點解每兩年買間樓? 樓市下的平均投資法 (問)

你好。之前曾經發過email給你,但可能email有問題沒辦法找到你。

 

看了你的blog和在snb的文章,很有啟發性,。。現我有一疑問,閣下能否給予一點意見?

 

謝謝本人背景:本人35才,有一小孩。在2003年買進屯門的房子,110萬,現在升值到大概300萬(2年前再做mortage,還有13年,欠銀行約120萬,每月還款8000多),

 

兩夫妻現在都在國内工作,屯門的房子給父母作爲養老用。看了你的文章,算是半個打工皇帝吧,我現在月入大概8萬人民幣(稅後),太太5萬人民幣(稅後)都是大陸銀行出糧。

 

平常每月開支約為5萬多人民幣,兩人流動資產(現金)約為250萬港幣。之前都沒有在香港投資買樓,最近這幾年都有買股票但通常都是打過和或者輸,現在想在香港置業作投資,為退休做準備,有哪些好的方法,請指點,謝謝!

 

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4 Responses to 點解每兩年買間樓? 樓市下的平均投資法 (問)

  1. Anonymous says:

    諗樣兄你好!

    讀過富爸爸,知道只靠勞力收入只會讓自己一世在營營役役,因此我們需要尋找被動收入。而讀過你的blog,被知道在香港這個國際都會,尋找被動收入的。深感興幸能在如此年紀便能接觸到你的blog, 讓自己能好好準備﹗

    小弟今年23歲,月入21K。與家人同住葵青,現樓約值330萬,尚餘50萬供款。

    本著早儲蓄,早收成的信念,小弟現月儲$7K。由於要還學債,養家庭,這水平己是十分極限。現手上有流動資產約100K。本計劃再儲蓄兩三年至流動資產300–400K,然後再置業。但又眼見樓價節節上升,及認為愈早置業愈能及早建立被動收入,因此正思考現在是否置業時機。而首期部分小弟打算與家人商擬,把現住樓加按借出,以四十年按揭攤分債務,讓通脤減少負債。(兩年後,小弟月入可提升至38K)

    今天借此機會,希望諗樣兄你能在此指點指點!首先謝過!

    另外,由於如「置安心」計劃推出,又是否合適的買入機會?

  2. 阿偉 says:

    謝謝回答,因爲常在大陸,沒有及時答謝,要用VPN才可以access你網站。其實出既糧可以好完整咁帶到香港,只要在大陸銀行出示稅單就ok,不過就麻煩d. 自己最近幾次都有看荃灣的二手房,大概300萬左右,但已家實在太貴了,可能要在等等才ok.


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