重新開始,投資進步學習三要點#1995

諗sir你好,

 

近日看你的文章和視頻,開頭覺得你謾罵形式對本人不合,到夜靜之時才覺是大道理!  始終真說話都是難聽聲音。現想急起直追,希望賜教

 

本人36歲月入4萬,太太近同年月入4萬,有1個小孩3歲

與父母同住在他們聯名物業,現估值1440萬

夫婦沒物業只有現金150萬

曾經投資股票但收穫不大,看了閣下的文章才知道個中原因

我有一哥哥及妹,哥有物業而妹未有

 

以我的情況睇,無樓而現金只少量,小孩還小,如何能部署退休生活? 

 

P.S. 不想向父母找財務支援

佢地辛苦努力工作,至今生活安寧,唔想增加佢地負擔

 

期待你的答覆及二月上你的課程

祝新年進步

 

ANSWER:

相信讀者投資經驗少同處事「咩都少理」,學習作首步是關鍵。當然學後要實踐及找出一套屬於自己的投資方法。由於讀者都仲可叫後生,將欲投資的錢一半放股票另一半用債基,是可取的。當然趁後生買樓都要做,買樓就是要用時間拖死債務,就如讀者父母的樓當初可能幾百萬買落,現在已1400萬。此不因經濟走好,而是銀紙印太多引發通賬。此情於未來將更強烈。

 

學習方面,要理順到一套合自己的買股策略,睇報紙買股絕不是好策略

1.買股策略學習包括:

學習分辨現時是單邊市還是橫行市。投資就是要找出終結橫行而進入單邊向上或向下之時機

在有效率的市場,股價是會反映該上市公司的價值。然而你用公司年報去推估會理估價,基於年報有人為修飾,所以會唔準。至於香港是否有效率市場或什麼才是有效率市場? 應去學習。

 

2.下一步要認識買樓:

一般打工仔靠儲錢發不了達,買樓是發圍淨低唯一出路。銀行肯借最高九成比你,但借貸時要什麼條件? 另外如何判斷想買的業權沒有瑕疵? 最後是睇樓要留意什麼? 避免買入單位後「手尾長」,這些建議要學。

 

3.當然唔可以漏左認識債

買債不合二十出頭的人,但剛組家庭或年至三十幾的你,一家要識。債是贊助商顯然唔想提既事,你見好少媒體講債,其一原因是客戶穩收息揸條債四至五年,那其間SALES是否冇野可做再收佣? 至於其他原因當大家在收息101打好了基本功後,會同你再講。買債缺點是發不了達,筆者班別對想一步登天的人,歡迎不了。

 

學習好後,可將150萬的50萬投入債券,由於年少用進取些的A餐,年息18%-20%但波幅高一點。然而只要3-4年買入後不蝕價,意味讀者賺幅近100%,到時只消將本金部份沽售拿回便可立不敗之地。同時50萬債基派息一年達9萬,每月有成7千幾息收。讀者可趁後生試好50萬是否投入債基令你月月收回7千。坊間不少人說懂為你安排債基收息但派息未及收息101同學好,因為坊間偏向在安排過程中收高佣,或訂立細項收費去削減你回報。,當然此僅為筆者一方之言,建議大家去親自證實。就當最後讀者不用A餐而轉用穩的E餐,50萬都收5千幾,意味只要儲到400萬投債基每月收成4萬,幾可退休或提早唔撈。故值得趁後生試好此項投資。

 

另外要抽20萬買股票,留意只要你策略正確,本金起始少都可炒大,故不用急一下子將錢全投股票。

 

另建議臬買股票與莊博士同行,加入佢同漁勝師兄的教學群,港股分析,大市宏觀看法都有資訊,旨在教你進步,自己捕漁,而唔係日日比漁你食。打算只收1000人之後唔再收人,現已過800人了。








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