樓市白痴問結婚、問買樓(問)

諗Sir,

 

你好,客套說話不寫了,問題如下:

 

1. 小弟打算下年三月結婚,由於銀彈不夠付首期,所以打算先租樓幾年儲錢看看到時有沒有上車的機會。小弟從未試過在香港租樓,想請教諗Sir揀租住樓的時間有什麼要注意的呢? 我應該在結婚前什麼時候開始找經紀看租盤? 應該找大的經紀行,還是找小型、甚至蚊型經紀行比較好? 會有些什麼「絕招」教路可以容易些找到好租盤嗎?

 

2. 雖然口說不買樓,但小弟也想知道自己可以買多大錢碼的樓,我翻舊Post見諗Sir有方程式可以計算自己的購買力,不過我不太看得明白,請問諗Sir可以再教教我嗎?

 

最後附上背景資料以供參考:

 

– 小弟32歲,現職IT,月入22K,股票投資約40萬,現金五萬左右(因為準備結婚用了不少…)

– 女友29歲,現職社工,月入19K,不懂投資,現金也是數萬(因為剛完成Part time degree, 都是無錢剩…)

– 因為比較接近家人,小弟是打算租大角咀的。

 

在此多謝諗樣網可以如此豐富地分享樓市資訊,實在獲益良多,謝謝~ 🙂

 

祝諗樣網hit rate蒸蒸日上,

樓市白痴

 

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