如何由月入14K爬升至十萬? #1978

諗Sir 

 

      你好,本人以往一直只會吃喝玩樂、沒有投資概念。直到發現諗Sir的Blog,看了近六十個case的分析,諗sir的分析如同荒漠甘泉、讓投資想法如同甘泉在我貧乏的腦中源源不絕的溢出而瀉。更讓我知道及早學會理財的重要性。本人希望借諗sir之力及早學會理財、看看我一家能否達到一生三宅的夢想。

 

資產如下:

 

一家三口 我與父母 同住居屋 市值540萬(已補地價、已供斷、父母聯名 )

 

有200萬現金,75萬股票,10萬債券,10萬基金,30萬儲蓄保險,40萬匯豐年金。

 

家父明年退休。家母月入15k,大約十年後退休。

 

家父為舊制公務員,有大概110萬 一筆過退休金,而退休後每月政府供給他2萬2千退休金。

 

本人23歲,明年才大學畢業,讀的科目不是專業。

 

我以下兩個事業發展的考慮:

 

  1. 成為紀律部隊,因看上其紀律部隊宿舍,以及穩定收入能成為可靠的借貸力、不易斷供樓。

 

  1. 做地產,看上其無限佣金的錢途。

 

 

另外,以我家的財政狀況,未來我們是否應該供較平的樓 (500萬至600萬)?

 

不知我現時還未工作、談及供樓會否言之尚早,還望諗sir賜教,謝謝。

 

無知少年上

 

ANSWER:

近年尾,幫助年輕人回應他們個案吧

 

由於衣食住行是人之必須,及早面對有益無害。當然唔好左膠到問「咁教小學生買樓是否正確?」讀者為家中獨子,更應好好計劃,一旦無錢無樓無老婆,老黎過節都唔知搵邊個? 是涼薄還是現實? 自己諗。

 

年輕人,要認識唔同投資物的特性,決出不同投資方案是否值得投資,及發展個人能力,由此三方前進。

 

先講個人能力,筆者認為太早加入紀律隊伍,未免誤了自身。先用月入十萬一個月做目標,做好下列四件事:

 

和朋友傾談其間,做一個精彩的故事演說者

記錄每天洗費,必須每天,務必堅持

早上列出今天需做的事及須當日辦妥

與朋友傾談時問得仔細,記得清楚,你可以用日記型式記一下同朋友/同事之間一些工整的談話。從而理順出朋友現在開心或憤怒,及隨後所作行為之原因

 

當你的執行力、親和力、演說能力、堅持程度,及對錢的重視都提高,好難相信佢會撈唔掂。千萬富翁(現金計)可以打造,億萬富翁確實要睇睇你命水。同時人際關係都會好,感受到滿足,錢都買唔到。

 

有能力,才跟有為的老闆及公司做事。而唔係做事之時,才妄想從中習得能力。有工資的工作都是想你機械性重覆某事項,學習性有但屬於低。

 

然而筆者亦不贊成人未曾打工就做老闆,始終老闆專職於管理及開拓,未打過工又如何管理下屬呢? 所以月入十萬的第一步,找份多對人的工作,及堅守上述四點,就得。地產經紀可以、電腦工程方案的銷售專員可以、如何你想玩高難度,由洗頭仔上理髮師做都可以。

 

唔好睇少剪頭髮,楊家誠、蘇民峰都係由理髮師開始,佢地同客既傾談可以去到好deep。至於下一步,就係同街邊蛋散剪頭髮,升級到同有錢人剪頭髮啦。諗sir都一樣,起首同街客傾理財,中段轉到私人銀行同客理財。

 

你的財富就是你身邊好友的財富平均,你都應有聽過。但留意一個無實力的人,夾硬去依附一班有錢人註定失敗。又或者你花時間去早餐會同商會,識一班都係想搵生意既人,究竟對你有冇用? 你自己諗。

 

年輕人要向上爬,係有方法,不斷日日苦行叫自己堅持只係其一,但不屬全部。當然識到一班上流的Uncle,點樣打開金庫? 筆者一如既往,收埋唔講,反正實務型寫明向上步驟的文章,網上唔多。至於關鍵的知識及人脈,當然有價,有時更屬無價。筆者寫文章是為了將生意在2020年更為擴大,聘請更多人,你估like真係可以當飯食?

 

一些有心加入地產或銷售的朋友,可以將履歷WHATSAPP 63832145及註明「應徵金融/地產銷售」找筆者,筆者自己有地產公司,可收留。朋友有持牌金融或保險公司,可轉介。

 

當自己儲到五萬之後,抽一半投入股市。當自己儲到廿萬次時,抽一半即10萬投入債基。投入股市可實踐筆者講解的買股方法,捕捉入市出入位,看看是否自己管用。不合者可將原方法改動而擁自己一套。至於廿幾歲投資債可令人知道市面真有一套收10-15%年息而穩當,又可反覆試到的方案,這在收息101有授。

 

年青人,八成時間增長自己,兩成時間學投資就夠。月入十萬只是第一步,下一步要令自己事業賺回來的錢,比投資賺得更多。筆者於2019年或樓市更好的2018年,工作上賺的錢都比物業升值的更多。重點不在於錢的數目,而是工作上的長進及滿足感,一路走來的經歷不可用錢去衡量。年青人,先攪好錢,令自己格局不限於「俾錢定唔俾錢」,錢以外的還有更好的目的地。

 

基於文章屬財經類,加上本文為本BLOG本年代最後一篇個案文章。臨尾補返過去十年美國物價通賬指數比你知,十年之間指數由約300點升至600點。閣下月薪購買力,十年間少了一半。所以打份工安安定定就一世的想法,在未來十年更守不住。









本網站所包含或提供的資料或材料僅為提供信息,並根本不打算令閣下根據這資料來作交易或投資之用。
對於網站上傳輸的任何資料或材料的正確性、實用性或可獲得性,本網站不承擔任何責任。
對於任何基於此類資料或材料所作的交易或投資決定,本網站也不承擔任何責任。

承印人:Home Concept Group Limited

地址:尖沙咀金巴利道35號金巴利中心13樓03室