【股海崢嶸】潘家榮：有人辭官歸故里，有人漏夜趕科場 (2017/01/18)

 

要說近日最大的財經新聞，應是長實地產(1113)再度出手收購非地產業務，夥拍長建(1038)和電能(006)計劃收購澳洲能源公司DUET，今天我並不是要跟大家討論這個作價合不合理、哪一間公司較有著數，又或者電能(006)分派5元特別息，好不好買來收息？而是想探討一下為何李超人要這樣做。

 

 

還記得兩年前，李超人大鑼大鼓說要將長江同和黃重組，將非地產業務轉去現的的長和(001)，而地產業務就納入現時的長實地產(1113)，目的是可以讓兩間公司的業務更加清晰，釋放股東價值。事實上在重組之後，兩隻股票的價值亦有被釋放，至少曾升過了一大段。

 

 

事隔兩年，超人的地產旗艦不但沒有積極做好老本行，反而不斷收購一些非地產業務，又再一次將業務複雜化，是否又要再一次走回頭路把價值埋藏，為將來再一次重組釋放價值作準備？應該不會這麼無聊吧。

 

 

想當日長實和黃重組，攪了一大輪動作，目的看似是釋放價值，但是若然大家認真去計，會發現到我們首富在這一連串的動作中，將所持有的地產比重減低了。現在，就連長實地產(1113)這個地產旗艦都要做少一點地產，做多一些其他業務，相信大家都可以看得到，他對地產市場的睇法可以有幾好。

 

 

有人辭官歸故里, 有人漏夜趕科場，有人看好，也會有人看淡，當樓價已經升了十四年，一般打工仔用畢生的積蓄都未必供得起一層跟車位差不多大小的蝸居，但他們因為恐懼，怕再不買便追不上樓價，所以強行上車。但那邊箱，卻看見誠哥做完全相反的動作，大家應該細心想想，要跟應該跟那一邊吧。

 

 

 

潘家榮
元大證券(香港)經紀業務部營業總監
筆者為證監會持牌人，並沒持有以上股票

 

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