陳茂波升遷做司長，智慧定必有所提升。長官門經常外遊，肯定知道廣東恩平同日本溫泉究竟爭幾遠。差別不在大細，而係於內地浸溫泉，一路浸一邊擔心皮膚發炎。於內地玩機動遊戲，最刺激不在機動遊戲本身。當然近年香港多了新類型案件，如去泳池會被盜取信用卡，這或許是粵港一體化所帶出之產物。惟我們不深究個別案件是由那一幫人作為，旨作提出香港的治安水平，比內地或世界上很多地方好了不只一截。至於局長早在訪問已表明從小就很有上進心，今次「大灣區融合理論」+「恩平溫泉論」深受各界抨擊，對表明自己忠精愛國又有進益。家陣想要出名上位，唔介意做箭靶填補眾網民於免費瀏覽時所感空虛，其實還是有個做法。
至於「大灣區融合理論」用黎做研究呃下經費或者開個局就可以，真係要「融」很看商業機構是否支持。筆者看法是香港的名聲及香港銀髮族的錢正不斷被看中及提取，年輕一群再係度亂叫無作為，不出十年就會被邊緣化。香港班老野被榨乾同淨，見於:
- 父幹論廣被合理化，不少地道老人家為兒子將積蓄投於高價樓市，下次金融風暴再臨又有一批財富被挖去。呢件事基本上肯定會發生，從前是美國舞高弄低美元剪羊毛，今次是香港樓價下跌，一批中產港爸爸被剪毛
- 你話港樓大跌內地都唔見得有幾好? 惟投資之精粹在於跌市時邊個最有實力。你見筆者自己好少寫文同你追逐價升價跌，只強調買樓前需計好借貸力，量度用掉多少，點解呢?
- 香港另一樣被嚴重透支的是信譽。係由內地人講比筆者知，香港究竟有那間藥房專賣假藥，而由內地人開設的。其實只要理順近年的零團費導遊打人模式，已可得知此產業鏈經已形成，與其攪什麼美食車? 不如打理好旅遊業先啦
- 商業頭腦永遠轉得最快，incentive足夠推動佢地思考。香港政府傾唔到係內地借地，不過圓玄學院已經幫你傾好左，見下圖係香港圓玄學院買個牌位，即送內地一個龕位，那就是透支了香港的brand，再加銀髮族的錢，然後賣內地既「地」
- 香港人，競爭力不夠而被排擠去內地，是必然。筆者都係香港出世，當然唔想見到呢件事發生。由小學happy到九七年炒閃卡加上「他媽哥池」，實在是美好回憶想後代同我地一齊共享。不過世界唔係由諗sir話事，又或歷史洪流連國家主席都阻唔住。香港變美好之餘主人都要換，老人輩既舊人死後屍骨被移居內地，活人於生時就被逼返回內地
- 計好借貸力再買樓、及保守的買債，是自認蠢人自保財富的最佳模式。近年湧現太多人免費比股票number，太多人只要你比$98蚊就包飲包食請你去睇樓，十足李嘉誠當初sell馬鞍山樓請埋你入去食buffet一樣。話左貪心既人格局細，最尾係會輸到突。
- 有能力既人當然除港樓外可投資海外，打散集中投資香港的風險
- 唔排除香港陽宅炒完，陰宅都炒起。據有線新聞報導內地係唔可以用在生人仕名義係死前炒陰宅，杜絕「陰宅期貨」。不過香港可以! 所以香港同內地，因法則有異令陽人既樓炒到不平衡，死人既樓都炒到不平衡
- 同一招，可用於內地發展商買左香港既地，究竟點促銷埋內地既樓
- 香港的法治、信譽都係留比有能力既人。所以別活在福中不知福。香港點解樓咁貴? 真係你同我都有份造成。想樓價跌? 筆者唔可以鼓勵你拎個炸彈放係某車廂內點燃。炸三次? 保證樓價跌。當年一個色魔已令人唔敢去屯門。你無炸? 就係咪表示你有幫手託起樓價?
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年內真實高成數中伏個案及解法剖析
業主如何處理不同金融/政府部門之有關查詢
租霸解決方法及預防?
九成上會唔報清出租用途之利與弊
買樓收租各類稅務處理
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套房收租同一般買樓收租之差異
套房裝修要留意事項! 做錯返唔到轉頭更會找著壞租客
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本課採用powerteam大量樓宇買賣及助客經驗、助你深刻了解精明業主必知事項
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近月高回報收租方案分享
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策略5 如何判定將上升之美股
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