今年年初全球股市輾轉下跌,投資氣氛異常差勁,當時負「趨」化劑充斥,包括人民幣貶值、港元被追擊、中國經濟數據差勁、商品價格(尤其是最受注目的油價)向下走、美國聯儲局加息預期持續等等,而日本央行深化負利率,市場反應可謂適得其反,股市更跌至谷底。不過這事件欲成為轉捩點,歐洲央行近日按計劃調低利率後,表明不會再減息,而美國聯儲局亦就著全球經濟及投資市場的混沌,宣佈將預期加息步伐放緩,資金重回低殘的新興市場及商品市場,上述的負「趨」化劑亦逐步減退,港股雖離去年高位還遠,再向上亦蟹貨重重,但暫時總算重回生氣。
歐洲及日本維持低息政策,美國亦對加息預期變鴿,中國也在按形勢盡量鬆銀根,美國十年期國債息率仍徘徊在近五年的低位,部份歐豬國的同年期國債息率卻諷剌地更低,此情此景,高息股再度被市場追捧。不過大家在投資高息股前需理解預期息率並不一定和歷史息率相近,所以還得估計公司未來會否有減少派息的可能性,好像先前有傳媒不止一次列舉澳博控股(880)為高息股之一,但其實集團去年上半年的每股派息已隨每股盈利按年減少55%,全年派息大幅下調已是差不多肯定的事,結果當上月尾公佈去年全年業績後,以當天股價計,歷史息率隨即由15%劇跌至4.5%。需知道大部份香港上市公司盡量維持一個穩定的派息比率,而非每股派息金額,所以大家找高息股除了看其去年度已成歷史的每股派息外,仍需預期最新年度的盈利水平至少能持平,因若預期盈利下跌,股價不少機會也下跌,再加上最終派息低於錯誤的預期,到時可謂雙重損失,蝕價又蝕息!
那麼有甚麼類型的高息股可於來年度持續派高息,管理民生商場及寫字樓的房地產信託(REITs)是其一,以「本土股」論置富(778)及領展(823)為首選,而在市值80億港元下的港企中,陽光(435)及泓富(808)也不錯,預期息率仍有6%。另外,隨著OTT電視及流動的持續發展,加上競爭環境已取得平衡,經營寬頻及流動網絡的電訊公司的收入及盈利穩中有升,營運現金流理想下派息也吸引,不過「本土股」香港寬頻(1310)及香港電訊(6823)已非「香港八十前」。若要選市值較小而派息穩定的,經營數據中心的新意網(8008)可是選擇,風險在市場供求飽和點不易掌握。
如上篇提到,「香港八十前」專欄主要分析市值在80億港元下的港企,並實行內容O2O,新意網(8008)的過去數年財務分析數據已放在「紅猴」Blog(www.redmonkey.hk) 的3月26日文章內,歡迎參閱。
(利益申報:筆者為持牌人士,於執筆時,筆者或相關人士或客戶,持有領展(823) 及新意網(8008))
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莊志雄博士為股市漁夫創辦人及香港大學專業進修學院客席講師,並在Now 財經台合作主持《名家給力場》。
股市漁夫是香港財經媒體,而股市漁夫選股系統由莊志雄博士及成家博客Homeblogger團隊共同研發,2018年 11 月11日正式推出,此前莊志雄博士曾任職《信報》研究部主管,並先後於和記黃埔、AXA安盛、永泰地產有限公司、永道管理顧問有限公司(Coopers & Lybrand)等不同類型企業及上市集團擔任管理顧問、財務及市場分析工作,涉及範疇包括資產管理、地產、電訊及電子商貿等。
諗Sir 樓市永續收入班
諗Sir@TVB J2 安樂蝸
✅2012年創立成家投資網上課程,7年間學生達9000人,學校於2017年成立分校
諗sir訪問見於TVB(安樂蝸)、viuTV(投資諗法)、TVB(兄弟幫)、nowTV(息賺)、經濟一週、親子王國(網上)
諗Sir 真人授課
第一堂 (三小時真人) 高成數上會及租務管理
沽樓靚價賣出秘傳心法
高成數上會出租破解實例解說
偷雞出租規範風險的安排
偷雞出租受舉報的徵狀
第二堂 (三小時)
實地了解宿舍的需求及建立
買樓收租的裝修及如何控制成本
第三堂 (三小時) 搵筍盤及按揭借貸學
議價策略及搵筍盤貼士
睇樓正確步驟及留意地方
中伏盤的特徵及如何快速判別
買住宅/買劏房收租/買樓做學生宿舍揀單位秘訣
即場展示準確計到個人借貸力
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樓市永續收入班 (PBA3) 安排:
第一課真人: 2024-10-05(六)14:00-17:00
第二課真人: 2024-10-12(六)14:00-17:00
第三課真人: 2024-10-19(六)14:00-17:00
*實戰班教授實地睇樓要旨及投資秘訣,只設實體課
上課地點為尖沙咀
費用: $4280
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**諗Sir【買樓收租課程】**
高成數按揭上會出租
利用網上搜尋的「水電煤方法」、點解仲會提高坐監風險?
年內真實高成數中伏個案及解法剖析
業主如何處理不同金融/政府部門之有關查詢
買樓收租精明作法
租霸解決方法及預防?
九成上會唔報清出租用途之利與弊
買樓收租各類稅務處理
學生宿舍/套房做法
-點搵適合單位去做套房或學生分租?
套房收租同一般買樓收租之差異
套房裝修要留意事項! 做錯返唔到轉頭更會找著壞租客
兇宅/漏水樓
真實個案、貼地兇宅處理答案
漏水樓各種處理手法及避免方案
本課採用powerteam大量樓宇買賣及助客經驗、助你深刻了解精明業主必知事項
真人課
講解最新的按揭政策及條例變動對你之影響
近月高回報收租方案分享
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(為配合新政策、現時【買樓收租課程】可網上在家修讀、歡迎在港及海外人仕把握限時安排!)
第一課:高成數上會出租 (網上影片)
第二課:業主如何撰寫租約及處理日後收到銀行信件 (網上影片)
第三課:學生宿舍高收租回報 (網上影片)
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第五課(真人課):2024-05-07(二)19:15-21:15
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美股隊長 ( 吳瑞麟,Jonathan )
《信報》專欄作家
《美股隊長手冊》作者
《值博率煉金術》合著作者
【經濟一週 – 美股零距離】客席主持
【新城數碼財經台 – 散戶奇兵】客席嘉賓
家族資產管理辦公室(Family Office)投資總監;
知名理財教室HomeBlogger / StockBlogger 首席美股顧問。
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● 最新投資主題全檢閱
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*內容和2月27日講座內容一樣
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如使用「美股課程100元優惠券」,步驟如下:
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主打四大交易系統
1. SCTR交易系統 (短線強勢股交易系統)
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另全面覆蓋
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第二階段:實体課堂 - 2019-06-23(日)14:00-18:00
費 用:$3580
地 點:尖沙咀金巴利道35號-金巴利中心13樓03室
地 圖:https://goo.gl/maps/iJZXtRAhcEp
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尚待公佈│美股隊長【美股期權班<期權Level-3>】JSE2│2017/07
時 間:尚待公佈
費 用:尚待公佈
費 用:$1680
【半年一次,只接受【美股期權Level-2】舊生報讀】
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課程大綱
1. 草船借箭 III號
2. 如何減低買入長年期期權的成本?
3. 另類借箭技巧
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美股隊長美股期權收費聚會/TEJSC9
講 者:美股隊長
時 間:2019年2月17(日) 14:00-17:00
費 用:$200
地 址:尖沙咀金巴利道35號-金巴利中心13樓03室
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【查詢:(手機可點搫→) WhatsApp 91010168 】
【查詢: E-Mail → [email protected]】
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學習「美股期權操作」有以下好處:
- 彌補本金不足
美股多大價股,例如Amazon.com(AMZN),
每股成本高達近6,000港元,如操作本金不大,能買入的股數有限。
買入期權,風險有限,卻具有槓桿作用,
能夠彌補本金不足的困擾,有助提升表現。 - 控制風險
美股於發佈業績時,股價有機會大幅裂口下跌,造成鉅額損失。
學習操作認沽期權(put options),為正股買入保險,花費不高,
卻能有效控制一旦業績不如預期時的股價損失。 - 賺取期權金
沽空風險有限的「價差組合」(spread),
賺取期權金 (premium)。
左:美股隊長接受《新城財經台》訪問
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【 美 股 隊 長 網 上 美 股 期 權 課 程 】
美股隊長網上美股期權班/TEJSD7(總第四屆)
課程重點:
* 暫時只供美股隊長入門班及期權班舊生報讀(不公開招生)
* 全網上課程,不設實體課
* 每兩個月舉行一次收費聚會,隊長分析市況,
* 特設「網上美股期權班」封閉Facebook群組,
* 教學影片全長約20小時
學費: $6800
曾報讀舊制期權Level 2的同學,報名重讀折扣價:$1800
學費並不包括「網上IB期權工作坊」報名費用
課程大綱:
甚麼是期權?
期權基本四式
影響期權價格六大因素
如何構建風險有限的期權收入組合?
期權操作兩種心態-如何二合為一?
如何用構建期權組合,減低操作成本?
如何用期權組合,加速蟹貨鬆綁,甚至反勝?
如何構建期權組合,免費為持股提供保護?
如何零成本/低成本搏黑天鵝,牛皮市不失血,看中反而免費?
如何零成本/低成本搏大波動,牛皮市不失血,看錯反而免費?(草
如何用期權配合正股,克服期權流通性不足,甚至兩頭獲利?
如何用期權對沖持倉,應對波動市況?
圖:美股隊長在新城財經台與年輕人談理財
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–【 前 往 【美 股 隊 長】 講 座 】–
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. 缺席課程的學員,可 【申請補課 】( 免費課程除外),一律安排於下一期上課
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