通才專才及庸才

見到很多讀者都引用諗樣早前提及既「庸才概念」去發問。係近期增加了不少新fans情況下,實在再想講多次「通才、專才及庸才」概念,同大家交流一下。 

 

同早前六月首發文章時不同,而家美國已確定再開印鈔機,大推QE了。咁即係代表咩? 其實美國主導世界貨幣市場,港元更係同美元掛勾。你咁辛苦每月打工出糧都係用港紙,實在需知美國人而家猛咁印銀紙,除左想總資金係國內澎脹,推升股樓及鼓勵投資搞生意。另一方面則可產出大量美元,令佢咁多年用美元計價既美債漸失價值,從而貶掉債務。講到最尾,都係美國係二戰後由英國大量吸入既黃金最有用,你每個月出糧只係出「公仔紙」,價值每日唔同。 

 

在此新世代,如何安居立業? 首先你要明白自己能力,搞好定位。由讀書開始了解自己有冇能力做一個專才。專才就係要識冇咩人知既技巧,利用雙方資訊不平衡而賺錢,如醫生律師,年青發現有資質讀書者宜為之。講到呢度你應該明,而呢個界別「只involve兩個parties」所以最易明。 

 

 

除左識人地唔知既野,你幫手搵到我想識既人都應獲獎勵。此類人的工作可歸納為減低雙方既資訊不平衡而賺錢,口才了得或人面廣之輩屬此類盡入通才。通才多為中間人,有「三個parties」,做廠做生意多是此類,line-up工廠同消費者。學校冇教你點做通才,亦唔會教你! 因為社會上最好人人乖乖地打工,多D交稅咁「既得利益者」先可穩坐「王」位。做通才,最緊要係要諗得明人地諗咩,以上可好籠統咁講係溝通技巧。至於由小培養既堅持心態,加上批判性思考都好重要。醫科畢業生年年都有,但通才計唔到每年有幾個! 亦都有專才係可轉營做通才既,不過此現象通常年過四十才出現,可見通才需要學校冇教既知識,有時比專才更需天賦。 
社會上大部份既人係庸才,諗樣亦然。做庸才唔緊要,大把人陪你,一齊受欺壓。 庸才自己冇才幹最緊要搵人幫,好多人講到呢度即刻會諗邊個邊個人。庸才有富貴親戚當然攪掂,冇既就要諗有時幫到手既唔一定係自然人(可以係銀行),或者借助大環境火乘風勢都可以。咁銀行點樣可以幫手呢? 梗係借錢你洗! 但係點樣令銀行可以借多d錢比你? 有否考慮此問題? 

 
諗樣建議要注意個人借貸力,首先要養成儲起銀行月結單做證明既習慣,此乃庸才安身立命之本。仲有就係如知自己冇資質做專才通才,倒不如趁後生加入政府或搵份安定工作,早些實行庸才計劃好過! 在此再強調,你要先了解自己,然後先諗行專才庸才通才之路。人如果唔認識自己強項,有如黑暗中舞劍,強施力而不得著。又或專才搞錯自己係庸才,往往生出不得志之心,或生出老來強出頭之事,延誤趁後生好發展既良機。最多亦最笨就係庸才以為係專才或通才,輕則庸碌一生,重則誤己誤人。 

 

一旦決定做庸才,咁就唔好住咁大間屋。你可以再買樓但係質素高個間要租出去,自己住間細既。趁後生要儲錢,而家形勢係越早儲到錢你舊錢就越值錢。自己一百幾十蚊都要慳,唔關金額事而志在養成節儉心態。儲到首期後快拓展被動收入,借錢買樓,借錢買債,或有機會既借錢買一門生意都可開拓被動收入。至於買樓係以上幾項係最穩陣因為從沒租唔出既樓,只有太貴冇人租既樓。不過有樣野要注意係如果你買樓做按揭,發現每月供款還利息仲多過還本,該時應不是買樓好時機,宜潛伏待變。 

 

另一要注意時機係創新高時請不要冒進入市,應該係樓價少低高位一成時入市,因根據過住經驗,樓價最勁可在一年跌三成,如果你儲到三成首期而低一成入市,意味一年內要跌四成你先會變化負資產,或連續兩年每年跌兩成,十分少見。而係跌市當中你現金又再增加,減低你成為負資產可能。 

負資產為何物? 
有新讀者問負資產為何物? 銀行借錢比你係基於你抵押間樓,如果你買間四百五十萬既樓,及借左四百萬,若樓價下調至三百九十萬你已經算負資產了,因賣出抵押品都及不過你該時欠款,銀行有權要你補差額(4.0mil-3.90mil=十萬)。有讀者問做九成上會咪好危險? 咁根據過往經驗銀行係好少向準時還款既借貸人追差價的,九七到而家被人call loan或補額都係有幾個loan係一間銀行,或將公司戶口同自己按揭放埋同一間銀行既生意人(你知要點架啦!?)。係現時2012年,如果真係要買樓但銀彈不足,可買細間些少而照做九成按揭,減低風險。 

 

至於除卻通才、專才及庸才之外仲有咩人? 答案係奴才。比等人一生做名牌黨既奴隸,太多錢花係一D不能產生收入既物品上,就咁財富就轉移左去更懂運用錢既人身上(或更懂錢搵錢既人)。最終只得一大堆過期野留係身邊,而終生需要靠自己營營役役去搵錢(人搵錢),苦作奴隸。你話人搵錢辛苦定係錢搵錢辛苦呀? 

 

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