網友強尼: 我和我老婆都入伙一年了, 一年前我們沒有太多的財政預算, 所以裝潢入伙之後, 我們只是買簡單的傢俱, 而且, 櫃都沒買幾個, 衣物都是放在疊起的塑膠抽屜裡, 其實這一年我們不敢請朋友上來, 又或者請朋友, 也不會請一一大班, 只是一個兩個而已。不敢請朋友上來參觀的另外一個原因是, 家中雜物太多, 可用空間太少。這一年, 我好努力儲錢, 再加上最近有了小朋友, 老婆的預產期是在明年, bb出世之後, 家中的空間一定要夠大, 才可以放bb床, 我於是想想, 不如在室內造一大幅組合櫃。
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我聽人講, 造組合櫃其實都有很多東西值得注意的啊。
比如說, 為了盡用空間, 應該造一座由地板到天花板的櫃。
造組合櫃要考慮的問題是, 會不會惹到一些小強之類的可惡物體在我們家的衣物當中穿插。
我的家的主色為白色, 我需要造一幅白色的組合櫃才可以設合到主題, 但是我又聽人講, 如果造白色櫃的話, 會很容易弄到櫃身污糟, 所以這一點是我最大的考慮。
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我老婆又問過一些朋友的意見, 最好就自己往傢俱店跟店主度身訂造, 比直接找師傳幫我找傢俱店談訂造來得好, 我朋友的意見是, 自己找傢俱店可以便宜一點, 不用給師傳分多一層佣金,不知道對不對呢?
最後一個問題是關於尺寸的, 有朋友提醒我最好電視下櫃造大一點, 造夠兩尺就最好, 因為師傳是斷尺計的, 不足一尺都最好造足一尺, 因為這樣會較為便宜, 我都想造得實用又夠放東西, 可以用來放下老婆的雜物啊, 我們的結婚相簿啊, 還有就是一些寬頻網絡多餘的電線, 家居電話線等等。
師傳, 我知我煩多了, 但我真的挺心急, 希望可以用心詳盡解答。
師傳答案
你的問題挺多的, 我先逐個逐個幫你解答一下。
第一個問題, 對於應否把組合櫃造到天花板, 就要看看你家的樓底, 以及你和你太太的高度了。有些人一開始以為做一幅很高的組合櫃很恰當, 結果造了出來才發現有壓迫感, 對家居的風水有不良影響, 又或者因為因為本身主人家的高度限制, 令到拿頂層的東西有困難, 既然你說你太太來年會生小朋友, 我建議你造組合櫃之前要好好考慮一下, 又或者你可以照樣把組合櫃裝到上天花板, 但是盡量把你太太的衣物都放最底層。
如果你想在組合櫃上加一些燈槽效果,又怕積塵的話, 可以考慮裝多一塊玻璃在表面的。
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第二個問題, 其實要防止小強的滋擾, 你的組合櫃有縫或沒有縫, 不太大關係。就算你是造一幅訂造櫃, 都可以是有縫的, 如果你想無縫,我建議你吩咐師父幫你做封邊收口。
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第三個問題, 很多人都覺得白色好看但不耐用,其實白色的傢俱容不容易弄污糟,
關鍵在於你用的是什麼物料,好似廚房台面的仿石,用白色反而比深的更沒那麼容易弄糟,因為上面的花痕沒那麼顯眼。另外, 也要看看你的白色物料屬於容不容易清潔的物料,這點你可詢問師父一下, 打聽下不同的物料可以用什麼清潔劑, 不可以用什麼清潔劑, 你就知道到時有什麼漬是不能被清理的。
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第四個問題, 你說對了, 其實裝潢師傳幫你打造一幅組合櫃,最終都是幫你去找他自己相熟的傢俱店造,如果你多經一個媒介去訂造的話, 如你所說, 價值自不`然被拓高了。但是, 你也可以一開始請這位師傳替你分開報價, 他一定知道你會格價, 就不會想收你太高的中介佣金。當然, 亦有些師傳會開門見山,只賺你全屋裝潢的一筆過費用, 造組合櫃的費用都會結算在內, 不用額外再收。可以試下跟師父談判,他幫你想、幫你裝,自然會提點你有關組合櫃方面的裝潢心得啊。
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第五個問題, 以前的電視櫃的尺寸造深了, 跟上一代的電視機身太厚有關的。但, 時移世易, 今時今日的電視機都是以薄身或入牆為主, 所以我不建議你的電視櫃造得太深,而且, 電視機櫃的空間需求不多, 造得太深, 會浪費很多有用的空間。要隠藏複雜的線路或拖板等雜物,可利用電視牆來遮擋。另外可把電視牆設計成旋轉式的兩面用隔間牆,作為空間與空間之間的切割線,使家居更開揚、廣闊。
提外話一講, 如果你選購有色玻璃門的組合櫃, 你更可設計線槽把管線藏於其中,而在電視組合櫃內的管線,則可利用掩眼法去遮掩管線。
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總結一句, 一個好的組合櫃, 應該具備以下的條件:
- 防水、防蟲、防霉、無毒、無甲醛、無塑化劑
- 克服磁場南北同極排斥問題, 任何方向都能輕鬆結合
- 免夾片/免扣環/免螺絲/免扣鎖, 快速組裝隨意堆疊自由搭配
- 書櫃/置物櫃/雜物收藏/浴室收納等多功能使用充分活用空間
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諗Sir@TVB J2 安樂蝸
✅2012年創立成家投資網上課程,7年間學生達9000人,學校於2017年成立分校
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聶SIR ( 聶振邦 )
【富途證券】證券分析師
《信報》專欄作家 暢銷書
《細價股執錢密碼》《細價股奪金攻略》作者
now財經台《名家給力場》客席嘉賓
經濟一週 -《細價股狙擊》客席主持
新城數碼財經《散戶奇兵》客席嘉賓
散戶熱捧刊物《炒股幫》第53期封面人物
※【股市淘金班】每個單元內容,都是獨立的,
同學可先上「單元二」,之後才讀「單元一」,etc.
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【聶SIR – 講座】
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買股賺錢一堂課就上手講座 │YUS40F
是次講座主要介紹伸延聶sir新書之外的股市知識,及即場示範聶sir的選股方略
講 者:聶sir
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地 址:尖沙咀金巴利道35號-金巴利中心13樓03室
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聶SIR【股市淘金系列】課程
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聶SIR【股市淘金初班】│第3屆A班│S41R│2017/09
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聶SIR【股市淘金 – 高班】第3屆│S42M│2017/10
初班+高班=24小時課程。
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2017-10-09(一)19:15-22:15(第1堂)
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美股隊長 ( 吳瑞麟,Jonathan )
《信報》專欄作家
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家族資產管理辦公室(Family Office)投資總監;
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左:美股隊長接受《新城財經台》訪問
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實地了解宿舍的需求及建立
買樓收租的裝修及如何控制成本
第三堂 (三小時) 搵筍盤及按揭借貸學
議價策略及搵筍盤貼士
睇樓正確步驟及留意地方
中伏盤的特徵及如何快速判別
買住宅/買劏房收租/買樓做學生宿舍揀單位秘訣
即場展示準確計到個人借貸力
第一堂 (三小時真人) 高成數上會及租務管理
沽樓靚價賣出秘傳心法
高成數上會出租破解實例解說
偷雞出租規範風險的安排
偷雞出租受舉報的徵狀
第二堂 (三小時)
實地了解宿舍的需求及建立
買樓收租的裝修及如何控制成本
第三堂 (三小時) 搵筍盤及按揭借貸學
議價策略及搵筍盤貼士
睇樓正確步驟及留意地方
中伏盤的特徵及如何快速判別
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樓市永續收入班 (PBA3) 安排:
第一課真人: 2024-10-05(六)14:00-17:00
第二課真人: 2024-10-12(六)14:00-17:00
第三課真人: 2024-10-19(六)14:00-17:00
*實戰班教授實地睇樓要旨及投資秘訣,只設實體課
上課地點為尖沙咀
費用: $4280
樓市永續收入班 (PBA3) 安排:
第一課真人: 2024-10-05(六)14:00-17:00
第二課真人: 2024-10-12(六)14:00-17:00
第三課真人: 2024-10-19(六)14:00-17:00
*實戰班教授實地睇樓要旨及投資秘訣,只設實體課
上課地點為尖沙咀
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**諗Sir【買樓收租課程】**
高成數按揭上會出租
利用網上搜尋的「水電煤方法」、點解仲會提高坐監風險?
年內真實高成數中伏個案及解法剖析
業主如何處理不同金融/政府部門之有關查詢
買樓收租精明作法
租霸解決方法及預防?
九成上會唔報清出租用途之利與弊
買樓收租各類稅務處理
學生宿舍/套房做法
-點搵適合單位去做套房或學生分租?
套房收租同一般買樓收租之差異
套房裝修要留意事項! 做錯返唔到轉頭更會找著壞租客
兇宅/漏水樓
真實個案、貼地兇宅處理答案
漏水樓各種處理手法及避免方案
本課採用powerteam大量樓宇買賣及助客經驗、助你深刻了解精明業主必知事項
真人課
講解最新的按揭政策及條例變動對你之影響
近月高回報收租方案分享
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諗Sir【買樓收租課程】課程(TERH07)安排:
(*諗Sir【買樓收租課程】已整合至【樓市永續收入班】及全新豐富內容。)
(為配合新政策、現時【買樓收租課程】可網上在家修讀、歡迎在港及海外人仕把握限時安排!)
第一課:高成數上會出租 (網上影片)
第二課:業主如何撰寫租約及處理日後收到銀行信件 (網上影片)
第三課:學生宿舍高收租回報 (網上影片)
第四課:進階按揭心法及搵樓收租秘笈 (網上影片)
第五課(真人課):2024-05-07(二)19:15-21:15
上課地點為尖沙咀
目前優惠費用: $3000
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(*諗Sir【買樓收租課程】可單上。不用先修諗Sir【買樓秘訣課程】。)
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第二課:業主如何撰寫租約及處理日後收到銀行信件 (網上影片)
第三課:學生宿舍高收租回報 (網上影片)
第四課:進階按揭心法及搵樓收租秘笈 (網上影片)
第五課(真人課):2024-05-07(二)19:15-21:15
上課地點為尖沙咀
目前優惠費用: $3000
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