新預算案中並沒有在樓市上再推新招，因上星期的樓市辣招，其力度不能忽視，已對樓市的成交有一定的影響，而政府亦要慢慢觀察成效。
政府於上周推新辣招，提高整體樓宇買賣印花稅率，以令樓市降溫。除針對住宅物業外，亦首次針對非住宅物業。新招增加物業市場的交易成本，政府期望新招能防範樓市風險進一步惡化。
其實，政府出招早已是有跡可尋，政府之前多次表示當樓市過熱時，就會毫不猶豫地出招，而在梁振英發表施政報告後，樓價以繼續上升來「回應」這份施政報告，因此，政府出招是意料中事。而上星期政府出招後更表示「今次推出雙倍印花稅後，政府會緊密觀察其成效，在有需要時作出適當調節」，其實政府在暗示，將來好有可能會再出招。
但出招不代表能令樓價下跌，回顧之前政府多次出招，每次出招後不久樓市又重拾升軌，這是由於最根本的問題沒有得到解決，即供應與需求，在過去的出招當中，有部分的確令需求減少，但亦同時令供應減少，而有些情況，只能令需求推遲，並不能將需求消滅。而上星期的出招，亦有類似的味道，可說只是權宜之計，而政府其中一個目的其實是盡量買時間，令現時的市場資金過剩及供應不足環境下，盡量將需求推遲。
其實，政府出招的目的不一定是要令樓價下跌，因為政府其中一樣想做到的，就是「冰封樓市」，盡量令樓市的成交減少，目的在於減少金融體系中的風險。假設樓價在這刻逆轉，在現時價位買入的業主就等同「中伏」，亦很可能成為負資產，而政府正是想令「中伏」的人數盡量減少。
因為負資產對整個香港的影響可謂不少，當負資產增加，不只對銀行體系造成風險，亦令香港的消費市場、就業市場衰退，亦令香港經濟受影響，造成惡性循環。因此，接下來政府仍會用這種風險意識來針對樓市，在供應遠水不能救近火的情況下，用手段盡量將樓市冰封。