香港人怎走下去? #1879

 

經過昨日,更加明白香港此時在世界扮演何角色,及手上仲有咩牌可用。昨日包埋尋晚,美國收市DJI跌767點,同香港跌767同樣呼應,是不是想告訴世人:「香港將有好戲睇!」同時告訴你: 股市佢想點操作何其容易? 你班人長放股票等於筆錢由我話事!

 

匯率往往是人國掘起一個重要因素,一戰後為何世界由英國轉向美國話事,在於德國戰爭賠款。世人只說各國逼得德國人太緊,不斷叫德國賠錢割地才會有二戰發生。然而英美暗地幫戰後德國恢復元氣,欲以德國制法國不想其坐大才為更重之因素。當然現世界老大是美國,歷史由贏家寫,只要唔好太過份就咪過份求真啦…

 

咁同香港有何關係? 要知美國的霸權,就是當初開G20(Grand 20高峰會)第一次時拎返黎。G20之源起,係戰勝國圍埋傾著數,慢慢由5國提至20國咁。第一次會打算係英國開,及後美國搶左返黎,更將德國的馬克國債可抵押轉為美金。從此之後,美金大受歡迎而美洲歐洲通用,從多歐洲人都欠下美國錢,最後老美「統戰」了歐洲,就係大家親見既事。時至今日,有人話中國想強大起來,要做既事主要兩件: 先要多國家及機構欠下人民幣計價的債、其後要人民幣係全世界流通。呢兩件事暫只見香港可幫國家完成,暫時睇唔到上海5-10年內可以。上海早年一個熔斷,再炒埋監管局長,只好說令人啼笑皆非。

 

趁香港仲有「宣傳人仔」張牌,要穩定局面需要有聲望而又熟悉中港兩地金融者去重領香港。現時行會內有一個,不知佢會否插手此躺渾水。與此同時,令筆者懷念梁錦松。看美國,財長不是都由銀行跳過政府,香港既負責同世界接軌,行近同思路鬼佬收貨,阿爺兩大願意做到,亦一定收貨。你話香港咁會更側重金融,但香港價值就係金融。

 

令人欠債再順從於你,就是「做大佬」的基本。因此美國睇準機會,係昨日人民幣兌美金跌破7算後隨時昨晚宣佈中國為匯率操控國,大大聲叫大家咪用人仔,沒人用人仔市場唔夠深又何來 發到人仔債? 香港,是全世界除中國外存得人仔最多既地方,即最大離岸人幣中心。此角色唔會倫敦做到,唔會新加坡做到,兩者都唔係自己人。經過早前特朗普避談香港問題而昨日趁跌穿7特朗普即出招,說明今場好戲是在香港上演。而家拆緊人民幣兌港幣呢條路,第日應會傳拆埋港幣兌美金呢條路,令人幣同美金隔死,阻止人幣世界流通。所以聯繫匯率? 可見是特朗普會放下風而不真脫勾(美國亦唔可真唔比人掛勾),但重出招可以唔比香港用美金trade三日,好似次前對付澳門一間銀行咁,已經好嚴重。

 

*留意,很多人認同中國將取替美國之說法。但有另一觀點,是中國在宋朝已成為世界霸主,所以唔會有第二次。次序是中國>葡萄牙>西班牙>荷蘭>英國>美國,而唔係葡萄牙>西班牙>荷蘭>英國>美國>中國…中國在宋朝人口很多,金融發明了「飛錢」(即電匯),衣著新潮,亦有下西洋,很犀利的。

 

此時一個有資產者的組合不唔可再側重係任何一邊。持香港樓守本位,加新興國家貨幣為主的高息債、再加歐羅為主的物業或直債、再加美金計國債,是既分散風險又有息收之策略。第一是貨幣側到四邊(港幣、美金、歐羅、巴西加泰國加印尼盾分散式),若美金跌通常對新興國家幣值有利、若美金升美國國債會贏,至於港幣除非你諗住聽人移民,否則要揸。再重申我們做投資唔係要估邊面,你咪再試估美金港幣歐羅巴西real邊個最好。 而係做到開大定細你都會贏,至多贏多定少那一隻。做好資金分佈,留港離港也可。當然早上了收息101已產出被動收入的,聽日即長期罷工去日本長玩亦有選擇。

 

明天個案會就此做法作實例展示。這個亦是筆者同外邊blogger的理念之一大差別,筆者唔係先知上身同你傾往後點睇,我們主張是萬全之策。總之穩步前進令日都有收穫,不會談什麼「下年樓市預測」。本校實務教按揭點易借錢、實務咁去展示學生宿舍double租金點做,展示買債收息後之statement。有人有數有實證。早前有位收息101同學(上方VIDEO),用債基利息證明埋有被動收入移民去歐洲啦。當然部份資產移走,人留在香港,亦很支持。每人有唔同選擇,但錢幾時都要放好。

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第五課:直債選擇要旨及800萬收息倉解說
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第八堂:有問有答及發問 真人實體班:2023-07-18(二)19:15-21:15
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諗 Sir 收息進階班 [收息103] (諗Sir真人教授)

※只接受修畢「收息101」的學員報名,本課程不對外開放!※

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諗sir為你講解如何判斷出入債市。獨特為債、樓投資人而設的市況剖析。每次不同內容

只得40萬HKD做債基槓桿門路
香港開戶、可在香港派人處理,而在新加坡設立的債基/直債投資門路
債基年收息15、20%門路
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諗sir特派助教接見103學生、面談對策及重溫課程

附有持續市況更新影片。為你課後持續跟進債券收息類出入市場時機
學生會有LOGIN/PW登入網站後收看

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諗Sir – 收息103 持續應市課程/ TEDP76

TEDP76下一次真人聚會:2023-07-08(六)15:00-17:00
再之前一次真人聚會: 2023-04-01(六) 15:00-17:00(TEDP75已完成。予早前報名者參考)

*如在過去一年未重讀收息103,可付半價$1500元重讀
*一年最少有4次(約每季1次)聚會。付款後即可參與未來4季活動。亦可稱為持有舊生聚會年票
*諗sir亦會平均拍攝103會員影片,約1-2星期之間同大家跟進市況。103學生可獲發login/pw登入網站收看
*收息103舊生,可付半價$1500元重讀(即有年票及睇片login/pw)

上課地點為尖沙咀

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諗 Sir 買樓網上課程


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比較屋苑同單位實例作解
按爆八成或高成數
收入由無變有大法、助你兩樓一債再借掂「一生三宅」
鋤價必學四式,獲得筍盤秘訣
揀樓心得。將你功力由區份比較再向上提升
入屋睇樓每步點做,逐步解說及剖析
買樓法律疑難
(例: 缺契、改建、我見過好同一般律師樓之分別)
一些平賣既樓宇類型及當中伏位
新盤(一手樓)選取技巧及睇水位分享
樓市走勢獨家剖析
講解現時筍盤及因學生個人而制定買樓方案, 諗sir Q&A
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與資深助教去做consultation,2021年-今年POWERTEAM共買賣成交宗數超300單

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買樓秘訣課程 (TEPT05) 安排:
(為配合新政策、現時買棲秘訣課程可網上在家修讀、歡迎在港及海外人仕把握限時安排!)
第一課: 揀樓心得及選取單位秘訣
第二課: 買樓如何避免中伏?
第三課: 借貸力由無變有
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風險如何及點去規範風險
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學生宿舍/套房做法

套房分享: 買樓收租年回報達12-15%
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兇宅/漏水樓

懷疑是兇宅的處理策略及避免方法
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本課採用powerteam大量樓宇買賣及助客經驗、助你深刻了解精明業主必知事項

真人課

就同學問題互動咨詢
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第一課:高成數上會出租 (網上影片)
第二課:兇宅漏水樓與租客處理 (網上影片)
第三課:學生宿舍 (網上影片)
第四課:簽租約,利得稅,印花稅 (網上影片)
第五課(真人課):2023-07-25(二)19:15-21:15

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目前優惠費用: $3000

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此為全新諗sir課程 
收息104【諗sir美股班 – 收息與賺價、當中之轉換】
課程編號: TEDX11

L1:網上學習(影片8月5日後放出網上修讀)

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L3: 2020年9月12日(六)14.00-16.30

費用: $3330

地點(9月12日上第三堂真人時用):尖沙咀金巴利道35號金巴利中心13 樓 1303室

 

 

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1.請下方金色paynow按鈕付款 或 whatsapp 63832145联络我们提出报名(可註明: 報收息104 姓名:xxxx 電郵:xxxxxxx  手提:xxxxxx)

2.付款後將screen cap 發至63832145或電郵我們作出身份核實(同時接受匯豐轉數或轉數快)

3.我們會要求你提供姓名、手提、電郵、地址等資料去確認身份

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*買美股多少錢都可實行、講出當旺美股份,及如何利用ETF測市決定出入債基、對沖債基一旦下跌之風險。

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更有七大策略,分清用咩美股去賺價、用咩去收息,當中點轉換

策略1 利用嬰債減少本金投入又可收10-20%年息
策略2 決出大跌市要將債基賣走的方案
策略3 對沖買債基引申出的下跌風險
策略4 利用ETF去賺取(未槓桿)7-10%的期權金利息
策略5 如何判定將上升之美股
策略6 找出將上升之美股優先股及海外房託(REITs)收10-20%息
策略7 利用ETF取代窩輪,不再被打耙

 

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