20161008【now財經台《名家給力場》】陳建良(金SIR)

20161008【now財經台《名家給力場》】陳建良(金SIR)
#點解港銀不停減H按息

本港樓市重新熾熱,個別指標屋苑平均呎價破頂,整體二手樓價料漸逼近去年9月的歷史高位。

獨立股評人陳建良表示,美國加息步伐慢,香港銀行沒有選擇下,今年來已第四次下調同業拆息按揭(H按)利率。他認為,銀行面對不同困難,必須以減息作對策。

他指出,一二手樓乏人問津時,即使下調H按息亦無補於事,現時市場較熾熱,下調H按息可增加生意額。此外,現時銀行估價雖更進取,爭取按揭業務。但作為競爭對手的財務公司,部分推出九成按揭計劃,利息較低,銀行需減息保持競爭力。


獨立股評人陳建良表示,許多機構投資者看淡內地股市及公司的前景,近日公布的盈利亦不太突出。但整體而言,機構投資者要追逐大市,過去低估了A股及港股的市場。他續指,今日恒指大升令部分機構投資者被逼繼續追貨,但升完之後,未必代表後市就能擺脫上落市格局。








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