主要內容：
1. 樓價升，放盤量跌；樓價跌，放盤量升
2. 坊間以「一手樓」作為住宅供求量參考，但其實應以「二手樓」作數據
3. 一手樓供應增加，二手樓供應下跌，令整體樓價上升
4. 祥益地產數據樣本廣為傳媒引用及受歡迎，原因是數據集中一區和全面
5. 祥益【放盤指數】不單參考「成份屋苑」，而是整個屯門區放盤數據
專訪嘉賓：汪敦敬
祥益地產總裁，2009年金融海嘯之後集中撰寫新常態，多次在樓市淡靜的時候大膽預測樓價會不斷上升，強調「買樓有風險，不買樓更有風險」。2014年初更發表樓市「先跌後升」評論，是香港傳媒都認同的最準確樓市評論家。汪總創辦的祥益地產為本港新界西的最大一家代理，祥益地產樓價指數更被廣泛應用。
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