每日短片論市
20160218【 投資諗法】(第18集) 諗SIR
www.HomeBloggerHK.com X 經濟一週
高位買樓 有排先會被call loan
以下是諗SIR發言重點：
・問題1. 2014年高位買樓 現時樓價跌多少才成負資產？
・例子：2014年以九成按揭 入市元朗220萬元物業
兩年間中原城市指數累升29點
按計算物業至少最高值274萬元
現時中原城市指數回落至131點 按計算物業值244萬元
因現價仍高於承造按揭金額 因此物業未成負資產
・問題2. 物業成為負資產即會被銀行收回貸款？
・只要借貸人未斷供 銀行一般不會收回貸款
・若物業持有人做生意 銀行或會追收貸款
・問題3. 樓價跌多少 才會被銀行收回貸款？
・樓價一年內由高位跌三成 始有機會被銀行收回貸款
・即使樓價再調整 大部分業主仍未現負資產
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地 址：尖沙咀金巴利道35號 – 金巴利中心 13字03室
地 圖：https://goo.gl/maps/iJZXtRAhcEp
（對正「君怡酒店」）
大市狂抽500點，點用漁夫系統睇後市和選股 │ YULC40
講 者：莊志雄博士、諗Sir
時 間：2020年8月5日(三) 22:00 左右
費 用：暫時免費
網 址：報名後再公佈
* 報名者可獲電子筆記一份
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(課程編號: YULC40)
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【查詢：(手機可點搫→)WhatsApp 91010168 】
【查詢： E-Mail → [email protected]】
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【內容】
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大市狂抽500點，點用漁夫系統睇後市和選股
在人工智能時代下, EA 的最大用途就在於把正確的交易邏輯設計定量化、程序化，從而創建一套市場適應能力較強的策略
今次教大家如何在貿易戰,如何利用EA在外匯市場分一杯羹,
由零教起, 策略輕鬆駕馭28種主流貨幣,令你在不同情況都可以長賺長有。課堂會教你用最適合你的自動交易策略,分享投資者常犯錯誤,避免你重複犯錯令你的投資路走得更暢順。
透過以下連結報名（額滿即止）: 課程編號: YUPH04
https://homebloggerhk.com/apply/
講 者：成家投資教練團隊
時 間：2020-05-08(五)19:30-21:00
費 用：暫時免費
地 址： 尖沙咀金巴利道金巴利中心1303室
【查詢：(手機可點搫→)WhatsApp 91010168 】
【查詢： E-Mail → [email protected]】
【股領袖介紹漁夫系統分享會】
講 者：股領袖
時 間：2019年11月13日(三) 19:30-21:00
地 點：尖沙咀金巴利道35號金巴利中心1303室
費 用：全免
語 言：廣東話
報 名（課程編號：YUTW02）
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內 容：
點評三隻漁夫系統股票
股領袖對後市走勢看法
如何運用系統去選股，令用家得心應手
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講 者：成家博客團隊
*是次邀請嘉賓在Amazon銷售額超過年100萬美金，
時 間：2019-11-20(三)19:30-21:00(全一課)
費 用：暫時免費
地 址：尖沙咀金巴利道35號金巴利中心1303室
(課程編號: YUAZR1)
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【內容】
新生優先留座，以課程總監電郵回覆為準
講 者：盧楚仁老師及成家博客教學團隊
時 間：2019年9月5日(四) 1930-2100(全一課)
地 址：尖沙咀金巴利道金巴利中心1303室
報 名（課程編號：YUCY02）
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費 用：暫時免費
內容:
亂世中如何裝備自己? 如何為自己準備第二收入? 想做一個叻既sales去改善自己?
– 想夥拍一個平台去賺取兼職收入的人
– 想搵位人生導師協助自己上進的人
– 想提升銷售技巧的人
– 想加入金融行業的人
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【查詢：(手機可點搫→) WhatsApp 63832145 】
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【Order Flow 期指 Trading 分享會】YUJK04
Order Flow 工具是專業操盤手會用到的日內交易分析工具。
講 者：Jacky Law
時 間：2019-12-07(六)16:30-18:00
費 用：暫時全免
地 址：尖沙咀金巴利道金巴利中心1303室
(課程編號: YUJK04)
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【查詢：(手機可點搫→)WhatsApp 91010168 】
【查詢： E-Mail → [email protected]】
講座內容：
1. Order Flow 的真正交易優勢是?
2. Order Flow 短炒知識，旨在一個交易賺蝕一千至二千港幣，長遠賺多過蝕如
何做到?
3. Order Flow 如何揭示日內 真正支持及阻力位?
4. Order Flow 如何分析價格到頂底的突破機率?
5. 更多普通技術指標無法帶給您的額外交易優勢
6. 第一及第二屆學生課後成績分享
講者: Jacky Law
香港大學雙主修經濟及金融，副修計算機科學
證監持牌人
EXCEL炒股講座 │ YUEX20
講 者：成家博客教導團隊
時 間：2020-02-03(一)19:30-21:00(全一課)
費 用：暫時全免
地 址：尖沙咀金巴利道35號金巴利中心13樓03室
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(課程編號: YUEX20)
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【內容】
【計算下次買入股票的時機】講座 │ YUQF14
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【內容】
-選用Python作 股票分析的好處
Ben Yung 讀書會: 研討<金融怪傑> YUBY06
《金融怪傑（MARKET WIZARDS）》一書出版以來，一直被列為美國金融操作人員必讀的書籍之一，至今仍十分暢銷。
該書訪問過不少著名投資人，然後總結出投資獲利的要旨。
成家博客老師團隊的Ben Sir，為你現身講解該書精要，即助你提升投資功力!
新生優先留座，以課程總監電郵回覆為準
時 間：2019年9月21日(六) 17:00-18:30(全一課)
地 址：尖沙咀金巴利道35號金巴利中心1303室
報 名（課程編號：YUBY06）
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費 用：$100
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【查詢：(手機可點搫→) WhatsApp 91010168 】
【查詢： E-Mail → [email protected]】
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書中所強調的，乃是操作方法存乎一心，
金句摘錄: 「即使不完整，你還是可以發財。」 自 賴瑞．海特
金句摘錄:「 如果你不能控制風險，總有一天你會淪落到受風險控制的地步。」 自 賴瑞．海特
**由會計師主講
講 者：William Chan
時 間：2019-06-01(六)17:00-18:30(全一課)
費 用：暫時免費
地 址：尖沙咀金巴利道35號金巴利中心1303室
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(課程編號: TEPG04)
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【內容】
– 今年稅例多了不同可扣稅item, 又自願醫保、又TVC又年金，究竟點去用盡佢?
– 按揭利息扣稅應怎去用?
– 兩級制利得稅下打工仔同老闆有何得益?
– 如何度身訂造個人報稅方案?
*MPF管理x股票理財講座
講 者：銀聯信託強積金講者、及博客紅猴與洪龍荃
時 間：2019-05-29(三)19:30-21:00(全一課)
費 用：暫時免費
地 址：尖沙咀金巴利道35號金巴利中心1303室
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(課程編號: TEPG05)
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【內容】
part 1
– 如何籌備退休?
– 自願性供款點樣幫到你?
– 新訂立的「可扣稅自願性供款」點幫手慳稅?
– BCT有何基金選擇?
– 環球投資市場動向分析
– 基金經理講解點令積金跑贏大市
part 2
– 怎樣令強積金跑贏大市？
– 多少退休金才足夠？
– 強積金以外的所需投資
– 分散投資/資產配置的重要性
– 股票投資於退休資產配置不可劃缺
股領袖【股市奇兵專欄介紹會】
講 者：股領袖
時 間：2019年8月26日 19:30-21:00
地 點：尖沙咀金巴利道35號金巴利中心1303室
費 用：暫時免費
語 言：廣東話
報 名（課程編號：YUTW01）
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內 容：
近日投資契機
個股點評
同讀者親身見面!
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Ben Yung【一個簡單實用的股票交易策略】 / YUBYA1
有理論，也有實用策略
時 間：4月18日(四)19:30-21:30(全一課)
地 址：尖沙咀金巴利道35號金巴利中心1303室
費用：$800
報 名（課程編號：YUBYA1）
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課程綱要
- 如何令買股票更簡單上手
- 利用股市慣性再量化數據，如何讓你擁交易優勢？
- 教一個簡單實用的股票交易策略予你
- 值得注意的三隻股票
Amazon Shopping 創業講座 │ YUAZ22
阿馬遜2017年營業額增長驚人，超過1千7百億，賣出超過50億件產品，網上購物盛行，你有無諗過能參與其中？
數據顯示，美國年青人最不能缺少的App 是「Amazon Shopping」, 比Gmail和Facebook還要多，我地應該如何把握這個商機？
立即報名「百萬歐美零售生意講座」，了解快速開展歐美零售生意的成功秘訣和步驟。
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講 者：電商教練團隊
時 間：2020-03-28(六)17:00-18:30(全一課)
費 用：暫時免費
地 址：尖沙咀金巴利中心1303室
(課程編號: YUAZ22)
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【查詢： E-Mail → [email protected]】
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【內容】
網店新手常犯的錯誤
開始 Amazon Selling 的八個步驟
Amazon 銷售成功案例分析
新生優先留座，以課程總監電郵回覆為準
時 間：2020-01-06(一)19:30-21:00(全一課)
地 址：尖沙咀金巴利道35號金巴利中心1303室
報 名（課程編號：TEOP58）
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費 用：暫時全免
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【查詢：(手機可點搫→) WhatsApp 63832145 】
【查詢： E-Mail → [email protected]】
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- 新手變高手，介紹幾種必學期權策略。
- 刀仔鋸大樹，了解以期權賺大錢的原理及操作竅門。
- 跌市也不怕，教你把握跌市的獲利機會。
- 一學就明，一堂學懂期權基本操作。
- 開始買賣，有甚麼要注意事項？
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講座內容:
● 最新投資主題全檢閱
● 如何尋找美股強勢股
● 債市/商品全分析
備註：
「美股隊長教導團團員」，可免費安坐家中，收看錄播
Homeblogger 成家博客數據分析講座
Data Analysis數據分析一詞近年大家經常聽到，隨著大數據的興
Data Analysis Fundamental 數據分析課程於12個小時的課堂中教授大家以Python最實用
為了令大家可以先了解這個課程，歡迎所有人參加。
1
日期: 27/11/2018 (星期二)
時間: 晚上七時三十分至九時
地點: 尖沙咀金巴利道35號金巴利中心1303室
主講: Patrick Tsoi (BSc System Engineering and Engineering Management, CUHK
MSc IT Education, HKU)
對象: 歡迎所有人參加 (沒有IT底子也沒問題)
費用: 全免 (原價$600，座位有限，額滿即止，請勿甩底)
主要內容:
– Data Analysis 數據分析的簡介
– 企業對相關人才的需求
– 如何以短時間掌握這項技術
– 數據分析主要技術Python的應用
有興趣既大家可以按link報名
(課程編號: YUDS04)
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講座題目: 如何部署即將出現的爆邊市
講 者：Option Jack
時 間：2019-11-09(六)14:00-16:00
費 用：全 免
地 址： 銅鑼灣告士打道255-257號信和廣場26/F
Jack Sir為【Now TV】訪問對象，30年股市經歷，從高峰到谷底，從迷失到清醒，當晚面談與你分享!
內容:
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【報名講者 Option Jack：網上報名】
course code / 課程編號：「YUMJAI」
http://www.homebloggerhk.com/apply
Whatsapp查詢: 91010168
新生優先留座，以課程總監電郵回覆為準
時 間：2019-07-25(四)19:30-21:00(全一課)
地 址：尖沙咀金巴利道金巴利中心1303室
報 名（課程編號：YUCY01）
https://homebloggerhk.com/apply
費 用：全 免
內容:
諗sir解釋現時美元可能下跌之下，債基調整策略
盧楚仁先生解釋主要外幣應對策略
Patrick講解匯市金市獲利策略
諗sir講解債基交叉盤的原理及好處
講者介紹:
盧楚仁先生(Jasper)為獨立外匯商品分析師。他自1987年起從事金融行業(外匯、期貨及黃金)，曾任職數間上市金融機構及外資銀行部門主管，擅長產品知識，基本及技術分析，經常舉辦投資講座和投資課程。盧先生曾於香港和國內著名大學作客座導師，更被國內證券行委任為首席培訓顧問。盧先生並有多年培訓經驗，亦經常接受媒體包括中英文報章、財經電台、電視及財經雜誌的訪問，並撰寫財經專欄及主持 / 出席財經
節目。
Patrick 事外匯分析及交易逾20年，曾任東方日報及太陽報投資版編輯及撰寫外匯專欄，以及曾任多家大型證劵集團分析師，專責貴金屬及外匯產品之市場分析及撰寫研究報告，提供即市及長短線買賣策略，目前接受無線電視、有線電視、NOW TV、新城電台及香港電台訪問，並為多家傳媒撰寫外匯專欄。
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【查詢：(手機可點搫→) WhatsApp 63832145 】
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- 如何打好外匯分析基本功
- 分析重點簡要及拆解
- 技術指標真的能令你獲利嗎？
- 投資者必須克服的三大心理障礙
股賺錢一堂課就上手講座 │YUS40F
是次講座主要介紹伸延聶sir新書之外的股市知識，
講 者：聶sir
時 間：2018年7月16日(一) 19:30-21:00
費 用：全 免
地 址：尖沙咀金巴利道35號-金巴利中心13樓03室
地 圖：https://goo.gl/maps/iJZXtRAhcEp
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(課程編號: YUS40F)
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【內容】
潘家榮【講座2018/10】打開散戶致勝之路│TEKP29
** 新人優先留位，舊生亦可參加，以課程總監回覆為準 **
時 間：2018-10-10(三)19:30-21:30(
費 用：全 免
地 址：尖沙咀金巴利道35號-金巴利中心13樓03室
地 圖：https://goo.gl/maps/iJZXtRAhcEp
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(課程編號: TEKP29)
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【打開散戶致勝之路】
講座 – 120分鐘內，你會學到….
1. 三秒內分辨出強股和弱股
2. 提高賺錢力的操盤手法
3. 成為股市贏家的五大元素
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【過去三個月公開戰績】（個股）(截至12/9/2017 中午)
買股票要賺大錢，並唔係分散每隻買細細注，而係要識得點樣揀到好股票長坐。
Kevin Sir ( 潘家榮 ) 過去三個月喺《東網》文章提及的股份。
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事先聲明：
如果你純粹當聽其他投資講座一樣，目的只係為左抄冧把，又或者你好滿足而家既方法，唔想去改變既，呢個講座並唔適合你；但係如果你厭倦左炒黎炒去都係得個吉，唔想再做輸家，而係你願意改變，尋求一套喺股場嬴錢既投資哲學，【打開散戶致勝之路】講座將會幫到你。
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港股港樓 Take Two 講座 │ YUJW01
上半年投資賺左幾多? 若果搵唔夠可抽時聽聽JAMES WONG同IVAN LI 點去剖析後市，選取股票策略，為大家下半年黎個TAKE TWO做好佢!
講 者：王榮昆及李聲揚先生
時 間：6月14日(四)19:30-21:00(全一課)
費 用：全 免
地 址：尖沙咀金巴利道35號-金巴利中心13樓03室
地 圖：https://goo.gl/maps/iJZXtRAhcEp
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(課程編號: YUJW01)
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【內容】
洪龍荃【升息齊識講座】講座│TERE10
講 者：Larry Hung 洪龍荃 CFA(特許財務分析師)
時 間：2018-05-21(一) 19:30-21:00
費 用：全 免 (但必須預先報名，進場出示留位確認)
地 址：尖沙咀金巴利道35號-金巴利中心13樓03室
地 圖：https://goo.gl/maps/iJZXtRAhcEp
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內容:
2. 那版塊的中小股看俏? by 洪龍荃
3. 值得收息股份點評 by 洪龍荃
4. 如何判別股份是收息型又或是潛力上升型? by 洪龍荃
5. 跟進第一季提及的股份 by 洪龍荃
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課程編號：TERE10
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【查詢：(手機可點搫→) WhatsApp 91010168 】
【查詢： E-Mail → [email protected]】
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Larry Hung 洪龍荃 CFA(特許財分析師)
擁有多年基金管理經驗的基金操盤手，知名投資博客；
曾於亞洲最大對沖基金公司惠理基金擔任副基金經理，
主力負責管理旗下一支長短倉基金，現爲某對沖基金之投資副總裁；
出版過多本投資書籍，當中以《一步步致富》系列最廣爲認識，
合共賣出超過一萬本；於多份報章財經雜誌，
如信報月刊等撰寫過財經文章；
致力將基金操盤方法平民化，令小投資者受惠。
. 莫家強【聚會2018/01】TEOPAA15│舊生 分享會
* 座位不足，只限已修讀莫家強最少兩個付費課程的舊生參加 *
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時 間：2018-01-29(一)19:30-21:00(全一課)
費 用：全 免
地 址：尖沙咀金巴利道35號-金巴利中心1303室
地 圖：https://goo.gl/maps/iJZXtRAhcEp
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【[舊生報名表格]】
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【村屋買賣及投資注意點】│ TEPG01
講 者：郭允中律師
時 間：2019-04-24(三)19:30-21:00(全一課)
費 用: 全 免
地 址：尖沙咀金巴利道35號金巴利中心1303室
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(課程編號: TEPG01)
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【查詢： E-Mail → [email protected]】
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【內容】
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．當閣下付費報名上課或參與本網站的免費書展/免費文章/免費或收費講座/付費專欄等即等同明白本網站/公司的【收生條款及條件】【私隱政策/個人資料收集聲明】【一般免責聲明】【課堂規則】
．報名【免費講座】請即填寫【免費講座報名表格】
． 缺席課程的學員，可 【申請補課 】( 免費課程除外)，一律安排於下一期上課
． 此外本網站/本公司/旗下導師及行政人員均有權拒絕【任何可疑之人仕】參與任何講座/書展/收費課程/收費專欄及進入本網站/本公司擧辦活動之任何場地而事前不作另行通知
．颱風│黑雨安排載於【收生條款及條件】第17項
諗Sir@TVB J2 安樂蝸
✅2012年創立成家投資網上課程，7年間學生達9000人，學校於2017年成立分校
諗sir訪問見於TVB(安樂蝸)、viuTV(投資諗法)、TVB(兄弟幫)、nowTV(息賺)、經濟一週、親子王國(網上)
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