包含股息後的香港REITs那隻是贏家?

近日股市壞消息不斷,恒生指數數月累調整逾4000點,股海當中有咩板塊具高抗跌力而又能收息幫補呢?小編為你選來REITS作解。REITs全名為Real Estate Investment Trust,可以理解為投資人透過REITS變相擁有物業權益及其租金收益,觀乎本地房地產投資信託基金REITS持有不少本地優質資產,而且門檻低﹑股息可觀,受長期投資者歡迎,抗跌能力不容忽視。

823持有主要資產:﹑TKO Gateway﹑T.O.P This is Our Place

778持有主要資產: 置富第一城﹑都會駅﹑麗港城商場

808持有主要資產: 都會大廈﹑泓富產業千禧廣場﹑泓富廣場

2778持有主要資產: 朗豪坊﹑花園道三號

1881 持有主要資產: 富豪香港酒店﹑富薈灣仔酒店﹑麗豪酒店

REITS提供長期收益源於以下原因:首先有穩定的租金收入,按照規定,香港的REITS不產生租金收益的不動產不能超過資產10% ; 其次,REITS可以享受一定的稅收優惠,因此相比其他資產類別其投資回報也會相應提升。

更為重要的是,香港法例規定,在香港上市的REITS每年必須將不低於90%的淨利潤以紅利形式分配給信託單位持有人,這使得REITS具有高比例且穩定派息的吸引力。

 

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莊志雄博士為股市漁夫創辦人及香港大學專業進修學院客席講師,並在Now 財經台合作主持《名家給力場》。
股市漁夫是香港財經媒體,而股市漁夫選股系統由莊志雄博士及成家博客Homeblogger團隊共同研發,2018年 11 月11日正式推出,此前莊志雄博士曾任職《信報》研究部主管,並先後於和記黃埔、AXA安盛、永泰地產有限公司、永道管理顧問有限公司(Coopers & Lybrand)等不同類型企業及上市集團擔任管理顧問、財務及市場分析工作,涉及範疇包括資產管理、地產、電訊及電子商貿等。

 

 

 

 

 

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