買樓收租過埋下半世?(問)

今次個案係blog上問的,畢竟未必人人有facebook,今次選一個blog中個案作討論 :

問:

你好!遇然地睇到你的文章發了我多年的困擾……退休沒有收入的問題!
首先講講本人的情況好讓你給我意見.
現居於將軍澳新都城一期一個698呎的三房單位還欠銀行 1 million, 月供7,200.我今年48(人工16,000), 老公52(人工20,000), 有一個仔已是25(人工12,000).因早年患病,手頭上只有數萬元現金。
我想老公轉讓他的業權給我。按網上銀行查得現居估值440萬。不知我可以套現到多少錢呢?要買的第二層樓時又要如何準備?亞仔18/19歲時曾欠過銀行數,不知會不會影響他做我的擔保人身份?
因為你的文章例子多時年青一群不知我們上了年幾的又如何把握現有的機會敬希回覆!

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