本人32歲，月入3萬，2個小朋友3歲
一層屯門兩房太太名自住
一層屯門兩房自己名出租
收租8500
各按揭210萬 月供9000蚊
50萬B餐一倍槓桿
100萬A餐一倍槓桿
以上資產全是港元計價
現在想再買50萬債基，應如何配置？買咩餐，用咩貨幣買好？
ANSWER:
上星期收到的來信，不少是問債基加碼，證明跌市持有債，在少輸又或是有贏之情況下，更利同學渡過逆市。加上筆者一向主張分注吸納(但絕不是月供咁無為)，更指出了何時添何注，令同學有彈藥應跌市再低買，實令筆者感到欣喜。記住入銀行只會叫你一野轉哂，刷一下收哂佣就算，那有心情同你講時機。
讀者無論買A或B餐都無用盡槓桿，只用了1倍，這證明有聽書其後有得著。知道有些舊生遇跌市後蝕住價，計埋息都只打和，不外乎是只買派最高息的A餐而槓最大。又或有些人是未上堂的，都來信要筆者救助。再重申知道plan名同邊隻債基係唔夠游走天下，在執行上如何部署，及避開銷售者set比你的陷井更為重要。亦因此筆者增加了收息103助教在公司，幫舊生面談傾點配置。筆者的教學已由只單向教書，增加至課後有人同你傾、每星期拍群組短片，黎唔到堂可約日間或夜晚到資源中心重睇片，希望大家明白筆者自己都進步著，你都要!
不少傳媒已提貿易戰將轉為貨幣戰，這點同意。其實阻止中國大起來最緊要係無人用人民幣。你看看如香港停市幾天，國家銀行要快速融資只可以係國內賣佢既A股，賣完得番人民幣，黑市轉做美金拎出去又要打折，極不方便，更可以因資金不足被乘人之危。講到尾係國內賣股票賣樓，套返人民幣唔易轉做美金全世界流通，美國看準這點一定將香港這個「轉換器」打殘。一旦中國企業之間失去流動性、拆借成本大漲，咁就天下大亂。因此香港人存些美金，正確的。早前如同學買落些港幣計債基，宜轉部份成美金計債基。
至於澳幣星期一文章已解暫不考慮，英鎊還是看十月。現時最happy，還是持有美國國債同高評級公司債，所以又是說B餐了。另外A餐佔讀者總投入之一半，筆者認為太多。A餐持有新興國家之國債包括墨西哥、印尼、巴西、南韓。近月阿根廷股市大跌(因恐怕偏激人仕上台引致賴債)，究竟會否燒到其他國家，未能預料，只可暫減少新興債的配置。唔需要少到零，但一般以抵有少於30%為上限。
讀者及太太各持有一間樓，配置可以，亦估計樓價唔高反有利一旦樓再升就可按爆將升幅套出。大家留意1000萬樓，就當樓價升20%至1200萬，你都係只可按至五成，即借盡1200萬*50%=600萬。如閣下當初付50%首期500萬，樓價升了20%你只可將600-500萬=100萬套出。若持有樓是500萬，令了20%首期上會即100萬，一旦樓價升20%至600萬，可用買樓003的按爆八成之法將600萬的80%按出，套600萬*80%-400萬 = 80萬。那就是付了100萬首期及後按出80萬，現金回籠率達80%。這比起買1000萬樓現金回籠率只20%高很多(500萬首期套到100萬)。所以為何細價盤有人話冇得輸? 又或點解1800萬係手如有人頭，拆三間600萬揸比揸一間1800萬好? 數字計得到。讀者已作此配置，暫時唔好搞第三間樓。
收息101課程(內容全面更新)可網上修讀限時安排 ✅2012年創立成家投資網上課程，7年間學生達9000人，學校於2017年成立分校 第一至六堂 (網上修讀) 選取直債之步驟、近日值得買的直債評論 那種債基係本派息，價位長期向下，那種唔會? 點分辨? 怎樣用直債穩獲10%年回報，例運用匯豐、中銀、煤氣的直債去長收利息 本網提及的債基疊增年10%的收息方案 直債或債基去出入賺價點做? 實例解說買債必知點 股、樓、債點分配? 一望就知邊樣值得買邊樣唔值買既心法! 比較基金升級版! 今日買基金點為他日走資去鋪路? 經紀不會提及之買賣需知，助你即省洗費 認清係香港做投資時怎認清銷售人員所講虛實 公司唔掂，點決定手上直債要幾時走人? 槓桿水平的適當安排及正確買入機制 點買又唔會傷TU，借左又唔令信貸報告花左? 退休人仕點先易借? 精選最值得買的保費融資計劃 第七至八堂 (網課教授入市策略) 800萬收息倉內容展示 新加坡離岸投資戶 獨家市評為您剖析當時市況及入市策略 Cover-Note 10-30%方案介紹 即場解答學生收息問題及個案咨詢(學生需預先提交個案) 第一至六堂 (網上修讀) 選取直債之步驟、近日值得買的直債評論 那種債基係本派息，價位長期向下，那種唔會? 點分辨? 怎樣用直債穩獲10%年回報，例運用匯豐、中銀、煤氣的直債去長收利息 本網提及的債基疊增年10%的收息方案 直債或債基去出入賺價點做? 實例解說買債必知點 股、樓、債點分配? 一望就知邊樣值得買邊樣唔值買既心法! 比較基金升級版! 今日買基金點為他日走資去鋪路? 經紀不會提及之買賣需知，助你即省洗費 認清係香港做投資時怎認清銷售人員所講虛實 公司唔掂，點決定手上直債要幾時走人? 槓桿水平的適當安排及正確買入機制 點買又唔會傷TU，借左又唔令信貸報告花左? 退休人仕點先易借? 精選最值得買的保費融資計劃 第七至八堂 (網課教授入市策略) 800萬收息倉內容展示 新加坡離岸投資戶 獨家市評為您剖析當時市況及入市策略 Cover-Note 10-30%方案介紹 即場解答學生收息問題及個案咨詢(學生需預先提交個案) **諗Sir收息101課程 即付即可網上學習第一至六堂** 收息101(TEDV100)課程安排： *如第七及八堂真人課未能親身上課，在課後3-4個工作天後會放上網予學生重溫及可在2024年日子補真人堂 上課地點：尖沙咀 收息101(TEDV100)課程安排： *如第七及八堂真人課未能親身上課，在課後3-4個工作天後會放上網予學生重溫及可在2024年日子補真人堂 上課地點：尖沙咀 ※只接受修畢「收息101」的學員報名，本課程不對外開放！※ <每季聚會談及內容 > (暫只設真人到課/ 或約時間到尖沙咀教室重溫影片) 未來一季債市走勢看法 只得40萬HKD做債基槓桿門路 附有持續市況更新影片。為你課後持續跟進債券收息類出入市場時機 < 每季聚會談及內容> (暫只設真人到課/ 或約時間到尖沙咀教室重溫影片) 未來一季債市走勢看法 只得40萬HKD做債基槓桿門路 附有持續市況更新影片。為你課後持續跟進債券收息類出入市場時機 諗Sir – 收息103 持續應市課程/ TEDP81 *如在過去一年未重讀收息103，可付半價$1500元重讀 上課地點為尖沙咀 諗Sir – 收息103 持續應市課程/ TEDP81 TEDP81下一次真人聚會: 2024-04-16(二)19:15-21:15 上課地點為尖沙咀
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