如何由月入14K爬升至十萬? #1978

諗Sir 

 

      你好，本人以往一直只會吃喝玩樂、沒有投資概念。直到發現諗Sir的Blog，看了近六十個case的分析，諗sir的分析如同荒漠甘泉、讓投資想法如同甘泉在我貧乏的腦中源源不絕的溢出而瀉。更讓我知道及早學會理財的重要性。本人希望借諗sir之力及早學會理財、看看我一家能否達到一生三宅的夢想。

 

資產如下：

 

一家三口 我與父母 同住居屋 市值540萬（已補地價、已供斷、父母聯名 ）

 

有200萬現金，75萬股票，10萬債券，10萬基金，30萬儲蓄保險，40萬匯豐年金。

 

家父明年退休。家母月入15k，大約十年後退休。

 

家父為舊制公務員，有大概110萬 一筆過退休金，而退休後每月政府供給他2萬2千退休金。

 

本人23歲，明年才大學畢業，讀的科目不是專業。

 

我以下兩個事業發展的考慮：

 

1. 成為紀律部隊，因看上其紀律部隊宿舍，以及穩定收入能成為可靠的借貸力、不易斷供樓。

 

2. 做地產，看上其無限佣金的錢途。

 

 

另外，以我家的財政狀況，未來我們是否應該供較平的樓 （500萬至600萬）？

 

不知我現時還未工作、談及供樓會否言之尚早，還望諗sir賜教，謝謝。

 

無知少年上

 

ANSWER:

近年尾，幫助年輕人回應他們個案吧

 

由於衣食住行是人之必須，及早面對有益無害。當然唔好左膠到問「咁教小學生買樓是否正確?」讀者為家中獨子，更應好好計劃，一旦無錢無樓無老婆，老黎過節都唔知搵邊個? 是涼薄還是現實? 自己諗。

 

年輕人，要認識唔同投資物的特性，決出不同投資方案是否值得投資，及發展個人能力，由此三方前進。

 

先講個人能力，筆者認為太早加入紀律隊伍，未免誤了自身。先用月入十萬一個月做目標，做好下列四件事:

 

和朋友傾談其間，做一個精彩的故事演說者

記錄每天洗費，必須每天，務必堅持

早上列出今天需做的事及須當日辦妥

與朋友傾談時問得仔細，記得清楚，你可以用日記型式記一下同朋友/同事之間一些工整的談話。從而理順出朋友現在開心或憤怒，及隨後所作行為之原因

 

當你的執行力、親和力、演說能力、堅持程度，及對錢的重視都提高，好難相信佢會撈唔掂。千萬富翁(現金計)可以打造，億萬富翁確實要睇睇你命水。同時人際關係都會好，感受到滿足，錢都買唔到。

 

有能力，才跟有為的老闆及公司做事。而唔係做事之時，才妄想從中習得能力。有工資的工作都是想你機械性重覆某事項，學習性有但屬於低。

 

然而筆者亦不贊成人未曾打工就做老闆，始終老闆專職於管理及開拓，未打過工又如何管理下屬呢? 所以月入十萬的第一步，找份多對人的工作，及堅守上述四點，就得。地產經紀可以、電腦工程方案的銷售專員可以、如何你想玩高難度，由洗頭仔上理髮師做都可以。

 

唔好睇少剪頭髮，楊家誠、蘇民峰都係由理髮師開始，佢地同客既傾談可以去到好deep。至於下一步，就係同街邊蛋散剪頭髮，升級到同有錢人剪頭髮啦。諗sir都一樣，起首同街客傾理財，中段轉到私人銀行同客理財。

 

你的財富就是你身邊好友的財富平均，你都應有聽過。但留意一個無實力的人，夾硬去依附一班有錢人註定失敗。又或者你花時間去早餐會同商會，識一班都係想搵生意既人，究竟對你有冇用? 你自己諗。

 

年輕人要向上爬，係有方法，不斷日日苦行叫自己堅持只係其一，但不屬全部。當然識到一班上流的Uncle，點樣打開金庫? 筆者一如既往，收埋唔講，反正實務型寫明向上步驟的文章，網上唔多。至於關鍵的知識及人脈，當然有價，有時更屬無價。筆者寫文章是為了將生意在2020年更為擴大，聘請更多人，你估like真係可以當飯食?

 

一些有心加入地產或銷售的朋友，可以將履歷WHATSAPP 63832145及註明「應徵金融/地產銷售」找筆者，筆者自己有地產公司，可收留。朋友有持牌金融或保險公司，可轉介。

 

當自己儲到五萬之後，抽一半投入股市。當自己儲到廿萬次時，抽一半即10萬投入債基。投入股市可實踐筆者講解的買股方法，捕捉入市出入位，看看是否自己管用。不合者可將原方法改動而擁自己一套。至於廿幾歲投資債可令人知道市面真有一套收10-15%年息而穩當，又可反覆試到的方案，這在收息101有授。

 

年青人，八成時間增長自己，兩成時間學投資就夠。月入十萬只是第一步，下一步要令自己事業賺回來的錢，比投資賺得更多。筆者於2019年或樓市更好的2018年，工作上賺的錢都比物業升值的更多。重點不在於錢的數目，而是工作上的長進及滿足感，一路走來的經歷不可用錢去衡量。年青人，先攪好錢，令自己格局不限於「俾錢定唔俾錢」，錢以外的還有更好的目的地。

 

基於文章屬財經類，加上本文為本BLOG本年代最後一篇個案文章。臨尾補返過去十年美國物價通賬指數比你知，十年之間指數由約300點升至600點。閣下月薪購買力，十年間少了一半。所以打份工安安定定就一世的想法，在未來十年更守不住。

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L3: 2020年9月12日(六)14.00-16.30

費用: $3330