應現在借, 還是待將來置業才借(問)

諗樣先生你好!

我是先生的忠實讀者, 希望先生能給點建議, 謝謝!

 

情況: 我月入30K, 31歲, 有100M saving, 沒有借貸, 現按了媽媽名下的自住樓, 希望在利率還是2.15%下, 先借入現金作將來樓市回落作置業之用

物業: 媽媽名下, 已供滿, 47年樓齡, 西環, 估值約3M

銀行已批: 2.15%, 2M, 20年, 有mortgage-link, 罰息期3年, 1%回贈

 

請問先生, 我應現在借, 還是待將來置業才借, 我擔心將來mortgage plan比現在貴, 但已批mortgage只有20年, 我將來買入較新的物業, 可按30年

 

煩請先生給點建議, 恐怕做不到2.15%, 謝謝先生.

 

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