Mr Lumyeung,閱讀你的文章後, 真的獲益不淺, 亦令到我開始全面重新計算及計劃自己的處境和理財了.
不過一直困擾了我數年的卻是父母本身的積蓄. 早些年他們為退休賣掉了生意而有一畢資金, 不過他們上一輩的人不信股票, 又不太懂投資, 之前外幣定存還算有些低風險的穩定回報, 現在都沒有了.
有想過買樓收租, 但他們又沒有這個精神和時間去四處留意. 我雖有不時四圍睇樓,但始終不敢替他們主意. 這兩, 三年, 樓價卻不斷升, 實不忍看父母一直的努力和心血就此被通脹蠶食. 而我在這兩, 三年就睇過西環, 康怡, 土瓜灣, 鑽石山, 將軍澳, 沙田等區的樓.礙於經驗和資質有限, 也和我本身個人的收入, 財政狀況相差太遠 (自己只是一個普通打工族), 一直令我想不通的就是怎去選區, 選價, 選payment 方式等, 還有該買一間較大的, 還是兩間較細的. 除了租金回報外, 也想兼顧樓宇的保值/ 升值能力. 雖然有能力full pay, 卻想知道是不是有好的方法可以保留更多資金以備不時之需. 現時父母的積蓄有~$10.0 mil, 年紀~60,70多歲, 父母親其中一人有慢性病,要定期看醫生.
兒女方面都已出身成家, 各自有名下的供款物業.希望能得到較全面的指點. 感激不盡!