債劵基金被動收入系統 #2012

諗sir你好,

小女子今年31歲,曾報讀收息101。在政府工作打滾至今月入11萬,收入穩定。身邊不乏追求者但暫時沒有看得上眼的,短期未有拍拖或結婚打算。

 

於2019年頭在父母幫助下買入港島區30年樓齡一個兩房單位,市值900萬,餘下480萬按揭分30年還。現在於自主樓享受單身生活,月供1.9萬。 

 

每月扣稅1.4萬,扣除家用等洗費,每月只儲到5萬元,自認屬homeblogger所講的人工高但洗費高一族,最近已下定決心無再去做美容等高開支消費項目,之前俾左既年費亦算數,咁樣先可以長期儲返多d錢。

 

手頭上現金有150萬,有打算計劃幾年後帶已退休的爸爸媽媽移民外國,然後香港層樓放租等租客幫我供埋佢。

 

很擔心移民後搵既新工無依家人工咁高,到外地生活無論租樓/買樓等都係講緊錢,所以想盡早成立合適的債劵基金被動收入系統,盡量增加多d現金流。

想請教諗sir我該如何部署好我的被動收入方案呢?

ANSWER:

對於升市同跌市都可自動調節的才叫系統,就好似人體對外間轉變都可自我調節。

 

讀者想走都要有收入,而債券是為系統產出收入的。股票唔係,買股票係夾份做生意,做生意又何來穩定呢? 但買股好處是快速地提供一次性額外收入,而不確定性高。

 

買樓收租能提供收入,但要有人在港管理,1-2間樓收租請人打理唔化算。至於REITs令投資人只有利息但不能決定怎處理物業,而基金管理人的利益未必等於閣下欲得之利益,不過同買股收息比筆者寧願用REITs。

 

當然讀者較年輕,唔似得有些年達45歲開外的,有份收入唔再諗第度做野,嘆埋下半世就算。讀者要取得他國國藉,面對私人市場競爭,在別國再出發。點移民留意homeblogger youtube channel( id: HOMEBLOGGER HK),一星期有幾次直播講投資同移居及海外樓資訊。

 

150萬食成世無可能,讀者第一目標是將錢滾大,或考慮將現持有樓加按。留意金價近日升穿1500-1600元橫行區,執筆之時報1610/oz,要從升勢中獲利不應直接買金,因商品本身波幅就低,應利用槓桿於金價升幅的ETF,收息104學生就學左下列一隻。下圖展示ETF由2019年5月至今由$15水平升至$35水平,升了1倍有突,比揸實金更好,或比單調揸金行得更快。

另外美國國債相信來季升多跌少,下列(圖)有另一ETN會將美國國債的升幅倍大。過去1個月ETN由27水平升至$31水平,對美債類投資物而言回報不俗。有些已買債基B餐的人如滿意派息10%-15%一年,可再進一步用此ETN去賺埋美債升個價,令配置收息計劃的手續費都賺埋。

 

 

為何選金價同美國國債? 因為此兩者在市況越差,價佢越升。假設50萬組合,選抽15萬買入上兩ETN,若遇上大跌市在ETN將有不俗斬獲。一旦大跌市不出現,淨低35萬買股票。靠觀察上升股票平均線與總數的比例,應會得到良好入市時機。筆者旨在指出咁去諗才是萬全投資之策,投資前必須考慮萬一看對或看錯究竟點去處理,及令利益在對或錯時都差不遠。不時市場更有令人立於不敗之地,即向那邊走你都可以賺的對策。對於升市同跌市都可自動調節的才叫系統,就好似人體對外間轉變都可自我調節。

 

希望大家深化及勿用「博單邊」、「Win all or nothing」之思考。 至於選取投資物方面,比筆者好的大有人在。

 

150萬有50萬利用上文方法去趁機賺價,更主取的前文已有提利用股票及期權。讀者另50萬投入債基A餐收息。A餐波幅最大而派息在15%-20%。買的方法不應長揸,而是按其動量有出有入。留意買得A餐,利大但要兼顧好出入。B餐就可長揸一些少理。收息班會詳教這些。

 

最後淨50萬現金,留後備。慢慢將錢滾大又有A餐收息,加埋讀者加快儲蓄率,相信2-4年後達500萬現金第一度初心者門檻。到時「心肺功能」更好,才可建立更大系統。

 

關於學習ETN可報收息104,課程包含其他豐富內容。現在可睇VIDEO上堂,詳程請再拉下有課程內容。

 








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