HOMEBLOGGERHK近期有不少外國網友發問，令諗樣深表欣慰。讀者:「不是富人」已移居外地，相信是歐洲地區。回頭一望，絕對發現到「The beauty of doing investment in Hong Kong」! 首先hold住間樓唔使比稅，收租當然要比，不過稅率較低。 亦冇資產增值稅、臨死都唔使比人屈筆遺產稅。香港印花稅合理，買賣股票亦冇增值稅項，更加冇開微銷售稅。所以「不是富人」真係要越洋問一問，睇下點處理手上資金。
首先關於租給留學生之投資，此舉不少港人都錢去外國做此類安排。如讀者所述，未除稅之回報都只係五厘多些少，加埋當地資產升值潛力有限，其實未算吸引。香港現時樓市偏高，如讀者仲係持有香港身份證，可由以下途徑增加自己借貸能力。首先聯名持有家人之居所，筆者不明白你是在港物業定係外國，點都好如果間樓有爭錢你最好向銀行再做轉按以便除去借款人一名。如你擁有港人身份證，在外國銀行出糧是可以計作收入，在港銀行借錢的。不過要係auto-pay，有銀行statement，加埋僱用合約，計到約七成。即係你地兩人月入約港幣$45000，要打個7折即$31500，可每月作約$15000的供款。
係香港月供$15000應可借到約四百萬。現時基金五十幾萬，股票十幾萬，現金六十萬港元。建議使用獅子或渣打銀行服務，佢地只要存夠一百萬，可以免費將錢由香港戶口轉到歐洲戶口，又或調轉做都可! 近乎即日到匯，不過每日轉最多約五十萬港元。有此「武器」係手，你可以將一半錢轉做人仔定期，放係香港戶口收2-3%年息唔難。
強積金可以轉做股票，費事咁強迫啦。在港資產組合宜一半定期，一半股票，不用急於現時置業投資。以三十餘年歲更可七成股票/基金，三成定期。股票基金上年最佳市場應是印度，泰國，菲律賓，如有講錯還請指正。來年基金重點應是亞洲市場，日圓吹風下跌會鼓勵日人提款外出投資，等日圓跌定後再買番日圓。總之港人有時真係身在福中不知福，大陸人諗計黎張香港身份證，其實外國人亦十分想的! 可惜受政治所限，大舉招攬有質素外國移民看來不行。