你好，本人因種種原因，弄致周身咭數，希望你能指點迷津!
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背景:
-與家人同住屯門碼頭700呎居二，我名，已供完，未補地價
-當時07年買入約7x萬(居二價)，現自由價約400萬
-單身，月入15000，咭數約27萬，扣除家用咭數，剩”0″
-已查信貸評級……花哂，超低，尾三，根本不能再借錢
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急問:
1)怎樣可以好好利用這居二來幫我清清咭數，做到你們所說的有樓有救？因我已問過財務公司，以我信貸評級，息口超高!
2)因家人都很喜歡這居屋，也不想老人家重新適應新環境，所以不想賣掉!突然忽想，如果我假設賣給我哥，要呀嫂做擔保人，通過壓力測試，最多可借6乘=240萬，供30年，2.15喱，月供約8800，但一半約120萬要償還補地價，再扣除1萬經相熟律師樓包辦買賣，買家印花稅9萬等等，約剩240-120-10=110萬，有了這畢錢雖然可讓我立刻還清咭數，但實則是用哥嫂名去代我借錢，其實真的不到最後也不想行這步!
3)信貸評級怎樣可以快速改善？
請問你認為這樣行對嗎？有否更好做法？如果真的行了這步，還咭數後剩下的錢可怎樣好好加以利用？想買樓收租又唔夠錢比一半首期!
冇路可走，謝謝!
ANSWER:
筆者有朋友要幫阿哥還債、家人患病、都無好似本案讀者咁「因種種原因，弄致周身咭數」。讀者而家仲可諗下既出路係未爆既信用卡可否整些「易得錢」去拖一拖。由於本身每月無銀淨、欠下卡數既利息又貴，再min pay 咁還落去都冇乜意思。信貸評級係無得改善、而所作所為更留底7年，同你係差館個file一樣、大家宜小心學習處理。
如同家人商討後發覺「親人融資」不行、見讀者份糧都仲佢唔係咩專業人仕，咁不如申請破案重新黎過。其實只要你唔係公務員唔係財金界、破產之後5年又係一條好漢。破左產，唔係成世人都無信用卡同買樓，不過5年內確實係要醒定做人。醫生律師呢d辛苦工亦可免除。何況自己闖出既禍應自己承受、唔好累街坊，讀者到呢刻仲有少許良知(或因害怕而有所感)唔想賣走家人居屋、值得稱許。
留意唔好搵咩財務中介同自己想辦法，一般都係吸血鬼。蠢人同懶人做出黎既只有人蠢做法。你可能認為筆者文章是極度歧視加上重階級觀念，但無奈香港就是這樣一個地方。筆者唔係耶穌，唔係人人都救到。亦無能力將月入一萬既人搬上半山住大屋。在首本書<樓換樓>已提出大家先要認識自己是庸才再努力，本blog只授效率高的方法作輔助、更會收費、不歡迎free lunch guy。點解介紹左比人既方法要免費比你入黎買貴哂個價呢?
信貸評級反映一人之借貸力，筆者在其他網文已指出一人可做按揭借到幾錢係可計出的! 例如計出你同未婚妻共可借5百萬後、那就不用浪費時間同經紀睇九龍三房。又或經紀說新盤發展商可做二按、但你的文件及借貸質素是否合符借出標準呢? 若不符息口由2%之下會調升至5%以上的，筆者在「應否買新樓收租#799」http://homebloggerhk.com/28835/ 指出standby second mortgage loan要比手續費加貴息。
年青人除了要努力工作增大自己月入外、其實要避免一些會減低自己借貸力的行為。你見blog有一半人仕都係因為買樓已改變了人生。淨係靠自己每月三萬「老底」，搵30年過洗先儲到過一千萬，計出份糧幫到你改善今日伙食、但不能改變你幾年後的格局。鑑於提振借貸力有一套方法，及最好預6個月時間準備、建議要避免以下令人墜入財務漩渦的行為:
1. 聽人講儲錢好、而安排一份超過20年的儲蓄保險
2. 不問原由做左人地擔保人
3. 參加集資項目投資工商廈
4. 無端白事申請信用卡，唔用都會有影響既
5. 一儲到錢就攞哂去買野、例如車。令自己變成有儲蓄習慣但無資產在手既人
6. 一年超兩次的遲還卡數
7. 用私人貸款去買海外物業(因: 反向運用了房地產優勢)
8. 公司名義與陌生人一齊買樓，貪可以少本金買物業、最後發現係天仙局
9. 經常出入買賣基金
10. 沉迷窩輪牛熊證
相信1-2個在香港人而言少不免，有冇人「得分」5個或以上仍未心感後悔的!?
*(A/B區望望)收息101於2017年batch 44(尖東分校上課)情況。近鏡頭的是A區而門後的是B區 諗sir接受J2兄弟幫節目訪問 *諗sir於免費電視99台 viuTV星期五下午15:15之節目「投資諗法」 (中)周嘉儀為你介紹本網站做d乜? 同埋報名方法 *(下)諗sir於NOW TV的訪問 諗SIR（收息101）【收息投資課程】DV70班 DV69第一堂 DV69 第二堂: DV69 第三堂: 或 DV70 第一堂: 2019年12月14日(六) 14:00-17:45(有優先A) DV70 第二堂: 2019年12月21日(六) 14:00-17:45(有優先A) 平日班三天內容, 與星期六班兩天內容相同 地點：Homeblogger尖東校 – 尖沙咀金巴利道35號金巴利中心13 樓 1303室 目前費用: $4900 *絕大部份學生都由收息101、或買樓001開始作首個修讀諗sir的課 補堂安排: 學生可免費安排補隨後的真人課，或在原有課程日子後到Homeblogger Resources Center睇返當日上堂片段作補課，再免費上返隨後真人課亦得! 確保可盡快完成課程，留意同位於尖沙咀的Resources Center開放時間為星期一至五，星期六下午，睇片段前需預約及交付HK$50。 – 現時有位-優先A區: 可開課前20MIN 入場自選座位 現時有位-普通A區: 可開課前10MIN 入場自選座位。 現時有位-普通B區: 背向諗SIR，有投映屏播映powerpoint 、開課時入場坐B區 途 徑1: 【網上報名：課程報名表】 途徑2: FPS Payment / 轉數快付費 – 向我們查詢剩餘位情況後，利用閣下網上理財轉數快服務輸入電話63832145抬頭Home Concept Group Limited付款 或途徑3: 短訊報名：WhatsApp 63832145 或途徑4: 電郵報名：[email protected] 查詢或利用途徑3/4時記得留「1.姓名」「2.電話」「3.電郵」「4.課程編號 – TEDV70」 途徑5: 即時信用卡付款及留位 BATCH 70(嚴禁轉售留位) DV系列【收息投資課程】詳盡內容： *課程內所授方案就當只用幾十萬資金都可係香港實行、應用時不需開立私人銀行戶口 – < 首部份課程 > 債券投資了解及精明慳錢買入方法 選取債券之步驟 怎樣用債券穩獲10%年回報 本網提及的債基疊增9.5%-14%的收息方案 解釋直債提升回報之技(如: 「中國銀行。9.5%。31.8萬(HKD)」此類之作法方案詳解 達成財務自由的理財方針 – < 次部份課程 > 基金太多，點去比較? 基金經紀不會提及之買賣需知 如何判斷債基、直債的出入市時機? 債基買賣收10-12%息一年又如何慳洗費? 債基疊增收息方案詳解。最重要係執行時要留意之風險及應對 認清係香港做投資時怎認清銷售人員所講虛實 – < 後部份課程 > 有咩保險可以CUT? 「3年65%回報的保險」 細水長流目標保證9.5%保險方案 保費融資選擇、醫療保險選擇正解 – 諗SIR（收息103）【收息實習班】/TEDP52班 (把握今年內的12月最後一班) ※只接受修畢「收息101」的學員報名，本課程不對外開放！ DP52 第一課: 2019-12-09(一) 19:15-21:15(有位) DP52 第二課: 2019-12-16(一) 19:15-21:15(有位) 或 DP51 DP51 費 用：$3280 (重讀生$1500/即已有讀過收息103記錄的學生) 地 點：Homeblogger尖東校 – 尖沙咀金巴利道35號金巴利中心13 樓 1303室 – 補堂安排: 學生可免費安排補隨後的真人課，或先到Homeblogger Resources Center睇返當日上堂片段作補課，然後免費上返隨後真人課亦得! 確保可盡快完成課程，留意同位於尖沙咀的Resources Center開放時間為星期一至五，星期六下午，睇片段前需預約及交付HK$50按金，到步可退回。 – – – 內容: 債基出入市應看之訊號教育 市況更新。獨特為債、樓投資人而設的市況剖析。每次不同內容 債基年收息15、20、25%! 每次不同介紹 有銀行朋友幫你順利報行方案及到場介紹 – 即你減省買入費用及其他支出 幾時買及用咩方法分段入市之考慮 高階保險收息方案 令執行債基方案更順暢的留神小處 往後重讀收息103只需$1500 成為103舊生之後重讀只需半價, 課程隨後一年可加入諗SIR討論群 *討論群有市評為你課後持續跟進債基/直債出入市場時機 *討論群有會員特設活動如私銀介紹聚會(7月30 – 滿)/英國樓免費講座(非會員收費$500) *討論群有諗sir特派收息學長接見103學生、面談對策及重溫課程 【收息投資課程】Batch 70(本年最後一次收息課，先報先得優先A位 )
: 2019年11月5日(二) 19:15-21:45(FULL) 2019年11月12日(二) 19:15-21:45(FULL)2019年11月19日(二) 19:15-21:45(FULL)
第一課: 2019-11-09(六) 14:00-16:00(FULL)第二課: 2019-11-16(六) 14:00-16:00(FULL)
第二課：2020年1月21日(二) 時間：19:15-21:45
費 用：$2000元
地 點：尖沙咀金巴利道35號金巴利中心13樓 1303室
補堂安排: 學生可免費安排補隨後的真人課，或先到Homeblogger Resources Center睇返當日上堂片段作補課，然後免費上返隨後真人課亦得! 確保可盡快完成課程，留意同位於尖沙咀的Resources Center開放時間為星期一至五，星期六下午，睇片段前需預約及交付HK$50。
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報名：
方法1: 【網上填表：課程報名表】
方法2: FPS Payment / 轉數快付費 – 向我們查詢剩餘位情況後，利用閣下網上理財轉數快服務輸入電話63832145抬頭Home Concept Group Limited付款
方法3: 電郵：[email protected] / 留閣下「姓名」「電話」「課程編號：TELY63」
方法4: whatsapp 63832145 / 留閣下「姓名」「電郵」「課程編號：TELY63」
方法5: 下方填上mobile、閱畢收生條款後checkbox再按下PAYNOW button信用卡付款。會即時留位
買樓001 內容：
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諗SIR(買樓003)【一拆二收租睇市班 】course code: TELY64
（*買樓003可單上。不用先修買樓001）
TELY64/第一課: 2020-02-04(二)19:15-22:00
TELY64/第二課: 2020-02-11(二)19:15-22:00
費用：$3000
地點：尖沙咀金巴利道35號金巴利中心1303室
補堂安排: 學生可免費安排補隨後的真人課，或先到Homeblogger Resources Center睇返當日上堂片段作補課，然後免費上返隨後真人課亦得! 確保可盡快完成課程，留意同位於尖沙咀的Resources Center開放時間為星期一至五，星期六下午，睇片段前需預約及交付HK$50按金，到步可退回。
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諗sir工作目標: 重塑香港出版界經營模式，成就更多全職作者。希望書店如Page one可以先執少幾間，日後再開番
報名：
方法1: 【網上填表：課程報名表】
方法2: FPS Payment / 轉數快付費 – 向我們查詢剩餘位情況後，利用閣下網上理財轉數快服務輸入電話63832145抬頭Home Concept Group Limited付款
方法3: 電郵：[email protected] / 留閣下「姓名」「電話」「課程編號：TELY64」
方法4: whatsapp 63832145 / 留閣下「姓名」「電郵」「課程編號：TELY64」
方法5: 下方填上mobile、閱畢收生條款後checkbox再按下PAYNOW button信用卡付款。會即時留位
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買樓003課程重點：
A. 進階按揭及借貸運用
– 明解一拆二流程。當中要簽署文件逐步解構解釋
-零收入都可產出借貸力法門
– 如何將自己間樓加按爆八-九成?
B. 睇市心法
– 18區份研究。透視出跑贏跑輸區份。
– 跑贏跑輸屋苑數理化解構
– 中原數市指數走勢預測方法
C. 買樓收租精明作法
– 租約點簽先保障業主?
– 租霸只能用封租解決?
D. 學生宿舍/套房做法
– 套房分享: 買樓收租年回報達12-15%
-點搵適合單位去做套房或學生分租?
-套房收租同一般買樓收租之差異
-套房裝修要留意事項! 做錯返唔到轉頭更會找著壞租客
．當閣下付費報名上課或參與本網站的免費書展/免費文章/免費或收費講座/付費專欄等即等同明白本網站/公司的【收生條款及條件】【私隱政策/個人資料收集聲明】【一般免責聲明】【課堂規則】
．報名【免費講座】請即填寫【免費講座報名表格】
． 缺席課程的學員，可 【申請補課 】( 免費課程除外)，一律安排於下一期上課
． 此外本網站/本公司/旗下導師及行政人員均有權拒絕【任何可疑之人仕】參與任何講座/書展/收費課程/收費專欄及進入本網站/本公司擧辦活動之任何場地而事前不作另行通知
．颱風│黑雨安排載於【收生條款及條件】第17項–
TEDX08 第一堂: 2019-12-10(二)19:15-21:45
TEDX08 第二堂: 2019-12-17(二)19:15-21:45
地點：Homeblogger尖東校 – 尖沙咀金巴利道35號金巴利中心13 樓 1303室
費用: $3580
*修讀收息104必需有已完成收息101之記錄
途 徑1: 【網上報名：課程報名表】
或途徑2: 短訊報名：WhatsApp 63832145
或途徑3: 電郵報名：[email protected]
記得留「1.姓名」「2.電話」「3.電郵」「4.課程編號 – TEDX08」
或最快捷的途徑4: 即時付款及留位 BATCH 08 (嚴禁轉售留位)
- 按下 ”pay now” (之前問左我地仲有冇位先)
- 傳回 paypal 收據及手提號碼
- 無論有冇 paypal 戶口都可付款的
DX系列【收息投資課程】詳盡內容：
*課程內所授方案大多8萬港幣都可實行、日日買賣、亦不用開立私人銀行戶口、教埋係邊度買、展示買賣系統版面及點用滑鼠right click落盤都教埋!
亦會教授如何用免費軟件因應市況找出嬰債、優先股、ETN、ETF、REITs。亦有買賣操作示範
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< 課程部份A – 嬰債收20%息 >
什麼是嬰債? 那裡可以用萬餘元港幣就入手買到? 隨時出入?
那些免費網站可更新對嬰債的資訊?
由派4%息的短公司債，至超20%年息的嬰債方法介紹，更講解將其槓桿機制、風險、及保本性
利用嬰債去賺價的方法及如何觀察市況
短嬰債如何與債基及直債分散配置及適時運用?
策略2 小本對沖澳幣買債基所引申出的風險
策略3 對沖買債基引申出的風險
策略4 利用ETF去賺取(未槓桿)7-10%的期權金利息
< 課程部份C – 優先股及海外房託(REITs)收10-20%息 >
介紹穩當性高的優先股買法，
如何自己找到及選取優先股收息
介紹不同房託版塊及類型，與利用那些網站去持續觀察其表現
展示「無人機組合」，較進取獲17%的收息組合
Jack Sir 簡介
- 國際市場資深全職交易員
- 32年市場實務環球期貨期權交易經驗
- 前機構投資者交易員
- 前機構投資者資深分析顧問
- 前理財週刊期權專欄主筆
經濟一週 期權專欄天匯教室作者 - Now財經臺 理財有方節目嘉賓
- 新城財經台 散戶奇兵常行嘉賓
- 策略王直播 專家拆局常行嘉賓
- 著作：盤房爆炒30年 上總暢銷榜 前3名 財經書刊 連續3個月首名
Jack Sir | 期權課程
Homeblogger主辦:【Option Jack – 期權速成課程】
一切由正路開始（Let‘s Begin’）。
期權應由務實觀念學習
偏排最新最貼市的期權基本至高階 策略課程
報名請早 ！以上內容標題，將會有部分增減調配
以上課程內容純為技術策略部署分享教學，不涉及未來方向推介及個別股票買賣建議
~全職交易員（只會告訴你期權市場真相）
十一月班 (晚上19:15-21:45)
【11月22日】Level 1 一切從正路開始(Lets Begin)
【11月29日】Level 2 20分鐘學識 Delta ,Gamma , Theta 及 Vega
【12月13日】Level 3 高勝算突破跌破條件及各式期權使用時機
【12月20日】Level 4 救倉及圖型偷步投機策略
【12月27日】Level 5 注碼控制及投機心態之適應
費用: 每堂 $1,000
11月10日前報名，每堂$800 優惠
一次報讀5堂再9折
堅持每年3場，錯過今次最快明年3月
Option Jack 期權課程Level 1: 一切從正路開始/ TEMJA7
全一課: 2019年11月22日(五) 19:15-21:45
地 點：尖沙咀金巴利道35號金巴利中心13樓03室
費用: $1000
報名填表(course code: TEMJA7)
或 Whatsapp 63832145 報名
Option Jack 期權課程Level2: 二十分鐘學識 Delta ,Gamma , Theta 及 Vega/ TEMJB7
全一課: 2019年11月29日(五) 19:15-21:45
地 點：尖沙咀金巴利道35號金巴利中心13樓03室
費用: $1000
報名填表(course code: TEMJB6)
或 Whatsapp 63832145 報名
Option Jack 期權課程Level3: 高勝算突破條件及風險管理/ TEMJC7
全一課: 2019年12月13日(五) 19:15-21:45
地 點：尖沙咀金巴利道35號金巴利中心13樓03室
費用: $1000
報名填表(course code: TEMJC7)
或 Whatsapp 63832145 報名
Option Jack 期權課程Level4: 救倉及圖型偷步投機策略/ TEMJD7
全一課: 2019年12月20日(五) 19:15-21:45
地 點：尖沙咀金巴利道35號金巴利中心13樓03室
費用: $1000
報名填表(course code: TEMJD7)
或 Whatsapp 63832145 報名
Option Jack 期權課程Level5: 救倉及圖型偷步投機策略/ TEMJE7
全一課: 2019年12月27日(五) 19:15-22:00
地 點：尖沙咀金巴利道35號金巴利中心13樓03室
費用: $1000
報名填表(course code: TEMJE7)
或 Whatsapp 63832145 報名
Level 1 一切從正路開始(Lets Begin) 內容:
期權市場之概覽及發展
期權的正確觀念
可供交易股票期權名單
快速搜尋期權資料方法
選擇權的基本定義
瞭解合約值及按金
美式與歐式期權
買方與賣方
如何開始運作
影響期權金的的重要元素
落單流程及技巧
OTM,ITM及ATM
內在值與時間值
期權4式基本圖形及試算表的認識
3種走向6種買賣
盈虧計算
期權種類及模式
期權金與保證金
Level 2 二十分鐘學識 Delta ,Gamma , Theta 及 Vega內容:
SP trader 之簡單使用
期權報價及相關網頁
交易期權之實際應用與需知
價內價外期權成交有別
認識期權並開始交易
合約量及簡單對沖之認識
期權之優勢
實際杠桿的簡單計算
被call 貨或接貨之應對
結算及交收注意事項
分辨莊家報價及投機排價
按金計算及特別息
期權專有名詞回顧
不同股票期權合約值的差別
行使價之選擇及時間值
定價模型及標準差
歷史波幅與引申波幅
Delta 與Gamma基本認識
Level 3 高勝算突破條件及風險管理 內容:
Level 1 ,2 重點回顧
基本4式之市場應用
Put-Call Parity Relationship 及套利交易
Protective put
一切從short put 開始（高低杠杆之分）
垂直跨價組合1：Bear put spread
前收市價的交易陷阱
strike price分佈不同引申波幅
delta 之應用
不同行使價之選擇及風險評估
short put 取代covered call
Protective put = long call
突（跌）破點之高勝算條件
市場誤解1
Debit spread and Credit spread
Long straddle與long strangle
成敗案例1
Level 4 救倉及圖型偷步投機策略內容:
A) 趨勢與擺蕩指標
B) short strangle 的使用時機
C) Vega值概述與應用
D) 按金之風險管理
E) Long Iron Condor = Short Strangle + long strangle
F) 救倉行動1:Vertical spread
G) 救倉行動2:Time spread
H) 救倉行動3:Ratio Time spread
I) 除淨對期權的影響
J) 先定預期倍數再選擇行使價
K) 一個投機計畫的建立
L) 市場誤解2，3
M) Gamma 值計算風險系數
N) 市場週期從K線形態分辨
O) short 倉之常見問題
P) 救倉行動4
Q) 牛熊證的認知及使用時機
Level 5 注碼控制及投機心態之適應內容：
A：二段式 Bull call spread
B：Short ratio put spread
C：ITM short strangle 的迷思
D : 資金分配,定義及先學輸再學贏
E：以Bollinger, Macd, MTM 觀看IV變動歷史
F：簡單選股策略~資金位的判斷
G：看港股必先看A股及美股指數期貨
H：即市選股及逆向思考
I : Long side 之9個考量因素
J：渦輪與期權
K：絕對不適合交易期權的策略
L：建立一個適合自己個性而有效的策略
M：不跟隨別人交易
N：投資與投機
O：兩手準備好淡分界線之定位
P：節奏效應
Q，常用期權公式總結
R：期權部署8部曲
S：總結及開始交易
（內容未來會作部分更改）
堅持每年3場
何種的心態面對持倉比以何種交易策略入市更重要
- 持倉的獲利與止損才是決定的結局
- 期權交易除了認識各式策略外，還必須考量方向錯對的後續應對部署，這才是交易的全部。
- 無論long short ,最大的疑問是：何時全身而退，何時有盡賺盡。
- 除了分析錯誤期權交易習慣外，這次會著重於交易態度，分析應該運用的期權策略時機同時，更深入拆解錯誤的交
- 易手法及心態。
- 無知並不可怕，可怕的是不知道自己不知道。
- 更可怕的是，以為自己都知道。
call put 4式:
報名請早 ！以上內容標題，將會有部分增減調配
以上課程內容純為技術策略部署分享教學，不涉及未來方向推介及個別股票買賣建議
~全職交易員（只會告訴你期權市場真相）
【圖表的決策2019】Jack Sir
2019年第一場，全職業交易員
多角度教學
以最update的交易思維面對未來
全一堂，四選一
【TEMJF1｜尖沙咀】2019年2月23日(六) 14:00-16:30
或
【TEMJF2｜尖沙咀】2019年3月1日(五) 19:15-22:00
或
【TEMJF3｜尖沙咀】2019年3月7日(四) 19:15-22:00
或
【TEMJF4｜金鐘】2019年3月22日(五) 19:15-22:00
費用: $1,000
尖沙咀地址：尖沙咀金巴利道35號-金巴利中心13樓03室
金鐘 地址：香港金鐘金鐘道95號統一中心8樓 City U scope 金鐘教學中心
【課程編號: TEMJF1 / TEMJF2 / TEMJF3 / TEMJF4】
報 名：http://homebloggerhk.com/apply
*2月20日前報名及付款，每堂 $900 優惠
內容摘要
《部分內容涉及期權基本知識，新手可能並不能全然理解》
- 研判節奏
- 年初效應：一月覺醒
- Bull ratio put spread使用時機及後續策略
- 熊市之後：2012，2016，2019
- 首次發表利用牛熊證的追勢轉角策略
- 今次著重於圖表的判斷，期權只佔課程小部份
年初效應深度連續3年一月全勝
2018年兩次成功預警美股急跌轉勢
擺脫害怕虧損的心態纏繞
高IV週期的優勢：Bull ratio put spread
防守型與進攻型的行使價策略
市場新週期
多角度檢視坊間期權策略及判斷
牛熊證 渦輪 及期權的優缺點
• A, 搶買出頭鳥~地產板塊
• B, 連續4年一月效應
• C, 市場節奏
• D, 終極一浪及熊市之後
• E, 主力策略選擇及定位
• F, 過去藍圖追落後
• G, 牛熊證簡單計算價值及使用時機
• H, 美股兩次轉勢訊號
上堂情況:
Option Jack，在近年轉角位及選擇爆升股策略上皆有驚人表現，可以FB日誌，直播及散戶奇兵為據：
2015年大時代前，3月28日的 ‘擋不住的誘惑’，預期：升200點若不追，升2000點時會後悔。
2016年2月11日，預視跌市將終極一跌後結束，2月12日指數見18260後急速上升轉勢。
2016年7月初提出：突破21000點，寧可追錯不可放過，升勢至9月9日才結束。
2017年1月初提出，升破22000點，應由淡轉好倉。（12月30日已表明轉好倉）
2017年5月9日指出，突破24500資金位，全面轉好倉應對。
5月18日指出：最強藍籌：平安保險.
6月28日指出：在直播中只推薦匯豐及江西銅，隔日匯控及江西銅均開始爆上。
8月17日指出中海油，有見底轉強之跡象。
11月23日預測騰訊平保終極見頂
2017年12月13日開始持續推薦建設銀行有突破機會
2017年12月28日，於年底前仍然積極憧憬年後升市，持續建立好倉！
2018年1月2日，年初首個交易日，繼續加注好倉！
2018年2月1日 ，在散戶奇兵預視美股轉勢
2018年2月21日 預期匯控除淨後偏軟下跌
2018年3月15日操作日誌：開始做淡港交所
2018年6月初，好淡分界線31000，跌破轉身
2018年6月中，跌破30,000點，繼續做淡，博破底
2018年6月中，持續分析388 long put 值博，至結算日平均超過15倍利潤
2018年6月底，分析港交所終極目標價 217元
2018年8月6日，分析博銀娛業績后反彈short put策略
2018年8月9日，在散戶奇兵分析，28000為好淡分界，跌破更淡。
2018年8月14日，分析銀娛破底機率高，幻想價：50元之下。
2018年9月初，直播分析中移動目標價80元。
2018年9月12日，分享自己銀娛建行博反彈。
2018年8至9月，分析兩星期轉勢，連續3次
2018年10月，提出騰訊見底論述
2018年11月，提出港股9個月熊市結束機會大
2018年底，提出年初部署單向走勢做準備
2019年1月4日，提出港股年初效應，第一目標27500點
2019年1月9日，直播指出可能升到1月尾
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Option Jack 【期權交易策略拆解2018】
今次除了會分享個人的期權策略及如何適應市場變化更新策略外，還
全一課: (時間及地點四選一)
選擇一 TEMJE1/ 2018年1月5日(五) 19:15-21:45 地點：Homeblogger尖東校 – 尖沙咀金巴利道35號金巴利中心13 樓 1303室
選擇二 TEMJE2/ 2018年1月10日(三) 19:15-21:45 地點：CityU SCOPE 金鐘，統一中心8/F
選擇三 TEMJE3/ 2018年1月19日(五) 19:15-21:45 地點：HKMA 金鐘紅棉路8號東昌大廈14/F（金鐘廊往中環方向過天橋）
選擇四 TEMJE4/ 2018年1月27日(六) 16:30-19:00 地點：Homeblogger尖東校 – 尖沙咀金巴利道35號金巴利中心13 樓 1303室
費 用: $1000
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講座題目: 如何部署即將出現的爆邊市
講 者：Option Jack
時 間：2019-11-09(六)14:00-16:00
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Jack Sir為【Now TV】訪問對象，30年股市經歷，從高峰到谷底，從迷失到清醒，當晚面談與你分享!
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