 免費課程除外)，一律安排於下一期上課
． 此外本網站/本公司/旗下導師及行政人員均有權拒絕【任何可疑之人仕】參與任何講座/書展/收費課程/收費專欄及進入本網站/本公司擧辦活動之任何場地而事前不作另行通知
．颱風│黑雨安排載於【收生條款及條件】第17項–
L1:網上學習(影片8月5日後放出網上修讀)
L2:網上學習(影片8月5日後放出網上修讀)
L3: 2020年9月12日(六)14.00-16.30
費用: $3330
地點(9月12日上第三堂真人時用)：尖沙咀金巴利道35號金巴利中心13 樓 1303室
安排詳解:
1.請下方金色paynow按鈕付款 或 whatsapp 63832145联络我们提出报名(可註明: 報收息104 姓名:xxxx 電郵:xxxxxxx 手提:xxxxxx)
2.付款後將screen cap 發至63832145或電郵我們作出身份核實(同時接受匯豐轉數或轉數快)
3.我們會要求你提供姓名、手提、電郵、地址等資料去確認身份
4.確認後會予login及password比你登入本網站睇片、有筆記電郵你、每學員有設計不同的螢幕
5.同時在2020年內可以再黎補諗sir真人課一次。一個價錢，上夠兩次!
即時付款及傳回收據開始上課/即时付款及传回收据开始上课
- 按下 ”pay now”
- 有信用卡絕大部份地區都可付款的
- 或可whatsapp /电子邮件找我们查询其他付款方式
DX系列【收息投資課程】詳盡內容：
*買美股多少錢都可實行、講出當旺美股份，及如何利用ETF測市決定出入債基、對沖債基一旦下跌之風險。
高派息之收息物如嬰債、優先股、ETN、ETF、REITs會講解那隻有勝率，及買入後如何處理出入
教埋我點買美股? 程式交易美股又是何物? 利用美股對沖澳元英鎊升跌風險
那些免費網站可幫助我上手美股?
更有七大策略，分清用咩美股去賺價、用咩去收息，當中點轉換
策略1 利用嬰債減少本金投入又可收10-20%年息
策略2 決出大跌市要將債基賣走的方案
策略3 對沖買債基引申出的下跌風險
策略4 利用ETF去賺取(未槓桿)7-10%的期權金利息
策略5 如何判定將上升之美股
策略6 找出將上升之美股優先股及海外房託(REITs)收10-20%息
策略7 利用ETF取代窩輪，不再被打耙
債券101收息加強版(全新內容)
全新內容共9小時課程
不槓桿不買樓也照收10-28%年息(內容全面更新)
諗Sir@TVB J2 安樂蝸
✅2012年創立成家投資網上課程，7年間學生達9000人，學校於2017年成立分校
諗sir訪問見於TVB(安樂蝸)、viuTV(投資諗法)、TVB(兄弟幫)、nowTV(息賺)、經濟一週、親子王國(網上)
第一堂: 直債基本網課(1小時)
直債買入基本需知
加息或減息時如何選取債券
直債類別及不同應市心得
第二堂: 債基基本網課(1小時)
債基買入基本必知
銷售人員不會同你講的套客手法
債基與貨基及近同派息產品比較
第三堂: 升跌看市網課(1小時)
製作債基出入市系統的原理及方法
股價債價升跌看法獨門心法
第四堂真人班(債基抵買方法及進階) 3小時
債基及貨基比較、執行及槓桿
債基不同的購入方案如利弊比較
黃金收息16.3%方案原理
債基槓桿及操作心得分享
貨幣基金如何與直債/債基共同配置
牛牛及其他現金寶不想你知的秘密
第五堂真人班(直債抵買方案及進階) 3小時
-直債比較、執行及槓桿
直債收息的揀選方法、跌價的處理方法
今年直債要賺價必知三特點
800萬諗sir債券收息倉更新
建議環球資產儲存組合的方法及人脈支援
BVI(海外註冊公司)成立好處。開立、儲存資產的作用及執行
第一堂: 直債基本網課(1小時)
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加息或減息時如何選取債券
直債類別及不同應市心得
第二堂: 債基基本網課(1小時)
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牛牛及其他現金寶不想你知的秘密
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建議環球資產儲存組合的方法及人脈支援
BVI(海外註冊公司)成立好處。開立、儲存資產的作用及執行
諗Sir 債券101加強版(全新內容)課程安排：
第一堂網班：<直債基本網課>(1小時)
第二堂網班：<債基基本網課>(1小時)
第三堂網班：<升跌看市網課>(1小時)
第四堂真人班：2024年11月5日(二)19:15-21:
第五堂真人班：2024年11月12日(二)19:15-21:
*債券101加強版(全新內容)的第4及5堂只設實體真人課，
** 限時優惠：完成課程者即送助教咨詢服務
限時優惠: 詳情可 Whatsapp 68414833查詢。
上課地點：尖沙咀
目前費用: $4830(已包上述五堂)
諗Sir 債券101加強版(全新內容)課程安排：
第一堂網班：<直債基本網課>(1小時)
第二堂網班：<債基基本網課>(1小時)
第三堂網班：<升跌看市網課>(1小時)
第四堂真人班：2024年11月5日(二)19:15-21:
第五堂真人班：2024年11月12日(二)19:15-21:
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上課地點：尖沙咀
目前費用: $4830(已包上述五堂)
![諗 Sir 收息進階班 [收息103] (諗Sir真人教授)](https://homebloggerhk-web.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/wp-content/uploads/2021/03/16120241/lunsir-103-newtext.png "諗 Sir 收息進階班 [收息103] (諗Sir真人教授)")
※只接受修畢「收息101 / 股樓債賺價課程」的學員報名，本課程不對外開放！※
<每季聚會談及內容 >
(暫只設真人到課/ 或約時間到尖沙咀教室重溫影片)
未來一季債市走勢看法
未來一季樓市走勢看法
未來一季股市走勢看法
更新800萬收息倉
15%年息黃金ETF、香港房託之出入時機跟進
諗sir為你講解如何判斷出入債市。獨特為債、樓投資人而設的市況剖析。每次不同內容
只得40萬HKD做債基槓桿門路
香港開戶、可在香港派人處理，而在新加坡設立的債基/直債投資門路
債基年收息15、20%門路
諗sir網絡及平台助你順利執行方案- 即你減省買入費用及其他支出
諗sir特派助教接見103學生、面談對策及重溫課程
附有持續市況更新影片。為你課後持續跟進債券收息類出入市場時機
學生會有LOGIN/PW登入網站後收看
< 每季聚會談及內容>
(暫只設真人到課/ 或約時間到尖沙咀教室重溫影片)
未來一季債市走勢看法
未來一季樓市走勢看法
未來一季股市走勢看法
更新800萬收息倉
15%年息黃金ETF、香港房託之出入時機跟進
諗sir為你講解如何判斷出入債市。獨特為債、樓投資人而設的市況剖析。每次不同內容
只得40萬HKD做債基槓桿門路
香港開戶、可在香港派人處理，而在新加坡設立的債基/直債投資門路
債基年收息15、20%門路
諗sir網絡及平台助你順利執行方案- 即你減省買入費用及其他支出
諗sir特派助教接見103學生、面談對策及重溫課程
附有持續市況更新影片。為你課後持續跟進債券收息類出入市場時機
學生會有LOGIN/PW登入網站後收看
諗Sir – 收息103 持續應市課程/ TEDP83
TEDP83真人聚會: 2024-07-30(二)19:15-21:15
暫時是最後一次真人聚會
*如在過去一年未重讀收息103，可付半價$1500元重讀
*一年最少有4次(約每季1次)聚會。付款後即可參與未來4季活動。亦可稱為持有舊生聚會年票(未能出席恕不設補堂)
*諗sir亦會平均拍攝103會員影片，約1-2星期之間同大家跟進市況。103學生可獲發login/pw登入網站收看
*收息103舊生，可付半價$1500元重讀(即有年票及睇片login/pw)
上課地點為尖沙咀
諗Sir – 收息103 持續應市課程/ TEDP83
TEDP83真人聚會: 2024-07-30(二)19:15-21:15
暫時是最後一次真人聚會
*如在過去一年未重讀收息103，可付半價$1500元重讀
*一年最少有4次(約每季1次)聚會。付款後即可參與未來4季活動。亦可稱為持有舊生聚會年票(未能出席恕不設補堂)
*諗sir亦會平均拍攝103會員影片，約1-2星期之間同大家跟進市況。103學生可獲發login/pw登入網站收看
*收息103舊生，可付半價$1500元重讀(即有年票及睇片login/pw)
上課地點為尖沙咀
現為中原資產管理投資總監，和Larry Hung聯乘「中原博立」，幫助客人管理股票投資組合
2014年著作《港股Ａ餐》大受歡迎
《信報》專欄作家、《now財經台》客席嘉賓
【紅 猴 課 程】 –
● 紅猴導師投資哲學非常務實，並喜愛以近年港股實例闡釋，所教授的都是普遍投資者能懂會用的方法，深入淺出，應用性強，過往同學最多評價是「內容實用、獲益良多」，更有同學認為課程是「近年所學到最清楚、實在及精辟的投資方法」
● 紅猴導師融匯過往投資經驗及方法，建構出「立體九宮格」選股/投資法，配合年報/業績重點分析，近年主力發掘和投資增長股，倍升例子包括Hypebeast(150)、美東汽車(1268)、頤海國際(1579)、愛康醫療(1789)、錦欣生殖(1951)、雅生活服務(3319)等
【 紅猴簡志健 × Larry洪龍荃 課 程 】 紅猴簡志健 × Larry洪龍荃 課程綱要 (* 內有獨家內容，不會於其他途徑分享) (1) 分享最新值得關注的增長股/增長板塊，並作出深入分析，同學可以更清楚箇中原因，投資更有信念 是次課程分享內容包括以下板塊/股票 日期：2021年6月9日(星期三)19:00-21:30(全一堂) 費 用：$800 地 點：網上影片講座 – ———————— 費 用：$818 形式：網上授課 (可即場看，或兩星期內多次重溫，支援多次學習) 備 註：CPT 證書需要課後(約6月尾)到教室核對身份後取 – 【查詢：(手機可點搫→) WhatsApp 91010168 】 [導師Michael及Larry投資經驗豐富] *若有興趣付費網上重溫以下課程，請WhatsApp 9101 0168查詢 紅猴（簡志健） 本港知名第一代財經博客，【博立】創辦人，網文累計瀏覽人次超過400萬，模擬投資組合於過往十多年大幅跑贏恒指 現為中原資產管理投資總監，和Larry Hung聯乘「中原博立」，幫助客人管理股票投資組合 【紅 猴 課 程】 – Larry Hung 洪龍荃 CFA(特許財分析師) – 中原資產管理投資總監，博立品牌聯合創辦人；擁有多年基金管理經驗的基金操盤手，知名投資博客； 【Larry Hung港股戰績】(只列部份) 
【6月精選增長股分享課程】
TEST2N
(2) 你問我答環節(同學可以事先提交問題，導師會做好準備回答*)
得芯片是否得天下？
– 芯片產業鏈及生態解構
– 芯片短缺對各行業生意的影響
– 現時投資台積電(TSM)是否好時機？
– 中芯國際(981)及華虹半導體(1347)的投資前景
騰訊(700)下一個增長曲線？
– 微信視頻號將成為最大的短視頻平台，更勝抖音及快手？
– 視頻及影業(包括和閲文(772)的協同效應)將會繼遊戲之外成為業務主力？
– 遊戲業務的未來佈局？
– 2021年目標估值？
【查詢： E-Mail → [email protected]】
(1) 現為中原資產管理投資總監，聯乘「中原博立」，為客戶管理股票投資組合
他們分別擁有25年及15年的股票投資經驗，長線投資回報驚人，安然渡過眾多金融危機
他們特別擅長發掘優質增長股，近年例子包括阿里健康(241)、微創醫療(853) 、中升控股(881)、美東汽車(1268)、海豐國際(1308)、頤海國際(1579)、信達生物(1801)、藥明生物(2269)、藥明康德(2359)、美團點評(3690)、碧桂園服務(6098)、富途控股(FUTU.US)、併多多(PDD.US)、Shockwave(SWAV.US)、Tesla(TSLA.US)……未能盡錄！
2月課程(TEST2D) – 阿里健康(241) / 5G
4月課程(TEST2E) – 物業管理 / 新東方在線(1797)
5月課程(TEST2F) – 創新藥 / 醫療器械
7月課程(TEST2G) – 新經濟中概股 / 醫藥CRO
8月課程(TEST2H) – 中美電動車 / 中國汽車經銷 / 物業管理
10月課程(TEST2J) – SaaS(軟件雲端服務 / 中國疫苗公司
11月課程(TEST2K) – 貝殼找房(BEKE.US) / 物流板塊
1月課程(TEST2L) – 太陽能板塊 / 創新藥板塊
4月課程(TEST2M) – 串流媒體 / 微創醫療(853)
2014年著作《港股Ａ餐》大受歡迎
《信報》專欄作家、《now財經台》客席嘉賓
● 紅猴導師投資哲學非常務實，並喜愛以近年港股實例闡釋，所教授的都是普遍投資者能懂會用的方法，深入淺出，應用性強，過往同學最多評價是「內容實用、獲益良多」，更有同學認為課程是「近年所學到最清楚、實在及精辟的投資方法」
● 紅猴導師融匯過往投資經驗及方法，建構出「立體九宮格」選股/投資法，配合年報/業績重點分析，近年主力發掘和投資增長股，倍升例子包括Hypebeast(150)、美東汽車(1268)、頤海國際(1579)、愛康醫療(1789)、錦欣生殖(1951)、雅生活服務(3319)等
曾於亞洲最大對沖基金公司惠理基金擔任基金經理，主力管理旗下一支30億港元之長短倉基金，；
出版過多本投資書籍，當中以《一步步致富》系列最廣爲認識，
合共賣出超過一萬本；於多份報章財經雜誌，如信報等撰寫過財經文章；
致力將基金操盤方法平民化，令小投資者受惠。
泰昇集團(687) +87%、紫光控股(365) +81%、奧普集團(477) +8% (4個月内成功完成私有化，年化回報高達24%)–
【 紅猴簡志健 × Larry洪龍荃 課 程 】 紅猴簡志健 × Larry洪龍荃 課程綱要 (* 內有獨家內容，不會於其他途徑分享) (1) 分享最新值得關注的增長股/增長板塊，並作出深入分析，同學可以更清楚箇中原因，投資更有信念 是次課程分享內容包括以下板塊/股票 日期：2021年6月9日(星期三)19:00-21:30(全一堂) 費 用：$800 地 點：網上影片講座 – ———————— 費 用：$818 形式：網上授課 (可即場看，或兩星期內多次重溫，支援多次學習) 備 註：CPT 證書需要課後(約6月尾)到教室核對身份後取 – 【查詢：(手機可點搫→) WhatsApp 91010168 】 [導師Michael及Larry投資經驗豐富] *若有興趣付費網上重溫以下課程，請WhatsApp 9101 0168查詢 紅猴（簡志健） 本港知名第一代財經博客，【博立】創辦人，網文累計瀏覽人次超過400萬，模擬投資組合於過往十多年大幅跑贏恒指 現為中原資產管理投資總監，和Larry Hung聯乘「中原博立」，幫助客人管理股票投資組合 【紅 猴 課 程】 – Larry Hung 洪龍荃 CFA(特許財分析師) – 中原資產管理投資總監，博立品牌聯合創辦人；擁有多年基金管理經驗的基金操盤手，知名投資博客； 【Larry Hung港股戰績】(只列部份)
【6月精選增長股分享課程】
TEST2N
(2) 你問我答環節(同學可以事先提交問題，導師會做好準備回答*)
得芯片是否得天下？
– 芯片產業鏈及生態解構
– 芯片短缺對各行業生意的影響
– 現時投資台積電(TSM)是否好時機？
– 中芯國際(981)及華虹半導體(1347)的投資前景
騰訊(700)下一個增長曲線？
– 微信視頻號將成為最大的短視頻平台，更勝抖音及快手？
– 視頻及影業(包括和閲文(772)的協同效應)將會繼遊戲之外成為業務主力？
– 遊戲業務的未來佈局？
– 2021年目標估值？
【查詢： E-Mail → [email protected]】
(1) 現為中原資產管理投資總監，聯乘「中原博立」，為客戶管理股票投資組合
他們分別擁有25年及15年的股票投資經驗，長線投資回報驚人，安然渡過眾多金融危機
他們特別擅長發掘優質增長股，近年例子包括阿里健康(241)、微創醫療(853) 、中升控股(881)、美東汽車(1268)、海豐國際(1308)、頤海國際(1579)、信達生物(1801)、藥明生物(2269)、藥明康德(2359)、美團點評(3690)、碧桂園服務(6098)、富途控股(FUTU.US)、併多多(PDD.US)、Shockwave(SWAV.US)、Tesla(TSLA.US)……未能盡錄！
2月課程(TEST2D) – 阿里健康(241) / 5G
4月課程(TEST2E) – 物業管理 / 新東方在線(1797)
5月課程(TEST2F) – 創新藥 / 醫療器械
7月課程(TEST2G) – 新經濟中概股 / 醫藥CRO
8月課程(TEST2H) – 中美電動車 / 中國汽車經銷 / 物業管理
10月課程(TEST2J) – SaaS(軟件雲端服務 / 中國疫苗公司
11月課程(TEST2K) – 貝殼找房(BEKE.US) / 物流板塊
1月課程(TEST2L) – 太陽能板塊 / 創新藥板塊
4月課程(TEST2M) – 串流媒體 / 微創醫療(853)
2014年著作《港股Ａ餐》大受歡迎
《信報》專欄作家、《now財經台》客席嘉賓
● 紅猴導師投資哲學非常務實，並喜愛以近年港股實例闡釋，所教授的都是普遍投資者能懂會用的方法，深入淺出，應用性強，過往同學最多評價是「內容實用、獲益良多」，更有同學認為課程是「近年所學到最清楚、實在及精辟的投資方法」
● 紅猴導師融匯過往投資經驗及方法，建構出「立體九宮格」選股/投資法，配合年報/業績重點分析，近年主力發掘和投資增長股，倍升例子包括Hypebeast(150)、美東汽車(1268)、頤海國際(1579)、愛康醫療(1789)、錦欣生殖(1951)、雅生活服務(3319)等
曾於亞洲最大對沖基金公司惠理基金擔任基金經理，主力管理旗下一支30億港元之長短倉基金，；
出版過多本投資書籍，當中以《一步步致富》系列最廣爲認識，
合共賣出超過一萬本；於多份報章財經雜誌，如信報等撰寫過財經文章；
致力將基金操盤方法平民化，令小投資者受惠。
泰昇集團(687) +87%、紫光控股(365) +81%、奧普集團(477) +8% (4個月内成功完成私有化，年化回報高達24%)–
紅猴簡志健 × Larry洪龍荃
【發掘「優質增長股」課程(2021年版)】
TEMKA9
首次公開我們的選股框架及評分制度
日期：2021年5月20日、5月26日、5月27日 (首播日期後即可看錄播影片)
時間：7:00pm – 10:00pm
費用：$5,250 (4月30日或前報名$4,200 送並原價$800的6月「每月精選增長股分享網上課程」)
導師：紅猴(Michael Kan)及Larry Hung
形式：網上靈活授課 (可即場看，或三星期內多次重溫，支援多次學習)
增長股無論是新世代如藥明生物(2269) 、美團點評(3690) 、中國有贊(8083) 、併多多(PDD) 、 Tesla(TSLA)等，又或傳統行業的如創科實業(669) 、美東汽車(1268) 、海豐國際(1308) 、頤海國際(1579) 、招商銀行(3968) 、富途(FUTU)等近年股價表現理想，並大幅跑贏恒生指數或S&P 500，有需要在中長線投資組合中配置一定比重。
導師在此課程將和同學以港股及美股作例子，分享怎樣發掘「優質增長股」 ，希望同學可把握未來出現的機會，並藉此學懂
[導師投資經驗豐富]
導師Michael及Larry現為中原資產管理投資總監，聯乘「中原博立」，為客戶管理股票投資組合。他們分別擁有25年及15年的股票投資經驗，長線投資回報驚人，安然渡過眾多金融危機；特別擅長發掘潛力增長股，近年例子包括阿里健康(241) 、微創醫療(853)、美東汽車(1268)、頤海國際(1579)、信達生物(1801)、藥明生物(2269)、美團點評(3690)、中國有贊(8083)、富途(FUTU)……未能盡錄！
【查詢：(手機可點搫→) WhatsApp 91010168 】
【查詢： E-Mail → [email protected]】
紅猴（簡志健）
本港知名第一代財經博客，【博立】創辦人，網文累計瀏覽人次超過400萬，模擬投資組合於過往十多年大幅跑贏恒指
現為中原資產管理投資總監，和Larry Hung聯乘「中原博立」，幫助客人管理股票投資組合
2014年著作《港股Ａ餐》大受歡迎
《信報》專欄作家、《now財經台》客席嘉賓
【紅 猴 課 程】 –
● 紅猴導師投資哲學非常務實，並喜愛以近年港股實例闡釋，所教授的都是普遍投資者能懂會用的方法，深入淺出，應用性強，過往同學最多評價是「內容實用、獲益良多」，更有同學認為課程是「近年所學到最清楚、實在及精辟的投資方法」
● 紅猴導師融匯過往投資經驗及方法，建構出「立體九宮格」選股/投資法，配合年報/業績重點分析，近年主力發掘和投資增長股，倍升例子包括Hypebeast(150)、美東汽車(1268)、頤海國際(1579)、愛康醫療(1789)、錦欣生殖(1951)、雅生活服務(3319)等
Larry Hung 洪龍荃 CFA(特許財分析師)
–
中原資產管理投資總監，博立品牌聯合創辦人；擁有多年基金管理經驗的基金操盤手，知名投資博客；
曾於亞洲最大對沖基金公司惠理基金擔任基金經理，主力管理旗下一支30億港元之長短倉基金，；
出版過多本投資書籍，當中以《一步步致富》系列最廣爲認識，
合共賣出超過一萬本；於多份報章財經雜誌，如信報等撰寫過財經文章；
致力將基金操盤方法平民化，令小投資者受惠。
【Larry Hung港股戰績】(只列部份)
泰昇集團(687) +87%、紫光控股(365) +81%、奧普集團(477) +8% (4個月内成功完成私有化，年化回報高達24%)–