諗sir:
本人二十四 月入兩萬二 女友二十六 月入三萬二
現今手頭現金加股票有三十萬 本人月儲一萬 女友月儲兩萬
如果想兩三年後想在荃灣上車結婚自住 四百萬內 應如何計劃?
我自己想女友單名上車 計過下四百萬內應該OK
同埋麗城花園 韻濤居 海濱花園 買樓oK MA
answer:
見到此問題，估計讀者在買樓想法暫較粗疏，這亦正是筆者抽此案作答的主因。希望透過下方5點令大家清楚買樓前要做的事、大部份同錢有關(因為你唔好理什麼漏水或唔合心水、總之如無錢、樓就唔使買)
A.做好買樓budgeting
女生買袋會預budget。Coach? Hermes? 要先睇下自己荷包才入鋪頭要包包。可惜香港不少人買樓前唔做budgeting，最後比左訂先發現自己借唔到錢、賠訂賠洗費收場。一個錯賠上幾十萬儲蓄。就好似本案讀者，兩人月入22k+32k，總借貸力為54000/10000*2.59*50% = 7百萬。看似可借到不少錢。但要留意埋點2同3
B.留意所謂的收入是否核實收入
打工仔通常都緊記自己有幾多收入。惟有些收入如花紅、房屋津貼、原本是可以計足算入借貸力的。不過可能因文件準備不足而浪費了未能幫助自己問銀行借錢。至於現金出糧、一般做按揭免問。支票出糧要齊咩文件先穩陣? 那在買樓001再解說。
C.留意有否借貸及其他支出影響借貸力
有些已申請但未取用的借貸都會影響按揭。其實一般人的借貸力很難達到理論的水平。即本案男女的700萬借貸力、預左要打個折。但究竟打幾折? 這視乎佢信用卡、借貸、或有些被懷疑是借貸的數項能否好作解釋
D.做好budgeting之後、當然係因應自己budget去選取屋苑落區睇樓。由於究竟住邊好是不少男女熱討項目、亦是容易引發嗌交的著火點、特此比幾個步驟大家:
- 先訂出眾買家們對物業的要求、再將其分為兩類。如是要求同買家本身有關、即歸為消費需求。例如近唔近阿媽、方便邊個返工、三房定兩房、價碼。如是要求同個人冇關、可歸納為投資需求。例如當地將來基建、校網、單位開則工整、發展商、地區是否呎價領先等等…符合很多投資需求的單位客觀視為投資價值高的單位
- 如你的budget買不到符合你消費需求的單位、但買到符合你投資需求的單位 > 那租住符合你消費需求的單位、而買入符合你投資要求的單位。除非符合你投資需求的單位是{一房，STUDIO FLAT，將軍澳, 元朗, 買入用掉你借貸力超過33%, 大過35年樓齡、最底3層} 在上述各項中左任何兩樣、請暫時放棄買樓計劃
- 如你的budget買到符合你消費需求的單位、但買不到符合你投資需求的單位 > 那租住符合你消費需求的單位、而你需降低你的投資要求。再由步驟三重行一次
- 如你的budget買到符合你消費需求的單位、又買到符合你投資需求的單位 > 咁好簡單、就係買左你合意個單位囉!
- 如你的budget買不到符合你消費需求的單位、又買不到符合你投資要求的單位 > 那租住符合你消費需求的單位、而你需降低你的投資要求。再由步驟三重行
E.應了解自己的budget究竟係咩屋苑可以買到咩類型單位。就如讀者up佢budget是400萬、其實係麗城花園只會有一期的兩房592呎或勉強合佢budget, 韻濤居應該冇選擇。海濱花園兩房可能有機。故幾可肯定讀者功課入未做好。請細心思考及落區視察。
【收息投資課程】Batch 73 (新6月班! 收息課接受真人上堂或網上觀看、5月即在家睇片然後本年內上番一次真人亦可! 在港及海外人仕把握限時安排!)
*(A/B區望望)收息101於2017年batch 44(尖東分校上課)情況。近鏡頭的是A區而門後的是B區
諗sir接受J2兄弟幫節目訪問
*諗sir於免費電視99台 viuTV星期五下午15:15之節目「投資諗法」
(中)周嘉儀為你介紹本網站做d乜? 同埋報名方法
*(下)諗sir於NOW TV的訪問
- 2013年至今不停授課
- 諗sir為理財策劃師(CFPCM)，暢銷書作者，ViuTV 、NOW TV嘉賓，<經濟一週>專欄作者
諗SIR（收息101）【收息投資課程】DV73班
利用下方paynow button付款後, 隔日就可網上睇到片，下列時間予需到真人堂的學生使用
DV73 第一堂: 2020年6月17日(三) 19:15-22:00
DV73 第二堂: 2020年6月24日(三) 19:15-22:00
DV73 第三堂: 2020年7月8日(三) 19:15-21:15
網上收看後更可選擇2020年內上返一次真人班，最快開始的課為上述的DV73六月班，上課地點為尖沙咀金巴利道35號金巴利中心1303室
目前費用: $4900
*絕大部份學生都由收息101、或買樓001開始作首個修讀諗sir的課
安排詳解:
1.請下方金色paynow按鈕付款 或 whatsapp 63832145联络我们提出报名(可註明: 報收息101 姓名:xxxx 電郵:xxxxxxx 手提:xxxxxx)
2.付款後將screen cap 發至63832145或電郵我們作出身份核實(同時接受匯豐轉數或轉數快)
3.我們會要求你提供姓名、手提、電郵、地址等資料去確認身份
4.確認後會予login及password比你登入本網站睇片、有筆記電郵你、每學員有設計不同的螢幕
5.同時在2020年內可以再黎補諗sir真人課一次。一個價錢，上夠兩次!
即時付款及傳回收據開始上課/即时付款及传回收据开始上课
- 按下 ”pay now”
- 有信用卡絕大部份地區都可付款的
- 或可whatsapp /电子邮件找我们查询其他付款方式
DV系列【收息投資課程】詳盡內容：
*課程內所授方案就當只用幾十萬資金都可係香港實行、應用時不需開立私人銀行戶口。如睇片者課後有30min助教咨詢環節
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< 首部份課程 >
債券投資了解及精明慳錢買入方法
選取直債之步驟
怎樣用直債穩獲10%年回報
本網提及的債基疊增9.5%-14%的收息方案
如何用直債槓桿去提升回報此類之作法方案詳解
槓桿水平的適當安排
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< 次部份課程 >
基金太多，點去比較?
基金經紀不會提及之買賣需知
如何判斷債基、直債的出入市時機?
債基買賣收10-12%息一年又如何慳洗費?
直債一旦發生問題要賣走之判斷
認清係香港做投資時怎認清銷售人員所講虛實
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< 後部份課程 >
有咩保險可以CUT?
保單融資點先取得更高抵押成數去擴大回報?
細水長流7.0%年回報保險方案
保費融資選擇、醫療保險選擇正解
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諗SIR（收息103）【收息實習班】/TEDP56班
※只接受修畢「收息101」的學員報名，本課程不對外開放！
DP56第一課: 2020-06-27(六) 14:00-16:00
DP56第二課: 2020-07-04(六) 14:00-16:00
DP55順延至新時間/第一課: 2020-05-12(二) 19:15-21:15
DP55順延至新時間/第二課: 2020-05-19(二) 19:15-21:15
費 用：$3280 (重讀生$1500/即已有讀過收息103記錄的學生)
地 點：Homeblogger尖東校 – 尖沙咀金巴利道35號金巴利中心13 樓 1303室
安排詳解:
1.收息103同學獲助教咨詢服務，如需要可在真人堂或網上睇片完畢後向我們提出
2.收息103課程真人授課為主，如未真人到課收息101的，需提交住址證明核實身份才能網上觀看收息103
報名:
- 收息103舊生短訊報名：WhatsApp 63832145
- 收息103舊生記得留「1.姓名」「2.電話」「3.電郵」「4.課程編號 – TEDP55」
- 收息103舊生網上填表報名
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內容:
債基出入市應看之訊號教育
市況更新。獨特為債、樓投資人而設的市況剖析。每次不同內容
債基年收息15、20、25%! 每次不同介紹
有銀行朋友幫你順利報行方案及到場介紹 – 即你減省買入費用及其他支出
幾時買及用咩方法分段入市之考慮
高階保險收息方案
令執行債基方案更順暢的留神小處
往後重讀收息103只需$1500
成為103舊生之後重讀只需半價, 課程隨後一年可加入諗SIR討論群
*討論群有市評為你課後持續跟進債基/直債出入市場時機
*討論群有會員特設活動如私銀介紹聚會(7月30 – 滿)/英國樓免費講座(非會員收費$500)
*討論群有諗sir特派收息學長接見103學生、面談對策及重溫課程
現順延至新時間/第二課：2020年5月16日(六)19:15-21:45 (隔日就可網上睇到片，不用依9及16號時限)
費 用：$2000元
地 點(網上看後仲可上返一次真人，地點為->)：尖沙咀金巴利道35號金巴利中心13樓 1303室
安排詳解:
1.請下方金色paynow按鈕付款 或 whatsapp 63832145联络我们提出报名(可註明: 報買樓001 姓名:xxxx 電郵:xxxxxxx 手提:xxxxxx)
2.付款後將screen cap 發至63832145或電郵我們作出身份核實(同時接受匯豐轉數或轉數快)
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4.確認後會予login及password比你登入本網站睇片、有筆記電郵你、每學員有設計不同的螢幕
5.同時在2020年內可以再黎補諗sir真人課一次。一個價錢，上夠兩次!
即時付款及傳回收據開始上課/即时付款及传回收据开始上课
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- 或可whatsapp /电子邮件找我们查询其他付款方式
買樓001 內容：
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諗SIR(買樓003)【一拆二收租睇市班 】course code: TELY66
(為配合新政策、買樓003可網上在家修讀、歡迎在港及海外人仕把握四月限時安排!)
（*買樓003可單上。不用先修買樓001）
現順延至新時間/第一課：2020年5月23日(六) 14:00-16:45(利用下方paynow button付款後)
現順延至新時間/第二課：2020年5月30日(六) 14:00-16:45 (隔日就可網上睇到片，不用依23及30號時限)
地點(網上看後仲可上返一次真人，地點為->)：尖沙咀金巴利道35號金巴利中心1303室
安排詳解:
1.請下方金色paynow按鈕付款 或 whatsapp 63832145联络我们提出报名(可註明: 報買樓003 姓名:xxxx 電郵:xxxxxxx 手提:xxxxxx)
2.付款後將screen cap 發至63832145或電郵我們作出身份核實(同時接受匯豐轉數或轉數快)
3.我們會要求你提供姓名、手提、電郵、地址等資料去確認身份
4.確認後會予login及password比你登入本網站睇片、有筆記電郵你、每學員有設計不同的螢幕
5.同時在2020年內可以再黎補諗sir真人課一次。一個價錢，上夠兩次!
即時付款及傳回收據開始上課/即时付款及传回收据开始上课
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–
買樓003課程重點：
A. 進階按揭及借貸運用
– 明解一拆二流程。當中要簽署文件逐步解構解釋
-零收入都可產出借貸力法門
– 如何將自己間樓加按爆八-九成?
B. 睇市心法
– 18區份研究。透視出跑贏跑輸區份。
– 跑贏跑輸屋苑數理化解構
– 中原數市指數走勢預測方法
C. 買樓收租精明作法
– 租約點簽先保障業主?
– 租霸只能用封租解決?
D. 學生宿舍/套房做法
– 套房分享: 買樓收租年回報達12-15%
-點搵適合單位去做套房或學生分租?
-套房收租同一般買樓收租之差異
-套房裝修要留意事項! 做錯返唔到轉頭更會找著壞租客
．當閣下付費報名上課或參與本網站的免費書展/免費文章/免費或收費講座/付費專欄等即等同明白本網站/公司的【收生條款及條件】【私隱政策/個人資料收集聲明】【一般免責聲明】【課堂規則】
．報名【免費講座】請即填寫【免費講座報名表格】
． 缺席課程的學員，可 【申請補課 】( 免費課程除外)，一律安排於下一期上課
． 此外本網站/本公司/旗下導師及行政人員均有權拒絕【任何可疑之人仕】參與任何講座/書展/收費課程/收費專欄及進入本網站/本公司擧辦活動之任何場地而事前不作另行通知
．颱風│黑雨安排載於【收生條款及條件】第17項–
TEDX10: 2020-06-06(六)14:00-16:45(利用下方paynow button付款後)
TEDX10: 2020-06-13(六)14:00-16:45(現在可選擇網上睇片)
地點(如需上真人)：Homeblogger尖東校 – 尖沙咀金巴利道35號金巴利中心13 樓 1303室
安排詳解:
1.請下方金色paynow按鈕付款 或 whatsapp 63832145联络我们提出报名(可註明: 報收息104 姓名:xxxx 電郵:xxxxxxx 手提:xxxxxx)
2.付款後將screen cap 發至63832145或電郵我們作出身份核實(同時接受匯豐轉數或轉數快)
3.我們會要求你提供姓名、手提、電郵、地址等資料去確認身份
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5.同時在2020年內可以再黎補諗sir真人課一次。一個價錢，上夠兩次!
即時付款及傳回收據開始上課/即时付款及传回收据开始上课
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DX系列【收息投資課程】詳盡內容：
*課程內所授方案大多8萬港幣都可實行、日日買賣、亦不用開立私人銀行戶口、教埋係邊度買、展示買賣系統版面及點用滑鼠right click落盤都教埋!
亦會教授如何用免費軟件因應市況找出嬰債、優先股、ETN、ETF、REITs。亦有買賣操作示範
–
< 課程部份A – 嬰債收20%息 >
什麼是嬰債? 那裡可以用萬餘元港幣就入手買到? 隨時出入?
那些免費網站可更新對嬰債的資訊?
由派4%息的短公司債，至超20%年息的嬰債方法介紹，更講解將其槓桿機制、風險、及保本性
利用嬰債去賺價的方法及如何觀察市況
短嬰債如何與債基及直債分散配置及適時運用?
策略2 小本對沖澳幣買債基所引申出的風險
策略3 對沖買債基引申出的風險
策略4 利用ETF去賺取(未槓桿)7-10%的期權金利息
< 課程部份C – 優先股及海外房託(REITs)收10-20%息 >
介紹穩當性高的優先股買法，
如何自己找到及選取優先股收息
介紹不同房託版塊及類型，與利用那些網站去持續觀察其表現
展示「無人機組合」，較進取獲17%的收息組合
Jack Sir 簡介
- 國際市場資深全職交易員
- 32年市場實務環球期貨期權交易經驗
- 前機構投資者交易員
- 前機構投資者資深分析顧問
- 前理財週刊期權專欄主筆
經濟一週 期權專欄天匯教室作者 - Now財經臺 理財有方節目嘉賓
- 新城財經台 散戶奇兵常行嘉賓
- 策略王直播 專家拆局常行嘉賓
- 著作：盤房爆炒30年 上總暢銷榜 前3名 財經書刊 連續3個月首名
【Option Jack 5月投資先機網上課程】YUMJAJ
Option Jack 經驗致勝，擅於辨別大市未來走勢，及利用股票或期權去捕捉機會，今次邀請佢4月尾同大家上一堂，講講5月點部署
講 者：Option Jack
時 間：2020-04-27(一) 19:30-21:00
費 用：$380
網上上課
報 名:（課程編號：YUMJAJ）
http://homebloggerhk.com/apply
報名者在開課前數小時會收到講座NOTES及觀看直播的Link
講者簡介：
Option Jack為【Now TV】訪問對象，期權暢銷書【那有一天不交易】作者, 超過30年交易經驗, 擅長期權買賣的全職交易員
課程內容:
-找出5月的投資機會
-反彈之後的市況更新
-30年交易員實戰投資心理
-點用期權配合後市走勢倍利?
-大跌浪時輸家的20大死因
-要學贏先學輸，能了解其他人的虧損原因， 可助你減低失誤，增加勝算。
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Jack Sir | 期權課程
Homeblogger主辦:【Option Jack – 期權速成課程】
一切由正路開始（Let‘s Begin’）。
期權應由務實觀念學習
偏排最新最貼市的期權基本至高階 策略課程
報名請早 ！以上內容標題，將會有部分增減調配
以上課程內容純為技術策略部署分享教學，不涉及未來方向推介及個別股票買賣建議
~全職交易員（只會告訴你期權市場真相）
十一月班 (晚上19:15-21:45)
【11月22日】Level 1 一切從正路開始(Lets Begin)
【11月29日】Level 2 20分鐘學識 Delta ,Gamma , Theta 及 Vega
【12月13日】Level 3 高勝算突破跌破條件及各式期權使用時機
【12月20日】Level 4 救倉及圖型偷步投機策略
【12月27日】Level 5 注碼控制及投機心態之適應
費用: 每堂 $1,000
11月10日前報名，每堂$800 優惠
一次報讀5堂再9折
堅持每年3場，錯過今次最快明年3月
Option Jack 期權課程Level 1: 一切從正路開始/ TEMJA7
全一課: 2019年11月22日(五) 19:15-21:45
地 點：尖沙咀金巴利道35號金巴利中心13樓03室
費用: $1000
報名填表(course code: TEMJA7)
或 Whatsapp 63832145 報名
Option Jack 期權課程Level2: 二十分鐘學識 Delta ,Gamma , Theta 及 Vega/ TEMJB7
全一課: 2019年11月29日(五) 19:15-21:45
地 點：尖沙咀金巴利道35號金巴利中心13樓03室
費用: $1000
報名填表(course code: TEMJB6)
或 Whatsapp 63832145 報名
Option Jack 期權課程Level3: 高勝算突破條件及風險管理/ TEMJC7
全一課: 2019年12月13日(五) 19:15-21:45
地 點：尖沙咀金巴利道35號金巴利中心13樓03室
費用: $1000
報名填表(course code: TEMJC7)
或 Whatsapp 63832145 報名
Option Jack 期權課程Level4: 救倉及圖型偷步投機策略/ TEMJD7
全一課: 2019年12月20日(五) 19:15-21:45
地 點：尖沙咀金巴利道35號金巴利中心13樓03室
費用: $1000
報名填表(course code: TEMJD7)
或 Whatsapp 63832145 報名
Option Jack 期權課程Level5: 救倉及圖型偷步投機策略/ TEMJE7
全一課: 2019年12月27日(五) 19:15-22:00
地 點：尖沙咀金巴利道35號金巴利中心13樓03室
費用: $1000
報名填表(course code: TEMJE7)
或 Whatsapp 63832145 報名
Level 1 一切從正路開始(Lets Begin) 內容:
期權市場之概覽及發展
期權的正確觀念
可供交易股票期權名單
快速搜尋期權資料方法
選擇權的基本定義
瞭解合約值及按金
美式與歐式期權
買方與賣方
如何開始運作
影響期權金的的重要元素
落單流程及技巧
OTM,ITM及ATM
內在值與時間值
期權4式基本圖形及試算表的認識
3種走向6種買賣
盈虧計算
期權種類及模式
期權金與保證金
Level 2 二十分鐘學識 Delta ,Gamma , Theta 及 Vega內容:
SP trader 之簡單使用
期權報價及相關網頁
交易期權之實際應用與需知
價內價外期權成交有別
認識期權並開始交易
合約量及簡單對沖之認識
期權之優勢
實際杠桿的簡單計算
被call 貨或接貨之應對
結算及交收注意事項
分辨莊家報價及投機排價
按金計算及特別息
期權專有名詞回顧
不同股票期權合約值的差別
行使價之選擇及時間值
定價模型及標準差
歷史波幅與引申波幅
Delta 與Gamma基本認識
Level 3 高勝算突破條件及風險管理 內容:
Level 1 ,2 重點回顧
基本4式之市場應用
Put-Call Parity Relationship 及套利交易
Protective put
一切從short put 開始（高低杠杆之分）
垂直跨價組合1：Bear put spread
前收市價的交易陷阱
strike price分佈不同引申波幅
delta 之應用
不同行使價之選擇及風險評估
short put 取代covered call
Protective put = long call
突（跌）破點之高勝算條件
市場誤解1
Debit spread and Credit spread
Long straddle與long strangle
成敗案例1
Level 4 救倉及圖型偷步投機策略內容:
A) 趨勢與擺蕩指標
B) short strangle 的使用時機
C) Vega值概述與應用
D) 按金之風險管理
E) Long Iron Condor = Short Strangle + long strangle
F) 救倉行動1:Vertical spread
G) 救倉行動2:Time spread
H) 救倉行動3:Ratio Time spread
I) 除淨對期權的影響
J) 先定預期倍數再選擇行使價
K) 一個投機計畫的建立
L) 市場誤解2，3
M) Gamma 值計算風險系數
N) 市場週期從K線形態分辨
O) short 倉之常見問題
P) 救倉行動4
Q) 牛熊證的認知及使用時機
Level 5 注碼控制及投機心態之適應內容：
A：二段式 Bull call spread
B：Short ratio put spread
C：ITM short strangle 的迷思
D : 資金分配,定義及先學輸再學贏
E：以Bollinger, Macd, MTM 觀看IV變動歷史
F：簡單選股策略~資金位的判斷
G：看港股必先看A股及美股指數期貨
H：即市選股及逆向思考
I : Long side 之9個考量因素
J：渦輪與期權
K：絕對不適合交易期權的策略
L：建立一個適合自己個性而有效的策略
M：不跟隨別人交易
N：投資與投機
O：兩手準備好淡分界線之定位
P：節奏效應
Q，常用期權公式總結
R：期權部署8部曲
S：總結及開始交易
（內容未來會作部分更改）
堅持每年3場
何種的心態面對持倉比以何種交易策略入市更重要
- 持倉的獲利與止損才是決定的結局
- 期權交易除了認識各式策略外，還必須考量方向錯對的後續應對部署，這才是交易的全部。
- 無論long short ,最大的疑問是：何時全身而退，何時有盡賺盡。
- 除了分析錯誤期權交易習慣外，這次會著重於交易態度，分析應該運用的期權策略時機同時，更深入拆解錯誤的交
- 易手法及心態。
- 無知並不可怕，可怕的是不知道自己不知道。
- 更可怕的是，以為自己都知道。
call put 4式:
報名請早 ！以上內容標題，將會有部分增減調配
以上課程內容純為技術策略部署分享教學，不涉及未來方向推介及個別股票買賣建議
~全職交易員（只會告訴你期權市場真相）
【圖表的決策2019】Jack Sir
2019年第一場，全職業交易員
多角度教學
以最update的交易思維面對未來
全一堂，四選一
【TEMJF1｜尖沙咀】2019年2月23日(六) 14:00-16:30
或
【TEMJF2｜尖沙咀】2019年3月1日(五) 19:15-22:00
或
【TEMJF3｜尖沙咀】2019年3月7日(四) 19:15-22:00
或
【TEMJF4｜金鐘】2019年3月22日(五) 19:15-22:00
費用: $1,000
尖沙咀地址：尖沙咀金巴利道35號-金巴利中心13樓03室
金鐘 地址：香港金鐘金鐘道95號統一中心8樓 City U scope 金鐘教學中心
【課程編號: TEMJF1 / TEMJF2 / TEMJF3 / TEMJF4】
報 名：http://homebloggerhk.com/apply
*2月20日前報名及付款，每堂 $900 優惠
內容摘要
《部分內容涉及期權基本知識，新手可能並不能全然理解》
- 研判節奏
- 年初效應：一月覺醒
- Bull ratio put spread使用時機及後續策略
- 熊市之後：2012，2016，2019
- 首次發表利用牛熊證的追勢轉角策略
- 今次著重於圖表的判斷，期權只佔課程小部份
年初效應深度連續3年一月全勝
2018年兩次成功預警美股急跌轉勢
擺脫害怕虧損的心態纏繞
高IV週期的優勢：Bull ratio put spread
防守型與進攻型的行使價策略
市場新週期
多角度檢視坊間期權策略及判斷
牛熊證 渦輪 及期權的優缺點
• A, 搶買出頭鳥~地產板塊
• B, 連續4年一月效應
• C, 市場節奏
• D, 終極一浪及熊市之後
• E, 主力策略選擇及定位
• F, 過去藍圖追落後
• G, 牛熊證簡單計算價值及使用時機
• H, 美股兩次轉勢訊號
上堂情況:
Option Jack，在近年轉角位及選擇爆升股策略上皆有驚人表現，可以FB日誌，直播及散戶奇兵為據：
2015年大時代前，3月28日的 ‘擋不住的誘惑’，預期：升200點若不追，升2000點時會後悔。
2016年2月11日，預視跌市將終極一跌後結束，2月12日指數見18260後急速上升轉勢。
2016年7月初提出：突破21000點，寧可追錯不可放過，升勢至9月9日才結束。
2017年1月初提出，升破22000點，應由淡轉好倉。（12月30日已表明轉好倉）
2017年5月9日指出，突破24500資金位，全面轉好倉應對。
5月18日指出：最強藍籌：平安保險.
6月28日指出：在直播中只推薦匯豐及江西銅，隔日匯控及江西銅均開始爆上。
8月17日指出中海油，有見底轉強之跡象。
11月23日預測騰訊平保終極見頂
2017年12月13日開始持續推薦建設銀行有突破機會
2017年12月28日，於年底前仍然積極憧憬年後升市，持續建立好倉！
2018年1月2日，年初首個交易日，繼續加注好倉！
2018年2月1日 ，在散戶奇兵預視美股轉勢
2018年2月21日 預期匯控除淨後偏軟下跌
2018年3月15日操作日誌：開始做淡港交所
2018年6月初，好淡分界線31000，跌破轉身
2018年6月中，跌破30,000點，繼續做淡，博破底
2018年6月中，持續分析388 long put 值博，至結算日平均超過15倍利潤
2018年6月底，分析港交所終極目標價 217元
2018年8月6日，分析博銀娛業績后反彈short put策略
2018年8月9日，在散戶奇兵分析，28000為好淡分界，跌破更淡。
2018年8月14日，分析銀娛破底機率高，幻想價：50元之下。
2018年9月初，直播分析中移動目標價80元。
2018年9月12日，分享自己銀娛建行博反彈。
2018年8至9月，分析兩星期轉勢，連續3次
2018年10月，提出騰訊見底論述
2018年11月，提出港股9個月熊市結束機會大
2018年底，提出年初部署單向走勢做準備
2019年1月4日，提出港股年初效應，第一目標27500點
2019年1月9日，直播指出可能升到1月尾
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Option Jack 【期權交易策略拆解2018】
今次除了會分享個人的期權策略及如何適應市場變化更新策略外，還
全一課: (時間及地點四選一)
選擇一 TEMJE1/ 2018年1月5日(五) 19:15-21:45 地點：Homeblogger尖東校 – 尖沙咀金巴利道35號金巴利中心13 樓 1303室
選擇二 TEMJE2/ 2018年1月10日(三) 19:15-21:45 地點：CityU SCOPE 金鐘，統一中心8/F
選擇三 TEMJE3/ 2018年1月19日(五) 19:15-21:45 地點：HKMA 金鐘紅棉路8號東昌大廈14/F（金鐘廊往中環方向過天橋）
選擇四 TEMJE4/ 2018年1月27日(六) 16:30-19:00 地點：Homeblogger尖東校 – 尖沙咀金巴利道35號金巴利中心13 樓 1303室
費 用: $1000
報名填表
[請填選擇1-4] (course code: TEMJE1/2/3/4)
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- 即場還有期權簡單測試考驗！
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- 適合已經有期權基礎的同學參加。
OPTION JACK │ 講座
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講座題目: 如何部署即將出現的爆邊市
講 者：Option Jack
時 間：2019-11-09(六)14:00-16:00
費 用：全 免
地 址： 銅鑼灣告士打道255-257號信和廣場26/F
Jack Sir為【Now TV】訪問對象，30年股市經歷，從高峰到谷底，從迷失到清醒，當晚面談與你分享!
內容:
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【報名講者 Option Jack：網上報名】
course code / 課程編號：「YUMJAI」
http://www.homebloggerhk.com/apply
Whatsapp查詢: 91010168
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莫家強（Alex Mok）
《資本壹週》/【on.cc 東網】專欄作家
《新城數碼財經台 – 散戶奇兵》客席嘉賓
《ViuTV – 粵港財富通》訪問嘉賓
過往曾與多間發行商合作舉辦講座，
包括UBS、HSBC、JP Morgan、Credit Suisse、Macquire、SG等。
現時在證劵公司擔任營業副總監。
曾任港大客席講師，講解衍生工具市場概況。
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1.【莫 家 強】期 權 講 座 / 舊生聚會
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時 間：2020-04-29(三)19:30-21:00(全一課)
地 址：網上直播
報 名（課程編號：TEOP60）
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費 用：$100
內 容:
-期權入門 實務操作技巧
-高勝率期權進場點
-美股期權實戰策略使用
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【查詢：(手機可點搫→) WhatsApp 63832145 】
【查詢： E-Mail → [email protected]com.hk】
莫家強【聚會2018/12】TEOPAA20│期權舊生分享會
* 座位不足，只限已修讀莫家強付費課程的舊生參加 *
時 間：2018-12-18 19:30-21:00
地 址：尖沙咀金巴利道35號金巴利中心1303室
報 名（課程編號：TEOPAA20）
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【查詢： WhatsApp 63832145 】
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2.【莫 家 強】港股 / 期 權 / 窩 輪 課 程
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2020-05-06(三)19:30-22:00(第1堂)
2020-05-13(三)19:30-22:00(第2堂)
2020-05-20(三)19:30-22:00(第3堂)
費 用：$3600
地 點：網上直播
地 圖：https://goo.gl/maps/iJZXtRAhcEp
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(課程編號：TEOPBM)
【我要報名 網上填表】
【查詢： WhatsApp 63832145 】
【查詢： E-Mail → [email protected]】
期權課程內容
坊間的期權課程理論太多，教十招也未必有一招可用。本課程會教大家精要四式，務求令學生先在江湖行走，再在教師指引下一同儲經驗前行。另加「期權解毒」環節，拆解坊間對期權的各種謬誤，避免大家無故跌入輸錢阱陷。修畢課程之後，再累積一定實戰經驗，學員將會能攻能守，因應市況靈活貫通運用合適策略，提升回報減低風險。
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- 學懂期權的最基本操作
- 拆解期權的開價秘密
- 深入了解3招常用的期權初級策略：1) 贏面達90%以上的高勝算賺取時間值策略；
2) 潛在回報達三倍以上的高槓桿期權揀選法則；
3) 博大調整市出現的有效造淡策略。 - 認識股災的風險處理守則及獲利機會
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2020-05-27(三)19:30-22:00(第1堂)
2020-06-03(三)19:30-22:00(第2堂)
(課程編號：TEOPCM)
【我要報名 網上填表】
【查詢： WhatsApp 63832145 】
【查詢： E-Mail → [email protected]】
課程內容
- 學習運用期權風險參數(Greeks)，
更準確揀選最有利的開倉行使價 - 了解莊家盤路及如何捕捉轉解機會？
- 深入了解3招常用的期權高級策略：
1) 小注賺十倍，認識刀仔鋸大樹策略的操作竅門；
2) 任何市況下，有限風險的期權收息策略；
3) 「SPREAD」的進階實戰技巧。
上課情況
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2020-06-09(二)19:30-22:00(第1堂)
2020-06-16(二) 19:30-22:00(第2堂)
2020-06-23(二) 19:30-22:00(第3堂)
2020-06-30(二) 19:30-22:00(第4堂)
費 用：$5000
地 點：網上直播–
(課程編號：TEOPDF)
【我要報名 網上填表】
【查詢： WhatsApp 63832145 】
【查詢： E-Mail → [email protected]】
課程內容
以獨有選股系統，尋找投資機會：
- 5個步驟，從美國股票市場中，建立強勢股觀察名單。
- 根據技術分析指標，決定有利的買入價、沽出價。
- 利用通道找出倍升潛力股。
- 捕捉股票以外的獲利機會。
運用有效方法，避開風險：
- 認識強勢股轉弱初期的跡象。
- 訂立高位離場法則，適時離場，減少虧損。
- 捕捉跌幅過深股票的反彈機會。
利用免費網上資源，分析環球股市狀況：
- 15分鐘，分辨環球股市、板塊強弱。
- 低風險造淡策略介紹及操作方法分享。
- 潛在倍升股研究及買賣策略分享。
- 長遠利好板塊分享。
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． 缺席課程的學員，可 【申請補課 】( 免費課程除外)，一律安排於下一期上課
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．颱風│黑雨安排載於【收生條款及條件】第17項
