上文談到讀者應先儲蓄還錢比家人，但下一步應該是儲舊錢去先投資，希望投資得利一筆過清去加快按揭還款? 還是密密供唔先儲起盡量40歲前供完間樓就算?
諗sir會選擇前者，因為先儲左落自己袋，你除了賺有機會投資而來既錢，更會賺到現金流。相反加大按揭供款提早還清，原有既現金流就會落係他人手上。
唔好睇少現金流，信用卡公司好賺有兩個原因，原因一是例如你3月碌卡買的療程，銀行3-6個月之後才找比商戶，夾埋成堆客變相自己有大舊現金流可動用，呢舊錢用黎出糧都應該夠有突。原因二有機面談再授。君見在港李家從事的生意、港燈、保險、電訊，都是每月從你口袋預支現金流的，所以每月從你口袋取些少，才是一盤令老闆最自在的生意。
而家儲到既錢有咩好投資? 既然用黎買樓，就應該穩當去儲起及合理分散。好明顯買哂不同港股唔係好既分散，我們提議的分散有如下例將錢分在美股資訊科技派息ETN, 黃金及債券市場，既關連性低又有息。
上圖為一隻同黃金有關ETN，派息10.03%每月派息，由於金價下跌所以價位從2021年6月時的9.0水平跌至現時的8.4水平，價係跌左。不過諗SIR對金價長線覺得再跌有限，而黃金加入投資組合算是不俗對沖，降低整體風險，更何況有10%息? 佢既跌幅比領展仲少，而息到10%。
至於美國科技股不可或缺，有人會買TESLA或者跟契媽賺大錢，而諗SIR偏向買呢隻既有追蹤美國納指能力而又年派息11.81%息。納指走垮同黃金低關連性，而納指成份股如FB(meta)都仲改善緊世界，此ETN一年波幅在21.25-23.58(見圖)，即年波幅在價位10%之內，而派息達11%。相比2021年煤氣二月低位見近$10而全年高位$13派息只3%左右，喧呢隻ELN連煤氣都完勝。收息不只要講息高，仲要波幅夠低。
最後都是用老本行債基，全年波幅在10%之下而派息又有5%，更可槓桿至派8-10%，當然是10萬收息倉其中之一。留意上述黃金收息物同納指ETN及債基都可用低於10萬元入場。我當讀者儲到20萬收息;
5萬放黃金收息物派10%息
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諗Sir@TVB J2 安樂蝸 ✅2012年創立成家投資網上課程，7年間學生達9000人，學校於2017年成立分校 諗Sir 買樓 PowerTeam 服務 服務期限: 24個月 *實證: 大量實證港房買賣已超400宗。見小紅書/BUYHOUSE.COM.HK有低水買入實證
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