樓換樓之抉擇。三房平價有乜盤?(問)

Hi Lum Sir,

你好!想請教一下:我同老公2009年年尾198萬買入已補地價的居屋,做九成按揭,H+0.7%息,現月供需6000,還淨170萬,樓價已升到360萬,因為生了BB想換三房單位, 現家庭收入六萬幾, 正考慮:
1. 賣了現有單位,俾三成首期買大D的單位(約600萬)
2. 將現有單位轉按後放租,再用一成首期買個細D的三房單位(約550萬)
3. 將現有單位轉按後放租(月租約12000), 再自己租一個三房單位(約17000)

最希望可以做到OPTION2不過好似比較進取,所以想請您俾D意見

 

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